プランドール宝塚小林 物件詳細

新築一戸建てプランドール宝塚小林

住所 兵庫県宝塚市高司2
交通 阪急今津線/小林 徒歩15分、阪急今津線/逆瀬川 徒歩24分
価格 3260万円~3360万円

【11/18更新】※モデルハウス見学会実地中!※
吹抜けから明るい光が入る《2階建て×4LDK》の住まい!
オープンキッチンにリビング階段を設けた仲良し家族の間取です♪

情報の見方

プランドール宝塚小林
大通りから一本入った通りの閑静な住宅街に誕生したモダンスタイリッシュな佇まい☆南向きの明るいLDKは広々18帖!2階のロフトのあるお部屋は、天井が高く開放的。隠れ家のような空間はお子様も大喜びです♪
物件名

プランドール宝塚小林

価格

3260万円~3360万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

100.06m2~100.07m2(30.26坪~30.27坪)

建物面積

102.05m2~103.68m2(30.86坪~31.36坪)

住所

兵庫県宝塚市高司2

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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  • 各区画、駐車スペース1台分完備しています。前面道路は約6.5mとゆとりある広さですので、お車の運転が苦手な方も、落ち着いて駐車することができます。
  • 【B号地/間取り図】
    4LDK、土地面積100.06m2、建物面積102.05m2
    吹抜けから差し込む光で、明るいリビングを実現します。ロフトやシューズインクローゼットなど、収納が豊富です。
  • 日中はトップライトから自然光が注ぎ、電気をつけなくても明るい空間で過ごすことができます。段付き天井は、天井を少し高く感じさせるため開放感が生まれます。少しの工夫が空間の表情を大きく変えます☆
  • 吊戸棚がなく開放的なママに人気のオープンキッチンは、視界が広がり、リビング・ダイニングが見渡せる広々設計!スライド式の収納はお料理中でも物の出し入れがしやすく、家事もはかどります。
  • リビングと玄関・廊下から2WAYの和室。お客様をリビングを通さず和室にお通しできます。急な来客時でもプライベートが保たれて便利です。和室横には収納が設けられ、掃除道具などをしまうのに便利です。
  • リビングを見下ろせる吹抜けにはおしゃれな窓を設けました。2階の2つのお部屋で3面に採光を設け、どこにいても明るく風通しの良い空間となるよう工夫をこらしました☆
  • ロフトへ行く梯子が付いた洋室です。すぐ隣にはウォークインクローゼット、右隣には専用バルコニーへの出口があり開放感たっぷり!採光も良く、毎日を快適に過ごせるお部屋となっています。
  • 玄関を入りリビングを通って2階にいく間取りを採用しております。帰宅時や就寝時にご家族が顔を合わせられ、コミュニケーションも自然と増えます♪天井にも一工夫し、段付き天井にすることで高級感をプラス!
  • 各お部屋には収納がたっぷり♪しっかりと奥行きもあるので、お洋服はもちろん季節家電なども各部屋にてスッキリと収めることができますね。子供部屋として利用するとお子様のお片付けの習慣が身につけられそう♪

イベント情報

現地案内会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
ご家族そろってお気軽にお越しください。
実際現地にて陽当りや周辺環境をお客様の目で確かめる事が出来ます♪
皆様のご来場を心よりお待ちしております♪

☆ご来場の際は、事前にご連絡をいただくと、お待たせすることなくスムーズにご見学いただけます♪☆
 ~丁寧な接客と上質なサービスを心よりご提供させていただく為、ご見学をご希望の際は予めのご予約をお願い申し上げます。~

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宝塚市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)未就園の2歳児以上の親子(6組)を対象に、5日間、集団生活を体験する「集団保育体験事業」を11月頃に市内保育所1園で実施。(2)地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 116人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:11園  私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プランドール宝塚小林 販売概要

物件名 プランドール宝塚小林
価格 3260万円~3360万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.06m2~100.07m2(30.26坪~30.27坪) 建物面積 102.05m2~103.68m2(30.86坪~31.36坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県宝塚市高司2
交通 阪急今津線/小林 徒歩15分 阪急今津線/逆瀬川 徒歩24分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年8月 入居時期
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側道路幅:6.5m
構造・工法 木造2階建 施工 徳新建設株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:宮部 龍弥、建築確認番号:J18-01713他
その他制限事項 法22条区域、第2種高度地区
問い合わせ先
  • (株)フジヒサFJ
  • TEL:0800-817-5901お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)フジヒサFJ(株)フジヒサFJのその他の物件情報を見る
大阪府大阪市北区中之島4-3-25
大阪府知事(6)第043254号
情報提供日 2019/11/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
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10万円 63,073円/月 74,545円/月 90,385円/月 113,880円/月 152,702円/月 229,866円/月
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30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,277円/月 115,458円/月 193,949円/月
支払い利息合計 7,924,650円~ 6,727,680円~ 5,553,150円~ 4,400,920円~ 3,266,430円~ 2,157,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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