夙川エリア初登場!敷地面積45坪超【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン西宮甲陽園 物件詳細

新築一戸建て夙川エリア初登場!敷地面積45坪超【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン西宮甲陽園

住所 兵庫県西宮市神園町
交通 阪急甲陽線/甲陽園 徒歩7分
価格 7380万円・7780万円

住友林業初の夙川エリア戸建分譲「フォレストガーデン西宮甲陽園」
◆限定1邸モデルハウス分譲」◆土地57.83坪付!
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩7分!
敷地面積約45坪~57坪!

情報の見方

夙川エリア初登場!敷地面積45坪超【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン西宮甲陽園
現地(2020年4月)撮影
甲陽園」駅徒歩7分、洗練を纏う丘邸アドレスに住友林業の叡智を結集した家「フォレストガーデン西宮甲陽園」全13邸誕生。
販売スケジュール

夙川エリア初登場!敷地面積約45.40坪~57.83坪
【住友林業の戸建分譲】「フォレストガーデン西宮甲陽園」
「限定1邸モデルハウス分譲」土地57.83坪付!
【駐車2台可・南向き住戸】

住友林業が贈る木の家「フォレストガーデン甲陽園」全13邸
関西を代表する邸宅地、西宮七園に位置し住友林業がお届けする
人気の夙川エリアにて初の戸建分譲

◆◆◆GW営業のお知らせ◆◆◆
4月29日(祝)~5月5日(祝)については、通常通り営業させて頂きます。
尚、5月6日(木)~5月7日(金)は休業とさせて頂きます。




阪神間モダニズムを継承する邸宅街「西宮七園」。「甲陽園」駅徒歩7分の洗練を纏う丘邸アドレス。開放的な南東ひな壇の地に、美しく時を重ねる13邸の街並。住友林業の叡智を結集した渾身の13邸。

※お申込みご希望の際は印鑑・源泉徴収票コピー(直近2期分)・身分証明書(運転免許証・健康保険証)をお持ちくださいませ。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 現地(2020年4月)撮影
    甲陽園」駅徒歩7分、洗練を纏う丘邸アドレスに住友林業の叡智を結集した家「フォレストガーデン西宮甲陽園」全13邸誕生。
  • 室内(2020年9月)撮影
    お子様のスタディーコーナーやご主人様のテレワークにも活用できる書斎付き自宅オフィスコーナー完備。
    ※3号棟のみ
  • 室内(2020年10月)撮影
    ゆとりのキッチンスペースに奥様にとって使い勝手の良いダイニング風景。
  • 室内(2020年10月)撮影
    ご家族の笑顔があふれる窓をふんだんに使用した明るいリビング。日当たりや通風も考慮した設計となっております。
  • 現地(2020年10月)撮影
    ワイドなスパンの眩しい光が差し込む広々とした明るいリビング。
  • 室内(2020年8月)撮影
    広いキッチンスペースを確保した清潔感のある明るいキッチン。
  • 室内(2020年10月)撮影
    開放感のある暮らしの吹き抜けリビングも住友林業ならではのこだわりを演出してます。
  • 室内(2020年8月)撮影
    ご家族の笑顔があふれるリビングダイニング。日当たりや通風も考慮した設計となっております。
  • 室内(2020年10月)撮影
    収納量たっぷりのクローゼット。可動棚も便利で自由自在に収納できる。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
住友林業初の夙川エリア戸建分譲「フォレストガーデン甲陽園」
■「限定1邸モデルハウス分譲」■土地57.83坪付!
【土地面積45.40坪~57.83坪・駐車2台可・南向き住戸】

●住友林業初の夙川エリア戸建分譲
●敷地面積約45坪超と広々ゆとりの敷地面積
●駐車2台可のゆとりのプランニング
●阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩7分の快適アクセス
●緑溢れる環境に駅近で眺望まで望める抜群のロケーション

◇全邸長期優良住宅認定
◇全邸設計性能評価書・建設性能評価書
トリプル取得住宅!

◆GW営業のお知らせ◆
4月29日(祝)~5月5日(祝)については、通常通り営業させて頂きます。
尚、5月6日(木)~5月7日(金)は休業とさせて頂きます。


■新型コロナウイルス対策について■
「予約制」にてご案内させていただきます。
お客様同士の距離を確保するため、同時にご案内するお客様組数を制限させていただきます。
なお、ご予約なしでご来場いただいた場合、ご案内をお断りさせていただく場合がございます。
販売センターの受付に消毒液を設置しております。
手指消毒のうえ、ご入場をお願いしております。
販売センター係員はマスク着用のうえ、ご案内をさせていただきます。
お客様にもマスク着用のご協力をお願いしております。
販売センターは、定期的に換気・除菌作業をさせていただきます。
なお、ご来場のお客様や販売センター係員の安全配慮の観点から、咳およびその他風邪の諸症状や発熱等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、ご来場をお控えいただき、感染拡大防止にご協力をお願い申し上げます。
お客様にはご不便、ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解、ご了承をいただきますよう宜しくお願い申し上げます。



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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
私立保育所数 26所 (うち0歳児保育を実施している保育所:25所)
保育所入所待機児童数 345人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施(義務教育学校では通学区域特認校制度を実施)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 (融資限度額)2,150万円
備考
【西宮市住宅災害復興融資利子補給制度】2018年度に発生した7月豪雨、台風第20号及び台風第21号による災害における被災者が被災した住宅に替わる新築住宅を購入する際、住宅融資にかかる利子の一部を補助。利子補給率上限は年2.5%。条件あり。交付申請書等の提出期限は、2021年3月31日とする。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

夙川エリア初登場!敷地面積45坪超【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン西宮甲陽園 販売概要

物件名 夙川エリア初登場!敷地面積45坪超【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン西宮甲陽園
価格 7380万円・7780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.1m2・191.2m2(45.40坪・57.83坪)(登記) 建物面積 108.18m2・113.69m2(32.72坪・34.39坪)(登記)
販売スケジュール 夙川エリア初登場!敷地面積約45.40坪~57.83坪
【住友林業の戸建分譲】「フォレストガーデン西宮甲陽園」
「限定1邸モデルハウス分譲」土地57.83坪付!
【駐車2台可・南向き住戸】

住友林業が贈る木の家「フォレストガーデン甲陽園」全13邸
関西を代表する邸宅地、西宮七園に位置し住友林業がお届けする
人気の夙川エリアにて初の戸建分譲

◆◆◆GW営業のお知らせ◆◆◆
4月29日(祝)~5月5日(祝)については、通常通り営業させて頂きます。
尚、5月6日(木)~5月7日(金)は休業とさせて頂きます。




阪神間モダニズムを継承する邸宅街「西宮七園」。「甲陽園」駅徒歩7分の洗練を纏う丘邸アドレス。開放的な南東ひな壇の地に、美しく時を重ねる13邸の街並。住友林業の叡智を結集した渾身の13邸。

※お申込みご希望の際は印鑑・源泉徴収票コピー(直近2期分)・身分証明書(運転免許証・健康保険証)をお持ちくださいませ。

住所 兵庫県西宮市神園町
交通 阪急甲陽線/甲陽園 徒歩7分
販売戸数 3戸 総戸数 13戸
完成時期 2020年11月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 マルチバランス構法(木造2階建) 施工 住友林業株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 建築確認番号:第19WHEC確建神00917号他
取引条件有効期限/2021年5月31日
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、風致地区、景観地区
問い合わせ先
  • フォレストガーデン西宮甲陽園 販売センター
  • TEL:0120-243-540お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
住友林業(株)住宅・建築事業本部 関西支社分譲住宅部住友林業(株)住宅・建築事業本部 関西支社分譲住宅部のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階
国土交通大臣(14)第000687号
情報提供日 2021/05/03 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 210,654円/月 237,442円/月 275,156円/月 331,991円/月 427,071円/月 617,765円/月
5万円 199,938円/月 227,089円/月 265,157円/月 322,340円/月 417,760円/月 608,786円/月
10万円 189,221円/月 216,735円/月 255,159円/月 312,689円/月 408,448円/月 599,807円/月
15万円 178,505円/月 206,381円/月 245,160円/月 303,038円/月 399,137円/月 590,828円/月
20万円 167,789円/月 196,028円/月 235,162円/月 293,387円/月 389,826円/月 581,848円/月
25万円 157,072円/月 185,674円/月 225,164円/月 283,736円/月 380,515円/月 572,869円/月
30万円 146,356円/月 175,321円/月 215,165円/月 274,085円/月 371,204円/月 563,890円/月
支払い利息合計 19,739,010円~ 16,734,560円~ 13,792,850円~ 10,914,840円~ 8,100,710円~ 5,350,460円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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