◆当日見学可能!ご成約プレゼント実施中◆【LiGNAGE】西宮市生瀬東町◆ 物件詳細

新築一戸建て◆当日見学可能!ご成約プレゼント実施中◆【LiGNAGE】西宮市生瀬東町◆

住所 兵庫県西宮市生瀬東町
交通 JR福知山線「宝塚」歩9分、阪急宝塚線「宝塚」歩11分、JR福知山線「生瀬」歩19分
価格 3690万円~4190万円

1月23日 全棟100万円ダウン
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情報の見方

◆当日見学可能!ご成約プレゼント実施中◆【LiGNAGE】西宮市生瀬東町◆
■現地外観写真■2号棟
JR宝塚駅まで徒歩8分♪
阪急宝塚駅まで徒歩9分♪
物件名

◆当日見学可能!ご成約プレゼント実施中◆【LiGNAGE】西宮市生瀬東町◆

価格

3690万円~4190万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

101.39m2~124.66m2(30.67坪~37.70坪)(登記)

建物面積

99.36m2~104.74m2(30.05坪~31.68坪)(登記)

住所

兵庫県西宮市生瀬東町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • (【1号棟】)、価格3790万円、3LDK、土地面積111.34m2、建物面積99.36m2
  • (【2号棟】)、価格3880万円、3LDK、土地面積101.39m2、建物面積104.34m2
  • (【3号地】)、価格3690万円、3LDK、土地面積123.68m2、建物面積104.74m2
  • 【限定4区画】2台駐車可能物件有♪
    宝塚駅徒歩8分の立地♪
  • ■現地リビング写真■2号棟
    キッチンからのリビングへの眺めになります♪
  • ■現地キッチン写真■2号棟
    家族を見渡せれるカウンターキッチン♪お子様の様子が見渡せるので、ママも安心ですね♪
  • ■現地リビング写真■3号棟
    ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
  • ■現地キッチン写真■3号棟
    足元まで無駄なく活用できるスペアストッカー。場所をとりがちなホットプレートやカセットコンロなどの収納に最適です♪
  • ■現地リビング写真■1号棟
    窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は8店舗(高槻店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で  “低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪建売住宅には生活に必須のカーテンレールや、TVアンテナが標準でついていないことがほとんど。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪シンプルな造りの多い建売住宅で物件価格を抑えて、こだわりに合わせた自分スタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
保育所入所待機児童数 52人
認定こども園数 32園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

◆当日見学可能!ご成約プレゼント実施中◆【LiGNAGE】西宮市生瀬東町◆ 販売概要

物件名 ◆当日見学可能!ご成約プレゼント実施中◆【LiGNAGE】西宮市生瀬東町◆
価格 3690万円~4190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 101.39m2~124.66m2(30.67坪~37.70坪)(登記) 建物面積 99.36m2~104.74m2(30.05坪~31.68坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 兵庫県西宮市生瀬東町
交通 JR福知山線「宝塚」歩9分 阪急宝塚線「宝塚」歩11分 JR福知山線「生瀬」歩19分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2022年9月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、南東側に接道 位置指定道路
構造・工法 木造3階建カラーベストコロニアル葺サイディング張り 施工 アイディホーム株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%容積率:200% 特記事項 担当者:角野 光男、設備:関西電力 公営水道 本下水 都市ガス、建築確認番号:■第確認サービス第122-0410-54078号
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム兵庫尼崎店
  • TEL:0800-811-1366お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)エフエムホーム兵庫尼崎店(株)エフエムホーム兵庫尼崎店のその他の物件情報を見る
兵庫県尼崎市名神町2-19-25
兵庫県知事(1)第204557号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2023/01/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2023年4月21日

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,807円/月 95,441円/月 113,139円/月 139,700円/月 183,988円/月 272,589円/月
5万円 73,722円/月 86,465円/月 104,272円/月 130,942円/月 175,336円/月 264,044円/月
10万円 64,636円/月 77,490円/月 95,406円/月 122,183円/月 166,685円/月 255,499円/月
15万円 55,551円/月 68,514円/月 86,539円/月 113,424円/月 158,033円/月 246,954円/月
20万円 46,465円/月 59,538円/月 77,672円/月 104,666円/月 149,382円/月 238,409円/月
25万円 ローン不可 50,563円/月 68,805円/月 95,907円/月 140,730円/月 229,864円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,939円/月 87,148円/月 132,079円/月 221,319円/月
支払い利息合計 2,893,430円~ 2,474,480円~ 2,057,400円~ 1,640,480円~ 1,227,170円~ 817,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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