建築条件付土地【フジ住宅】アフュージアシティ甲陽園（全85区画・邸別設計の街） 第1期分譲
現地ご案内会開催中！甲陽園を抱く見晴らしの丘に、全85区画のビッグコミュニティタウンが誕生！現地に設置している矢倉からは、2階からの眺望をご覧可能
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■現地グランドオープン！■
お待たせしました！現地インフォメーションセンター誕生！
現地に事や周辺環境、モデルハウスの事などなど… 専任のスタッフがご説明させて頂きます。
モデルハウス見学のご希望の方も、まずは、現地インフォメーションセンターまで お越しください。
こだわり満載のモデルハウスご案内中！ 【見るだけOK】【お客様駐車場完備】
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お問い合わせ：0120-00-0022
※通話料無料 ※携帯電話からでもご利用いただけます。
※24時間受付
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【新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内】
お客様への感染予防及び拡散防止のため、フジ住宅の各分譲地販売センター・モデルハウスでは以下の対応を実施いたします。
＜取り組み＞
スタッフおよびアドバイザーはマスク着用にて対応し、館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
お客様におかれましては、会場内でのお客様同士の距離を保つため、ご来場の際は出来るだけ事前にご予約いただきますようお願いいたします。また、会場内ではマスクをご着用いただきますようご協力をお願いいたします。
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 23所 （うち0歳児保育を実施している保育所：22所） | ||
| 私立保育所数 | 26所 （うち0歳児保育を実施している保育所：25所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 345人 | ||
| 認定こども園数 | 28園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施(義務教育学校では通学区域特認校制度を実施) | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり 上限金額 (融資限度額)2,150万円
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新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 【フジ住宅】アフュージアシティ甲陽園（全85区画・邸別設計の街） 第1期分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2248万9000円～3082万9000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2200万円台・2500万円台（各2区画） |
| 土地面積 | 100.04m2～128.29m2（30.26坪～38.80坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 10区画 | 総区画数 | 85区画 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| 住所 | 兵庫県西宮市上ケ原十番町 | ||
| 交通 | 阪急甲陽線/甲陽園 徒歩16分 ＪＲ東海道本線/西宮 バス12分/停歩8分 阪神本線/西宮 バス14分/停歩8分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 造成工事完了済（2020年9月） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | ■道路幅員 / 西側：5.5m～7.1m（市道）、開発道路：6.0m ■私道負担 / あり（対象区画100号地～102号地・約230.58m2・持分1/4 ※分譲地外所有者1名あり） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：200％ | 特記事項 |
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、開発許可番号：第開-1-3-4号（27） 令和2年4月24日、開発面積：19835.06m2
取引条件有効期限/2021年2月28日 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成等規制法（宅地造成等規制区域）、急傾斜地法（急傾斜地崩壊危険区域）、土砂災害防止対策推進法（土砂災害警戒区域の指定） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2021/01/18 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
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