建築条件付土地プライムスクエアさんだ横山3期【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県三田市横山町
交通	神戸電鉄三田線「横山」歩4分、ＪＲ福知山線「三田」歩20分、神戸電鉄三田線「三田」歩20分
価格	2280万円（土地価格のみ）

三田でお家を建てませんか♪
駅まで徒歩４分♪
自由設計で建築します♪

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情報の見方

: ２区画の分譲販売♪自由設計での建築になります。
全面道路もゆとりがあり、お車の車庫入れも安心です♪

物件名	プライムスクエアさんだ横山3期
価格	2280万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	125.5m²
住所	兵庫県三田市横山町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 建物プラン例有り

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「urban」×「rural」なまち「さんだ」からお客様の新生活をStartしませんか♪
現地（2025年6月）撮影
造成完了です。
建物プラン例(B号地)3LDK、土地価格2280万円、土地面積125.5m²、建物価格2110万円、建物面積96.19m²

神戸電鉄三田線「横山」駅まで340m 神戸電鉄三田線「横山」駅まで徒歩4分♪エキチカはうれしいですね♪
大手メーカーの住宅設備を採用♪
屋根材や外壁の種類も豊富に取り揃えております♪
「スマートコントロールキー」を搭載した断熱性能の高い玄関ドアをはじめ、大阪ガスの床暖房など、寒い三田を快適にお過ごしいただける建材をご提供します♪

アルゴンガス入り高性能樹脂窓で断熱性アップ♪キッチンはパナソニックの「Sクラス」を採用♪もちろん食器洗い乾燥機付き♪
水廻りも豪華なパナソニックとTOTOの商品をご提供♪ゆったりくつろげるバスはもちろん、お手入れもしやすい水廻りです♪
横山駅から徒歩4分です♪

OFFの日の楽しみもたくさんございます。
ロピア三田対中店まで480m 全国的にも人気のスーパー「ロピア」。三田市には2店舗ありますが、三田対中店までは徒歩約6分！
三田市立八景中学校まで580m 中学校までは徒歩で７分♪

三田市立三田小学校まで1700m 1873年創立！150年以上の歴史がある小学校です♪
よこやま保育園まで480m 横山駅の横にある保育園なので、お仕事帰りのお迎えにうれしい立地です♪
三田幼稚園まで1240m 芝生の園庭が魅力の幼稚園♪　園児たちがのびのびと楽しそうに走り回っています♪

三田市立図書館まで550m 読書やお子様たちの勉強の場におススメの施設が徒歩10分圏内です♪
神戸電鉄三田線三田」駅まで1580m 神戸電鉄三田線やJR福知山線「三田」駅もほど近く、ご通勤やご通学のアクセスも
サント・アンまで180m 横山でケーキといえばココ♪三田でも人気で有名なケーキ屋さんです。

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プライムスクエアさんだ横山3期【建築条件付土地】販売概要

物件名	プライムスクエアさんだ横山3期
価格	2280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	125.5m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県三田市横山町周辺地図三田市の暮らしデータ三田市周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄三田線「横山」歩4分乗り換え案内ＪＲ福知山線「三田」歩20分乗り換え案内神戸電鉄三田線「三田」歩20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%　容積率200%	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区

お問い合わせ先	たいせい住宅兵庫(株)神戸北店 TEL：0120-263163お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> たいせい住宅兵庫(株)神戸北店たいせい住宅兵庫(株)神戸北店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市北区有野中町2-16-22 兵庫県知事（10）第201411号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三田市の暮らしデータ

三田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42368世帯
人口総数	107208人
転入者数	3368人転入率（人口1000人当たり） 31.42人
転出者数	4038人転出率（人口1000人当たり） 37.67人
土地平均価格	住宅地 38714円／m² 商業地 92167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)家庭児童相談体制強化(24時間ホットライン設置)。(2)赤ちゃんの駅設置(授乳・おむつ替え)。(3)ブックスタート事業(9ヶ月健診時に絵本の読み聞かせを実施)。(4)官民協働事業による「さんだ子育てハンドブック」の発行。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三田市3025円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三田市2277円
下水道普及率	89.2％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 0.82件
刑法犯認知件数	477件人口1000人当たり 4.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	81ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.58人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.62人
介護保険料基準額（月額）	5276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　ペットボトル　空きびん・スプレー缶　古紙(新聞、雑誌、ダンボール等、但し集団回収未実施地区)〕　拠点回収：水銀ごみ　蛍光管　筒形乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、ダンボール等)、空きびん、スチール・アルミ缶、金属類、ペットボトル、古布
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 兵庫県西宮市すみれ台２

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価格: 1380万円
住所: 兵庫県西宮市山口町下山口３

プレサンスアージュ岡場ひだまりテラス（先着順）

価格: 1900万円・2300万円
住所: 兵庫県神戸市北区有野町有野

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払い利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。