【MORES】西宮市段上町5丁目Ⅲ【モレスの家】新築一戸建   物件詳細

新築一戸建て【MORES】西宮市段上町5丁目Ⅲ【モレスの家】新築一戸建  

住所 兵庫県西宮市段上町5
交通 阪急今津線/仁川 徒歩12分、阪急今津線/甲東園 徒歩17分、阪急今津線/門戸厄神 徒歩29分
価格 5080万円

阪急「仁川」駅徒歩約12分!
【MORES段上町5丁目ⅢPROJECT】新築一戸建(3、4号地)


情報の見方

【MORES】西宮市段上町5丁目Ⅲ【モレスの家】新築一戸建  
4号地新築一戸建
物件名

【MORES】西宮市段上町5丁目Ⅲ【モレスの家】新築一戸建  

価格

5080万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

98.67m2・98.89m2(29.84坪・29.91坪)

建物面積

102.3m2・103.72m2(30.94坪・31.37坪)

住所

兵庫県西宮市段上町5

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 現地(2020年12月)撮影。
  • (4号地)、価格5080万円、4LDK、土地面積98.67m2、建物面積103.72m2
  • ~施工例~
    ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりの広さです。
  • ~施工例~
    LDK3ケ所と居室3ケ所に床暖房を設置。各居室のドアは標準の高さ2mより高い2.3mのハイドアを採用。お部屋に解放感を出すことができます。
  • ~施工例~
    隙間がなくお手入れが楽々♪食洗器付で忙しいママの家事も短縮できます!
  • ~施工例~
    キッチン背面は天井までの造作トール収納。扉付きで見た目もスッキリ♪キッチン家電や調理器具はもちろん食器や調味料のストックなど。キッチンがスッキリするとお料理がもっと楽しくなりそうですね。
  • 段上西小学校まで900m 周辺には畑や田んぼが残ったのどかな立地にあります。 景色をさえぎる高い建物があまりないので、校舎内からは甲山と六甲山が見渡せます。
  • 甲武中学校まで2000m 昭和50年に西宮市立第14中学校として創立されました。西に六甲山、東に武庫川、学校北側には稲田が残る自然豊かな場所に位置しています。

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/1月23日(土曜日)~1月24日(日曜日)
時間/10:00~16:00


◆◆◆ 予約制現地商談会開催! ◆◆◆
【事前に必ず弊社にお問合せください】

■日程:随時受付中
■連絡先:0120-880-084  【モレスの家販売センター】
■現地集合、ご見学のみでも構いません。
■週末のご見学だけでなく、平日のご見学のご希望にもお応えしています。
■現地近くでの待ち合わせも可能ですのでお気軽にご連絡下さい。
■近隣の物件についても合わせてご案内可能です。ご要望をお聞かせ下さい♪
■当日のご予約も可能です。(特に土日は当日予約にお答えできない可能性もございます。お早めにご連絡ください)
■その他:予約制となりますがファイナンシャルプランナーや税理士による税務相談もご紹介いたします。ご相談くださいませ。


◆◆◆ モデルハウス公開中 ◆◆◆
西宮市内にモデルハウスがございます。
こだわりの【モレスの家】を公開中。
みなさまのご来場お待ちしています。















販売中の「MORESの家」・その他物件・施工事例につきましては、弊社のホームページをご覧ください。
https://mores-realty.com/



























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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
私立保育所数 26所 (うち0歳児保育を実施している保育所:25所)
保育所入所待機児童数 345人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施(義務教育学校では通学区域特認校制度を実施)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 (融資限度額)2,150万円
備考
【西宮市住宅災害復興融資利子補給制度】2018年度に発生した7月豪雨、台風第20号及び台風第21号による災害における被災者が被災した住宅に替わる新築住宅を購入する際、住宅融資にかかる利子の一部を補助。利子補給率上限は年2.5%。条件あり。交付申請書等の提出期限は、2021年3月31日とする。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【MORES】西宮市段上町5丁目Ⅲ【モレスの家】新築一戸建   販売概要

物件名 【MORES】西宮市段上町5丁目Ⅲ【モレスの家】新築一戸建  
価格 5080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5000万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 98.67m2・98.89m2(29.84坪・29.91坪) 建物面積 102.3m2・103.72m2(30.94坪・31.37坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県西宮市段上町5
交通 阪急今津線/仁川 徒歩12分 阪急今津線/甲東園 徒歩17分 阪急今津線/門戸厄神 徒歩29分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2021年3月予定 入居時期 2021年4月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側公道:約5.0m
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社新名工務店
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率150% 特記事項 担当者:安徳 大樹、建築確認番号:J20-01401、J20-01119
取引条件有効期限/2021年4月16日
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、都市再生特別地区、日影制限有
問い合わせ先
  • モレスの家(株)モレス・リアルティ
  • TEL:0800-814-9686お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
モレスの家(株)モレス・リアルティモレスの家(株)モレス・リアルティのその他の物件情報を見る
兵庫県西宮市与古道町1-13
兵庫県知事(2)第204175号
情報提供日 2021/01/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 140,232円/月 158,065円/月 183,170円/月 221,005円/月 284,300円/月 411,245円/月
5万円 129,516円/月 147,711円/月 173,172円/月 211,354円/月 274,989円/月 402,265円/月
10万円 118,799円/月 137,357円/月 163,174円/月 201,703円/月 265,678円/月 393,286円/月
15万円 108,083円/月 127,004円/月 153,175円/月 192,053円/月 256,366円/月 384,307円/月
20万円 97,366円/月 116,650円/月 143,177円/月 182,402円/月 247,055円/月 375,328円/月
25万円 86,650円/月 106,297円/月 133,178円/月 172,751円/月 237,744円/月 366,349円/月
30万円 75,933円/月 95,943円/月 123,180円/月 163,100円/月 228,433円/月 357,370円/月
支払い利息合計 13,161,350円~ 11,158,480円~ 9,197,350円~ 7,278,440円~ 5,401,930円~ 3,568,060円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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