【フジ住宅】西宮浜甲子園~明日区~ (現地モデルハウス分譲開始) 物件詳細

新築一戸建て【フジ住宅】西宮浜甲子園~明日区~ (現地モデルハウス分譲開始)

住所 兵庫県西宮市枝川町
交通 阪神本線/甲子園 バス8分/停歩2分、JR東海道本線/西宮 バス27分/停歩2分、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前 徒歩19分
価格 5200万円

【フジ住宅】現地モデルハウス分譲開始!
全108区画・無電柱の街並みが誕生
<土地面積39~46坪・ゆとりの庭付き2階建ての街>

情報の見方

【フジ住宅】西宮浜甲子園~明日区~ (現地モデルハウス分譲開始)
※同仕様当社施工例
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / オーシャンビュー / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 2階建 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

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  • 【広々リビング】
    広々リビングダイニングは、自然と家族が集まる大切な空間。
    ※同仕様当社施工例
  • 【明るいオープンキッチン】
    リビングから和室までが見渡せる解放感のあるキッチン。カウンタースペースではちょっと一息!コーヒータイム
    ※同仕様当社施工例
  • 【テラス】
    リビングと和室につながるテラスは、家族が揃う休日などを利用して青空ランチも!
    ※同仕様当社施工例
  • 【吹き抜け階段と広々リビング】
    吹き抜けにつながるオープン階段で、シンプルながらも重厚感のある空間に広がりが生まれます。
    ※同仕様当社施工例
  • <西宮大規模戸建タウンプロジェクト始動>
    空が広く感じる無電柱の街並み×全108区画のビッグタウン!現地では新しい暮らしが始まっています♪
    ※現地街並み(2020年7月撮影)
  • ◆西宮市景観重点地区に指定された街づくり!
    ○ゆとりの敷地39~46坪(土地面積)2階建ての街。
    ○美しい景観を作る無電柱タウン。
    ○駐車もラクラク!街区内道路幅6m!
    ○速度を抑制するカーブ道路設計
  • <西宮大規模戸建タウンプロジェクト始動!>
    阪神本線「甲子園」駅より「梅田」駅まで直通13分!都心への利便性が魅力のゆとりある住環境が広がります。
    ※現地街並み(2018年8月撮影)
  • 【2015年度~2018度大阪府住宅着工棟数総合ランキングNo.1】(4年連続!)
    ※2020年2月発表
    ※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値。
    ※株式会社住宅産業研究所調べ
  • フジ住宅の家は、花粉やウイルスに対して高い除去効果を発揮する「炭の家/ピュアエア」を標準装備!24時間キレイな空気で健康に過ごしていただけます♪

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
■モデルハウス見学会開催■
吹抜けダイニングや独立和室のあるモデルハウス等が現地でご覧いただけます!
フジ住宅が贈るこだわりの家づくりを、モデルハウスで実際にご体感ください♪

<充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを>
 ○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」
 ○全邸「住宅性能評価書」付き
 ○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」
 ○こだわりを形にする「自由設計」(※モデルハウス・建売を除く)
 ○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」
 ○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」

この週末はぜひ現地までお越しください☆

■お問合せ:0120-00-0022 【通話無料・24時間受付中】
※携帯電話からでもご利用いただけます。

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【新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内】
お客様への感染予防及び拡散防止のため、フジ住宅の各分譲地販売センター・モデルハウスでは以下の対応を実施いたします。

<取り組み>
スタッフおよびアドバイザーはマスク着用にて対応し、館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
お客様におかれましては、会場内でのお客様同士の距離を保つため、ご来場の際は出来るだけ事前にご予約いただきますようお願いいたします。また、会場内ではマスクをご着用いただきますようご協力をお願いいたします。
安心してご来場いただくために、ご理解のほど何卒よろしくお願いいたします。
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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
私立保育所数 26所 (うち0歳児保育を実施している保育所:25所)
保育所入所待機児童数 345人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施(義務教育学校では通学区域特認校制度を実施)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 (融資限度額)2,150万円
備考
【西宮市住宅災害復興融資利子補給制度】2018年度に発生した7月豪雨、台風第20号及び台風第21号による災害における被災者が被災した住宅に替わる新築住宅を購入する際、住宅融資にかかる利子の一部を補助。利子補給率上限は年2.5%。条件あり。交付申請書等の提出期限は、2021年3月31日とする。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【フジ住宅】西宮浜甲子園~明日区~ (現地モデルハウス分譲開始) 販売概要

物件名 【フジ住宅】西宮浜甲子園~明日区~ (現地モデルハウス分譲開始)
価格 5200万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:団地管理組合法人管理費(防犯カメラ維持費含む)/月額1000円 管理準備金(一時金)/5000円 エリアマネジメント費/月額500円 ※エリアマネジメント活動に関わる一般社団法人(以下、エリマネ法人という)に加入します。
土地面積 130.99m2(39.62坪) 建物面積 110.04m2(33.28坪)
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 兵庫県西宮市枝川町
交通 阪神本線/甲子園 バス8分/停歩2分 JR東海道本線/西宮 バス27分/停歩2分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前 徒歩19分
販売戸数 1戸 総戸数 108戸
完成時期 2021年2月中旬予定 入居時期 2021年3月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 ■開発道路6m、街区道路10m   ■私道負担無し 
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第R02確認建築近確0001826号他(令和2年9月4日)、団地管理組合法人より管理会社(株式会社長谷工コミュニティ)へ管理委託予定
取引条件有効期限/2021年2月28日
その他制限事項 ■浜甲子園団地地区計画(外壁後退1m以上、高さ10m以下)、西宮市景観重点地区指定■分譲地の団地組合法人に加入し、団地管理組合法人にて防犯カメラ用地4カ所(計4.44m2)、ゴミステーション用地9カ所(計28.12m2)、共有緑地5か所(計274.23m2)所有(持分1/108ずつ)、団地管理組合法人より管理会社(株式会社長谷工コミュニティ)へ管理委託予定  ■法22条地域
問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-00-0022お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
フジ住宅(株)大阪支社フジ住宅(株)大阪支社のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市北区同心1-8-9
国土交通大臣(12)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2021/01/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 143,906円/月 162,206円/月 187,970円/月 226,796円/月 291,749円/月 422,020円/月
5万円 133,190円/月 151,852円/月 177,971円/月 217,145円/月 282,438円/月 413,040円/月
10万円 122,473円/月 141,499円/月 167,973円/月 207,494円/月 273,126円/月 404,061円/月
15万円 111,757円/月 131,145円/月 157,974円/月 197,843円/月 263,815円/月 395,082円/月
20万円 101,040円/月 120,792円/月 147,976円/月 188,192円/月 254,504円/月 386,103円/月
25万円 90,324円/月 110,438円/月 137,978円/月 178,541円/月 245,193円/月 377,124円/月
30万円 79,607円/月 100,084円/月 127,979円/月 168,890円/月 235,882円/月 368,145円/月
支払い利息合計 13,504,430円~ 11,449,240円~ 9,437,050円~ 7,468,040円~ 5,542,750円~ 3,661,060円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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