阪神香櫨園駅・打出駅徒歩約9分!  MORES西宮市弓場町Ⅱ  【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地阪神香櫨園駅・打出駅徒歩約9分!  MORES西宮市弓場町Ⅱ 

住所 兵庫県西宮市弓場町
交通 阪神本線/打出 徒歩9分、阪神本線/香櫨園 徒歩9分、JR東海道本線/さくら夙川 徒歩15分
価格 4860万円(土地価格のみ)

MORES西宮市弓場町Ⅱ約34坪の整形地

阪神香櫨園駅、打出駅まで徒歩約9分、香櫨園小学校徒歩約7分など教育施設や商業施設、総合病院が揃う快適住環境です。

情報の見方

阪神香櫨園駅・打出駅徒歩約9分!  MORES西宮市弓場町Ⅱ 
現地(2019年10月)撮影
物件名

阪神香櫨園駅・打出駅徒歩約9分!  MORES西宮市弓場町Ⅱ 

価格

4860万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

113.6m2・113.96m2(34.36坪・34.47坪)

住所

兵庫県西宮市弓場町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / セキュリティ充実 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 現地(2019年10月)撮影。
    南側公道約4.0m。
  • 建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格4860万円、土地面積113.96m2、建物価格1771万円、建物面積107.32m2
  • 建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格4860万円、土地面積113.6m2、建物価格1706万円、建物面積103.41m2
  • 建物プラン価格約2000万円。
    白×黒のキューブハウス。正面からは玄関が見えない都市型住宅に配慮した外観。
  • 建物プラン価格約2200万円。
    外壁を一部格子状にして通風・彩光・開放感を高めています。中庭のあるコの字型のプランです。
  • シンプルな黒の外観に格子のアクセント。
  • キッチン背面は天井までの造作トール収納。扉付きで見た目もスッキリ♪キッチン家電や調理器具はもちろん食器や調味料のストックなど。キッチンがスッキリするとお料理がもっと楽しくなりそうですね。
  • 各居室のドアは標準の高さ2mより高い2.3mのハイドアを採用。お部屋に解放感を出すことができます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/10月19日(土曜日)~10月20日(日曜日)
時間/11:00~17:00

◆◆◆ 予約制現地商談会開催中 ◆◆◆

■日程:随時受付中
■連絡先:0120-880-084  【モレスの家販売センター】
■現地集合、ご見学のみでも構いません。
■週末のご見学だけでなく、平日のご見学のご希望にもお応えしています。
■現地近くでの待ち合わせも可能ですのでお気軽にご連絡下さい。
■近隣の物件についても合わせてご案内可能です。ご要望をお聞かせ下さい♪
■当日のご予約も可能です。(当日予約にお答えできない可能性もございますのでお早めにご連絡ください)
■その他:予約制となりますがファイナンシャルプランナーや税理士による税務相談もご紹介いたします。ご相談くださいませ。


◆◆◆完成内覧会開催中◆◆◆

■西宮市老松町にてテイストの違うこだわりの全2邸を公開中。完成内覧会を開催中です。みなさまのご来場お待ちしています。






販売中の「MORESの家」・その他物件・施工事例につきましては、弊社のホームページをご覧ください。
https://www.mores.co.jp/realty/




※記載価格の消費税価格については10%の消費税率で計算しています。











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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
私立保育所数 28所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
保育所入所待機児童数 413人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:40園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで(ただし、所得制限未満の場合は中学校卒業まで) 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校就学前まで(ただし、所得制限未満の場合は中学校卒業まで)
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

阪神香櫨園駅・打出駅徒歩約9分!  MORES西宮市弓場町Ⅱ  【建築条件付土地】販売概要

物件名 阪神香櫨園駅・打出駅徒歩約9分!  MORES西宮市弓場町Ⅱ 
価格 4860万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 4800万円台(2区画)
土地面積 113.6m2・113.96m2(34.36坪・34.47坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県西宮市弓場町
交通 阪神本線/打出 徒歩9分 阪神本線/香櫨園 徒歩9分 JR東海道本線/さくら夙川 徒歩15分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 南側公道:約4.0m 
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:160% 特記事項 担当者:原 貴信、設備:関西電力、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有
問い合わせ先
  • モレスの家(株)モレス・リアルティ
  • TEL:0800-814-9686お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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兵庫県西宮市与古道町1-13
兵庫県知事(2)第204175号
情報提供日 2019/10/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 133,496円/月 150,472円/月 174,372円/月 210,389円/月 270,643円/月 391,490円/月
5万円 122,779円/月 140,118円/月 164,373円/月 200,738円/月 261,332円/月 382,511円/月
10万円 112,063円/月 129,765円/月 154,375円/月 191,087円/月 252,021円/月 373,532円/月
15万円 101,347円/月 119,411円/月 144,377円/月 181,437円/月 242,710円/月 364,553円/月
20万円 90,630円/月 109,057円/月 134,378円/月 171,786円/月 233,399円/月 355,574円/月
25万円 79,914円/月 98,704円/月 124,380円/月 162,135円/月 224,088円/月 346,595円/月
30万円 69,197円/月 88,350円/月 114,381円/月 152,484円/月 214,777円/月 337,616円/月
支払い利息合計 12,532,230円~ 10,625,000円~ 8,757,650円~ 6,930,600円~ 5,143,850円~ 3,397,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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