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新築一戸建てローズビレッジ加古川中津IV 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県加古川市加古川町中津
交通 JR加古川線「日岡」歩11分~12分、JR山陽本線「加古川」歩23分~24分、JR山陽本線「加古川」バス7分神姫バス「中津」歩5分~6分
価格 4132万円

【4/22更新】最終1区画
角地×南向き!敷地面積50坪超。間取りプランあり

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お問い合わせ先
ヤング開発(株)

情報の見方

【前面道路含む現地写真】全14区画の開放感ある分譲地です。平均敷地は約43坪!周辺は第一種低層住居専用地域につき、落ちついた環境の中で穏やかな暮らしが叶います。
【前面道路含む現地写真】
全14区画の開放感ある分譲地です。平均敷地は約43坪!周辺は第一種低層住居専用地域につき、落ちついた環境の中で穏やかな暮らしが叶います。
物件名

ローズビレッジ加古川中津IV

価格

4132万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

166.23m2(50.28坪)

建物面積

104.75m2(31.68坪)

住所

兵庫県加古川市加古川町中津

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 【前面道路含む現地写真】分譲地内道路の幅員は6mとゆとりがあるため、スムーズに自動車の出入りが行えます。徒歩12分圏内に教育施設が揃い、子育て世帯にもおすすめのロケーションです♪
    【前面道路含む現地写真】
    分譲地内道路の幅員は6mとゆとりがあるため、スムーズに自動車の出入りが行えます。徒歩12分圏内に教育施設が揃い、子育て世帯にもおすすめのロケーションです♪
  • (8号地・間取りプラン図)、価格4132万円、4LDK、土地面積166.23m2、建物面積104.75m2
    (8号地・間取りプラン図)、価格4132万円、4LDK、土地面積166.23m2、建物面積104.75m2
  • JR山陽本線「加古川」駅まで1870m、徒歩23分~24分。新快速電車などが停車する大きな駅です。周辺は商業施設が建ち並んでおり、仕事帰りや待ち時間などにお買い物ができます。
    JR山陽本線「加古川」駅まで1870m、徒歩23分~24分。新快速電車などが停車する大きな駅です。周辺は商業施設が建ち並んでおり、仕事帰りや待ち時間などにお買い物ができます。
  • 日岡山公園まで1420m、徒歩17分~18分。広大な敷地にグラウンドや野球場、市民プール、体育館、武道館といったスポーツ施設や、遊具のある「こども広場」があります。春には公園全体に桜が咲き誇ります。
    日岡山公園まで1420m、徒歩17分~18分。広大な敷地にグラウンドや野球場、市民プール、体育館、武道館といったスポーツ施設や、遊具のある「こども広場」があります。春には公園全体に桜が咲き誇ります。
  • ひおか保育園まで650m 徒歩8分~徒歩9分。対象は0歳児(生後6ヶ月)~5歳児(就学前)、保育日は月曜日~土曜日です。未入所者を対象とした、一時預かり保育も行われています。
    ひおか保育園まで650m 徒歩8分~徒歩9分。対象は0歳児(生後6ヶ月)~5歳児(就学前)、保育日は月曜日~土曜日です。未入所者を対象とした、一時預かり保育も行われています。
  • のぞみ保育園まで670m、徒歩8分~9分。0歳児(4カ月)~2歳児、保育時間は7時~18時です。小規模保育園の特性を最大限に生かした、少人数制ならではのアットホームできめ細やかな保育の実現を目指しています。
    のぞみ保育園まで670m、徒歩8分~9分。0歳児(4カ月)~2歳児、保育時間は7時~18時です。小規模保育園の特性を最大限に生かした、少人数制ならではのアットホームできめ細やかな保育の実現を目指しています。
  • 加古川市立氷丘幼稚園まで670m 徒歩8分~徒歩9分。四季折々地域に出かけ、周りの環境や人との関わりの中で様々な感情体験を通して、心身共にたくましく個性を伸ばしながら、人間性豊かに育てていきたいという願いが込められた幼稚園です。
    加古川市立氷丘幼稚園まで670m 徒歩8分~徒歩9分。四季折々地域に出かけ、周りの環境や人との関わりの中で様々な感情体験を通して、心身共にたくましく個性を伸ばしながら、人間性豊かに育てていきたいという願いが込められた幼稚園です。
  • 加古川市立氷丘中学校まで850m 徒歩10分~徒歩11分。学校教育目標は、「自ら考え、主体的に行動し、夢や目標に向かって未来を切り拓く生徒の育成」です。HP内で、写真付きで学校生活の様子が紹介されています。
    加古川市立氷丘中学校まで850m 徒歩10分~徒歩11分。学校教育目標は、「自ら考え、主体的に行動し、夢や目標に向かって未来を切り拓く生徒の育成」です。HP内で、写真付きで学校生活の様子が紹介されています。
  • 加古川市立氷丘小学校まで910m 徒歩11分~徒歩12分。学校教育目標は、「人間性豊かな氷丘っ子の育成」~自ら学び 辛抱強く努力する 心豊かな子~です。HPでは、写真付きで学校生活の様子が紹介されています。
    加古川市立氷丘小学校まで910m 徒歩11分~徒歩12分。学校教育目標は、「人間性豊かな氷丘っ子の育成」~自ら学び 辛抱強く努力する 心豊かな子~です。HPでは、写真付きで学校生活の様子が紹介されています。
  • ロスを抑えてしっかり発電!「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります!
    ロスを抑えてしっかり発電!「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります!
  • 三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
    三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
  • 世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成!繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
    世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成!繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
  • 中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
    中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
  • 1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載!浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
    1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載!浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
  • 【全体区画図】最終1区画!街区内道路幅6m、全14区画のゆとりある分譲地です。ゴミステーションがあり、朝のゴミ出しもスムーズ!周辺は穏やかな暮らしが叶う、第一種低層住居専用地域内に位置しています。
    【全体区画図】
    最終1区画!街区内道路幅6m、全14区画のゆとりある分譲地です。ゴミステーションがあり、朝のゴミ出しもスムーズ!周辺は穏やかな暮らしが叶う、第一種低層住居専用地域内に位置しています。
  • ローソン加古川町河原店まで1000m 徒歩12分~徒歩13分。プライベートブランドの「ローソンセレクト」では、各種惣菜等が充実。調理済みのものを自分の食べる分だけ購入することができます。/24時間営業。
    ローソン加古川町河原店まで1000m 徒歩12分~徒歩13分。プライベートブランドの「ローソンセレクト」では、各種惣菜等が充実。調理済みのものを自分の食べる分だけ購入することができます。/24時間営業。
  • マルアイ中津店まで810m 徒歩10分~徒歩11分。生鮮食品や惣菜などを取り扱うスーパー。チラシ情報をHPで見ることができるので、お買い物前に確認ができ便利です。駐車場有。営業時間/9:00~21:00。
    マルアイ中津店まで810m 徒歩10分~徒歩11分。生鮮食品や惣菜などを取り扱うスーパー。チラシ情報をHPで見ることができるので、お買い物前に確認ができ便利です。駐車場有。営業時間/9:00~21:00。
  • キリン堂加古川中津店まで720m 徒歩8分~徒歩9分。医薬品や食品など様々な商品を取り扱っているドラッグストア。現金やクレジット決済以外に電子マネー・スマホ決済に対応しています。営業時間/9:00~21:45(調剤は営業時間が異なります)。
    キリン堂加古川中津店まで720m 徒歩8分~徒歩9分。医薬品や食品など様々な商品を取り扱っているドラッグストア。現金やクレジット決済以外に電子マネー・スマホ決済に対応しています。営業時間/9:00~21:45(調剤は営業時間が異なります)。
  • ニッケパークタウンまで1950m 徒歩24分~徒歩25分。明るい雰囲気の建物内に生活用品店や雑貨屋など暮らしに便利な各種専門店が数十店舗以上集う大型ショッピングセンターです。※営業時間は各店舗により異なります。
    ニッケパークタウンまで1950m 徒歩24分~徒歩25分。明るい雰囲気の建物内に生活用品店や雑貨屋など暮らしに便利な各種専門店が数十店舗以上集う大型ショッピングセンターです。※営業時間は各店舗により異なります。
  • 加古川ヤマトヤシキまで2040m 徒歩25分~徒歩26分。地階から7階まで、8フロアにまたがり衣料、靴、化粧品、家庭用品や食料品を扱う店舗が入る百貨店です。営業時間/10:00~19:00(一部店舗により異なります)。
    加古川ヤマトヤシキまで2040m 徒歩25分~徒歩26分。地階から7階まで、8フロアにまたがり衣料、靴、化粧品、家庭用品や食料品を扱う店舗が入る百貨店です。営業時間/10:00~19:00(一部店舗により異なります)。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
現地街並み見学会開催中!
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます!
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください!

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ヤング開発(株)

ローズビレッジ加古川中津IV 販売概要

物件名 ローズビレッジ加古川中津IV
価格 4132万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 166.23m2(50.28坪) 建物面積 104.75m2(31.68坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古川市加古川町中津
交通 JR加古川線「日岡」歩11分~12分 JR山陽本線「加古川」歩23分~24分 JR山陽本線「加古川」バス7分神姫バス「中津」歩5分~6分
販売戸数 1戸 総戸数 14戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造(在来工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:ヤング開発株式会社、設備:公営水道、本下水、オール電化(都市ガスも可)、建築確認番号:第HK24-20193号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • ヤング開発(株)
  • TEL:0120-540661お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ヤング開発(株)ヤング開発(株)のその他の物件情報を見る
兵庫県高砂市米田町島2
兵庫県知事(3)第401446号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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ヤング開発(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加古川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 107075世帯
人口総数 258691人
転入者数 8245人
転入率(人口1000人当たり)
31.87人
転出者数 7948人
転出率(人口1000人当たり)
30.72人
土地平均価格
住宅地
81219円/m2
商業地
138450円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 13所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 31園 預かり保育実施園数 公立:16園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 加古川市2596円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 加古川市2530円
下水道普及率 92.4%

安心・安全

建物火災出火件数 34件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 1752件
人口1000人当たり
6.72件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 179ヶ所
小児科医師数 50人
小児人口10000人当たり
16.09人
産婦人科医師数 18人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.72人
介護保険料基準額(月額) 5600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別17種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕 拠点回収:使用済小型家電 ライター インクカートリッジ 水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

加古川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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加古川市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 94,281円/月 108,665円/月 128,816円/月 159,057円/月 209,481円/月 310,359円/月
5万円 85,195円/月 99,689円/月 119,949円/月 150,298円/月 200,829円/月 301,814円/月
10万円 76,110円/月 90,714円/月 111,082円/月 141,540円/月 192,178円/月 293,269円/月
15万円 67,024円/月 81,738円/月 102,215円/月 132,781円/月 183,526円/月 284,724円/月
20万円 57,939円/月 72,762円/月 93,349円/月 124,022円/月 174,875円/月 276,178円/月
25万円 48,853円/月 63,787円/月 84,482円/月 115,264円/月 166,223円/月 267,633円/月
30万円 ローン不可 54,811円/月 75,615円/月 106,505円/月 157,572円/月 259,088円/月
支払い利息合計 3,295,940円~ 2,818,120円~ 2,340,200円~ 1,866,160円~ 1,395,910円~ 929,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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