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建築条件付土地■ パールヒルズ野口町良野 1区画 ■ 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県加古川市野口町良野
交通 山陽電鉄本線「浜の宮」歩21分、JR山陽本線「加古川」歩31分
価格 1180万円(土地価格のみ)

【KATSUMI】「制震装置MIRAIE」+「耐震等級3」標準採用!!

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)勝美住宅加古川店

情報の見方

【現地写真】パールヒルズ野口町良野 1区画現地案内いつでも可能です!!
【現地写真】
パールヒルズ野口町良野 1区画
現地案内いつでも可能です!!
物件名

■ パールヒルズ野口町良野 1区画 ■

価格

1180万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

130.13m2(39.36坪)(登記)

住所

兵庫県加古川市野口町良野

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市ガス

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  • 【現地写真】地盤20年保証付き。詳しくはスタッフまでお気軽にお問い合わせください(^^)/
    【現地写真】
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  • 【パールヒルズ野口町良野 1区画】土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。
    【パールヒルズ野口町良野 1区画】土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。
  • 【最寄り駅】山電浜の宮駅徒歩21分
    【最寄り駅】
    山電浜の宮駅徒歩21分
  • 揺れを最大95%吸収・低減できる制震ダンパー「MIRAIE(ミライエ)」を全棟標準採用することで、繰り返し起きる揺れにも負けない丈夫な住まいを実現します。
    揺れを最大95%吸収・低減できる制震ダンパー「MIRAIE(ミライエ)」を全棟標準採用することで、繰り返し起きる揺れにも負けない丈夫な住まいを実現します。
  • KATSUMIの家は、最高等級の耐震等級3に、揺れを抑える制震装置をプラスした耐震設計を全棟標準採用しています。最高等級の耐震等級3は、避難所としてて指定される病院や警察署と同等レベルの強度です。
    KATSUMIの家は、最高等級の耐震等級3に、揺れを抑える制震装置をプラスした耐震設計を全棟標準採用しています。最高等級の耐震等級3は、避難所としてて指定される病院や警察署と同等レベルの強度です。
  • 3枚のガラスで構成されたトリプルガラスの窓が標準。複層ガラスと比べ、トリプルガラスは、ガラス面積が約30%アップし、断熱性が約19%向上します。断熱性が上がることで光熱費も削減できます。
    3枚のガラスで構成されたトリプルガラスの窓が標準。複層ガラスと比べ、トリプルガラスは、ガラス面積が約30%アップし、断熱性が約19%向上します。断熱性が上がることで光熱費も削減できます。
  • 大きなテレビボードカウンタ―。カウンター下にも本棚があります。好きなところに腰かけて、本を読んだり会話を楽しんだり、様々な使い方ができます。【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
    大きなテレビボードカウンタ―。カウンター下にも本棚があります。好きなところに腰かけて、本を読んだり会話を楽しんだり、様々な使い方ができます。
    【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
  • 子供部屋の個室を使うようになるのは実は随分先。個室で勉強しない中学生は約4割も。リビングで勉強や読書ができるようヌックやデスクを配置しました。【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
    子供部屋の個室を使うようになるのは実は随分先。個室で勉強しない中学生は約4割も。リビングで勉強や読書ができるようヌックやデスクを配置しました。
    【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
  • 在宅スペースは空調を寝室と併用できるようにオープンなスペースにする代わりに、入口の手前に書棚を設けおこもり感のある空間にしました。【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
    在宅スペースは空調を寝室と併用できるようにオープンなスペースにする代わりに、入口の手前に書棚を設けおこもり感のある空間にしました。
    【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
  • Instagramアンケートで皆さんから募った意見をモデルハウスで実現しました。ママ建築士が考えた収納・家事動線の住まいです。【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
    Instagramアンケートで皆さんから募った意見をモデルハウスで実現しました。ママ建築士が考えた収納・家事動線の住まいです。
    【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
  • ロフト付きの主寝室兼洋室。バルコニーに出れば満点の星空も楽しめる♪【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
    ロフト付きの主寝室兼洋室。バルコニーに出れば満点の星空も楽しめる♪
    【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
  • 第1かくりん保育園まで690m  子どもたちがより人間らしく心豊かに育つための環境作りをし、基本的生活習慣を養い、地域の人々との関わりの中で、人を思いやる心、感動する心を育て、たくましく生きるための体力作りを目指しています。
    第1かくりん保育園まで690m  子どもたちがより人間らしく心豊かに育つための環境作りをし、基本的生活習慣を養い、地域の人々との関わりの中で、人を思いやる心、感動する心を育て、たくましく生きるための体力作りを目指しています。
  • 加古川市立野口小学校まで1820m  教育目標を「自主・自立」の心を育てる‐心豊かに自ら学ぶ子の育成-としています。
    加古川市立野口小学校まで1820m  教育目標を「自主・自立」の心を育てる‐心豊かに自ら学ぶ子の育成-としています。
  • 加古川市立中部中学校まで1490m  「豊かな心 たくましく生きぬく力 自ら学ぶ力の育成」を教育目標としています。 
    加古川市立中部中学校まで1490m  「豊かな心 たくましく生きぬく力 自ら学ぶ力の育成」を教育目標としています。 
  • セブンイレブン加古川長砂店まで300m  24時間営業。駐車場完備。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。
    セブンイレブン加古川長砂店まで300m  24時間営業。駐車場完備。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。
  • マルアイ野口店まで830m  営業時間:9:00~21:00。駐車場完備。お仕事帰りにもお買い物出来ます。安くて安全でおいしい商品をお手頃価格で提供しています。
    マルアイ野口店まで830m  営業時間:9:00~21:00。駐車場完備。お仕事帰りにもお買い物出来ます。安くて安全でおいしい商品をお手頃価格で提供しています。
  • サンドラッグ加古川安田店まで900m  営業時間:9:00~21:00。駐車場完備。医薬品・日用品・化粧品も揃って便利。
    サンドラッグ加古川安田店まで900m  営業時間:9:00~21:00。駐車場完備。医薬品・日用品・化粧品も揃って便利。
  • マックスバリュ安田店まで950m  営業時間:7:00~24:00。駐車場完備。朝から夜まで空いており便利です。最大限の『Max』価値『Valu』でおいしい食料品を提供しています。
    マックスバリュ安田店まで950m  営業時間:7:00~24:00。駐車場完備。朝から夜まで空いており便利です。最大限の『Max』価値『Valu』でおいしい食料品を提供しています。
  • マックスバリュ北在家店まで1100m  営業時間:8:00~23:00。駐車場完備。日々の食生活に必要な商品を最大限のバリュで提供。こだわりの鮮度をプラスして、お客様の毎日を支援。
    マックスバリュ北在家店まで1100m  営業時間:8:00~23:00。駐車場完備。日々の食生活に必要な商品を最大限のバリュで提供。こだわりの鮮度をプラスして、お客様の毎日を支援。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■□■□ ご予約の上、現地案内、モデルハウス内覧可能です ■□■□

☆ 北在家モデルハウス ☆
家事の分担や家電を駆使して頑張る共働き家族。
これからはIoTで家と「つながる」ことで、日々の生活がもっと便利に快適になります。
家にもう一人いてくれるような心強さで、毎日のあなたを助ける技術です。

☆ 良野モデルハウス ☆
ママ建築士が考えた収納・家事動線の住まい。
Instagramアンケートで皆さんから募った意見をモデルハウスで実現しました。
「玄関に身支度用品を収納したい。」
「ずっと家族と過ごしたい!」
「片付いたリビングで過ごしたい!」などなど、たくさんのアイデアが詰まったモデルハウスです。

他にも垂水~姫路まで多数モデルハウスがございます。
家づくりのヒントが満載のモデルハウスへお気軽にお越しください。

■ 現地案内&モデルハウス同時見学できます ■
ご希望の条件に合った物件のご紹介、
当社施工モデルハウスや建売住宅へのご案内も可能です。
事前にご予約いただくとスムーズにご案内させていただけます。

 お気軽にお問い合わせください(^^)/
【 勝美住宅加古川店 】 TEL:0120-079-457

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お問い合わせ先
(株)勝美住宅加古川店

■ パールヒルズ野口町良野 1区画 ■ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ■ パールヒルズ野口町良野 1区画 ■
価格 1180万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 130.13m2(39.36坪)(登記) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古川市野口町良野
交通 山陽電鉄本線「浜の宮」歩21分 JR山陽本線「加古川」歩31分
土地状況 更地 造成完了時期 2025年4月末予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m・5.5m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:小松 勇斗、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 22帖区域、第4種高度地区
お問い合わせ先
  • (株)勝美住宅加古川店
  • TEL:079-457-0200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)勝美住宅加古川店(株)勝美住宅加古川店のその他の物件情報を見る
兵庫県加古川市加古川町北在家2690
兵庫県知事(11)第400281号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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お問い合わせ先
(株)勝美住宅加古川店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加古川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 107075世帯
人口総数 258691人
転入者数 8245人
転入率(人口1000人当たり)
31.87人
転出者数 7948人
転出率(人口1000人当たり)
30.72人
土地平均価格
住宅地
81219円/m2
商業地
138450円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 13所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 31園 預かり保育実施園数 公立:16園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 加古川市2596円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 加古川市2530円
下水道普及率 92.4%

安心・安全

建物火災出火件数 34件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 1752件
人口1000人当たり
6.72件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 179ヶ所
小児科医師数 50人
小児人口10000人当たり
16.09人
産婦人科医師数 18人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.72人
介護保険料基準額(月額) 5600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別17種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕 拠点回収:使用済小型家電 ライター インクカートリッジ 水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

加古川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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加古川市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 17,651円/月 20,344円/月 24,117円/月 29,779円/月 39,220円/月 58,106円/月
5万円 ローン不可 11,369円/月 15,250円/月 21,020円/月 30,568円/月 49,561円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 21,917円/月 41,016円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 32,471円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 613,420円~ 527,200円~ 437,600円~ 348,960円~ 262,690円~ 175,880円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
(株)勝美住宅加古川店
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Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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