コモンステージ逆瀬川Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地コモンステージ逆瀬川Ⅱ【積水ハウス】

住所 兵庫県宝塚市社町
交通 阪急今津線/逆瀬川 徒歩9分
価格 4980万円(土地価格のみ)

【積水ハウス】最終1区画/阪急今津線「逆瀬川」駅から徒歩9分、「宝塚」駅へ約4分、「西宮北口」駅へ約10分/88坪超の1区画/小学校へ徒歩17分/スーパーへ徒歩9分

情報の見方

コモンステージ逆瀬川Ⅱ【積水ハウス】
東側にある樹木を活かしたお庭造りをすると、より自然を身近に感じ、くつろげる空間が実現します。通りからの視線を受けにくく、プライバシーを確保しやすい区画です。/2020年8月撮影
物件名

コモンステージ逆瀬川Ⅱ【積水ハウス】

価格

4980万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

3区画

土地面積

292.76m2(88.55坪)

住所

兵庫県宝塚市社町

特徴ピックアップ

都市ガス / 都市近郊 / 閑静な住宅地 / 土地50坪以上 / 地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 開発分譲地内

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  • 88坪超の敷地面積です。ご家族の理想がつまった、「おうち時間」「お庭時間」が充実するような住まいづくりのお手伝いをさせていただきます。ご希望のプランをぜひお聞かせ下さい。/2020年4月撮影
  • 地名にもなっている「逆瀬川」へは徒歩6分(約440m)。自然に囲まれた環境と、駅周辺や徒歩10分圏内に生活利便施設が揃い、静かさと利便性を兼ね備えています。/2020年4月撮影
  • 北側から撮影。南東向きで周囲に高い建物が少ないため、陽当りや風通しも良好です。閑静な住宅街ですので、人や車の通りも少なく、明るい邸宅と穏やかな暮らしが叶います。/2020年4月撮影
  • 整備された歩道ですのでお子様の通学時も安心です。植栽があり、四季を感じながら日々の暮らしを重ねることができます。心地よい住環境をぜひ現地にてお確かめください。/2020年3月撮影
  • 年月を経るごとに成熟していく、積水ハウスが「経年美化」と名付ける美しい街並みです。コモンステージ逆瀬川IIで始める豊かな暮らし。積水ハウスがお手伝いさせていただきます。/2020年3月撮影
  • 阪急「逆瀬川」駅まで650m 徒歩9分(約650m)。「宝塚」駅まで約4分、「西宮北口」駅まで約10分でアクセス可能。周辺には生活利便施設が揃います。駅北側を流れる逆瀬川は夏に蛍を鑑賞できる、自然に満ち溢れたロケーションです。
  • 宝塚市立西山小学校まで1300m 徒歩17分(約1300m)。1968年設立の小学校で、異年齢の交流活動の場「たてわり活動」を設けております。ホームページではゲームを用い、6年生が下級生に合わせリードをとる様子が紹介されています。
  • 宝塚市立宝梅中学校まで1800m 徒歩23分(約1800m)。クラブ活動が盛んで、野球部やサッカー部、陸上競技部・女子テニス部などがございます。中でも吹奏楽部は全日本吹奏楽コンクール全国大会出場の実績があり、数多くの名演を残しています。

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宝塚市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 22所 (うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
保育所入所待機児童数 141人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:11園  私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

コモンステージ逆瀬川Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ逆瀬川Ⅱ【積水ハウス】
価格 4980万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 292.76m2(88.55坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県宝塚市社町
交通 阪急今津線/逆瀬川 徒歩9分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 私道負担なし
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200% 特記事項 設備:○設備/電気:関西電力(株)、ガス:都市ガス(大阪ガス(株))、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝(L字溝)○道路幅員/約5.3m、水道分担金:143000円(税込)、設計検査手数料:6000円(非課税)、工事検査手数料:3000円(口径20mmの場合、非課税)●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限/2021年1月28日
その他制限事項 ○地域地区/第2種高度地区、宝塚市景観計画
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:0800-830-5884お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)阪神支店積水ハウス(株)阪神支店のその他の物件情報を見る
兵庫県西宮市産所町10-2 NTT西宮ビル
国土交通大臣(15)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2021/01/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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