ローズビレッジ宝殿ガーデンズ 物件詳細

新築一戸建てローズビレッジ宝殿ガーデンズ

住所 兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
交通 JR山陽本線/宝殿 徒歩22分
価格 2792万円

【7/12更新】
敷地面積約49坪、南東向きのモデルハウス販売!
平均敷地45坪超で家庭菜園などが楽しみな新団地登場!
大型公園などが身近な総11区画の街。
 

情報の見方

ローズビレッジ宝殿ガーデンズ
【2号地・外観】
・太陽光発電システム&オール電化エコキュート付
・開放感あるリビングテラス!お子様やペットとの遊び場に…。
・テラス、LDK、和室と合わせた大空間も魅力的!
物件名

ローズビレッジ宝殿ガーデンズ

価格

2792万円

間取り

4LDK

土地面積

161.4m2(48.82坪)(登記)

建物面積

100.19m2(30.30坪)(登記)

住所

兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

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  • 【2号地・リビングテラス】
    南向きで陽光溢れるリビングテラス。お子様やペットとの遊び場に便利!カーペット等のお洗濯スペースにも良いですね!お天気の良い日にはティータイムなどもお楽しみ頂けます。
  • 【2号地・リビング】
    南側のリビングテラスから明るい光があふれるLDK空間。玄関ポーチ、リビング、和室の3ヶ所と繋がるオープンなテラスは4.5坪のお庭にも続き、内と外の中間的(ニュートラル)な空間です。
  • 【2号地・キッチン】
    奥様に人気の対面式キッチンはIHクッキングヒーター&食洗機付で後片付けもラクラク♪調理用具、食品ストック・・・.しまう物が多いキッチンは、パントリーですっきり片付きます。
  • 【2号地・浴室】
    1日の疲れを癒やしてくれるお風呂は、足をゆったり伸ばしてお寛ぎ頂けます。
    節水機能に優れた多機能充実のシステムユニットバス。保温浴槽なのも嬉しいポイントですね!
  • 【2号地・玄関収納】
    急な来客時にも足元きれいに片付く玄関収納付。客人を出迎えてくれる小物を飾るのも楽しみですね♪お好みのコレクションを飾ってお好きな空間を演出してください。
  • ・コンピューター制御の精密加工による高品質部材を生産。全て自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築しています。
    ・「第三者機関による2回の審査+建築中8回359項目の独自審査」の徹底検査を断行。工事中チェックに加え、引越し前にも厳密な検査を実施します。
    ・最新コンピューター解析による表面波検査法で地下10mまでの地盤を無料調査。軟弱地盤があれば当社費用で地盤改良・補強等も行います。
  • ・全窓にLow-Eペアガラスとアルミ樹脂複合サッシを採用。断熱効果は一枚ガラスの約4.2倍、複層ガラスの約2.0倍!高断熱で冷暖房費が年間最大52000円も節減できます!(板硝子協会試算)また、気になる紫外線も約76%カットします!
    ・ノンホルムアルデヒドのアクリアαを使用。世界初の約3ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成!国が認めたファイヤーストップ断熱材です。
  • 地震や暴風などの外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強し、耐震・耐久・耐風・耐火・省エネ性能をUP!また、住まいの安全設計の基本となる土台部分には、荷重を地盤に伝える面積が広いのでもっとも安定した「高耐震ベタ基礎」を採用し、耐震性・耐久性をより高めます。
    他にもモノコック構造など、強固な家創りでご家族を守ります。
  • 不燃材の屋根や外壁・軒天に防火認定材を使用し、周辺や隣家などからの延焼を防止します。また、内部に関して外壁側や界壁にファイヤーストップ構造を用いて、厚手の耐火ボードやグラスウール、厚さ30mm以上の木材を使用し、一定時間部屋から火を出さないことで、火の延焼を遅らせ、防止します。
    さらに、住宅金融支援機構の認定を受けることにより、一般住宅の非耐火構造と比べ、火災&地震保険料が約1/2になります!

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高砂市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み プロフィールファイルたかさご(子どもの誕生からの健康状態や成長の様子などを、母子健康手帳と合わせて記録するファイルを出生時に配布)。
出産祝い あり
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:4園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(一部で実施) 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ローズビレッジ宝殿ガーデンズ 販売概要

物件名 ローズビレッジ宝殿ガーデンズ
価格 2792万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 161.4m2(48.82坪)(登記) 建物面積 100.19m2(30.30坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
交通 JR山陽本線/宝殿 徒歩22分
販売戸数 1戸 総戸数 11戸
完成時期 2018年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社ヤング住研
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 -
問い合わせ先
  • ヤング開発(株)
  • TEL:0800-830-5917お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ヤング開発(株)ヤング開発(株)のその他の物件情報を見る
兵庫県高砂市米田町島2
兵庫県知事(2)第401446号
情報提供日 2019/07/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
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※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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