【グランコンフォート】若山町/予告広告 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【グランコンフォート】若山町/予告広告

住所 兵庫県西宮市若山町
交通 阪急今津線/門戸厄神 徒歩10分、阪急今津線/甲東園 徒歩15分、阪急神戸線/西宮北口 徒歩27分
価格 販売価格未定(土地価格のみ)

【グランコンフォート】若山町 阪急「門戸厄神」駅徒歩10分。
自然溢れる穏やかな街並。本当のゆとりある暮らしをお求めの方に最適な敷地面積約37坪の限定2区画!!

情報の見方

【グランコンフォート】若山町/予告広告
自由自在にコーディネート可能な外観デザイン。間取り打ち合わせの際からデザイン性の高い窓や屋根形状など、お好みに合わせて選択が可能です!
販売スケジュール

10月下旬より販売開始

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 【区画図】
    敷地面積約37坪を超える間口の広いゆったりとした区割り。自由自在に間取り配置可能な理想的な敷地です。
  • 建物プラン例(A号地) 建物面積110m2
    大型車を2台配置可能なカースペース2台プラン。主寝室にご夫婦で使い分けできる大きなWIC、廊下から出入り可能なインナーバルコニーは使い勝手抜群です!
  • 建物プラン例(B号地) 建物面積110m2
    日当たり燦々の1階パティオプラン。空の見えるテラスで昼下がりの時間にゆったりティータイムはいかがでしょうか。広く取られた玄関内にはSICを配しました。
  • 日当たり、風通し良好の立地。快適な暮らしの実現に必要なものの全てがここにあります。
  • 低層住宅が立ち並ぶ現地周辺。前面道路は交通量も少なく、小さなお子様がおられるご家庭も安心です。
  • 阪急「門戸厄神」駅まで800m 大正10年開業の伝統ある駅。駅北西には、特産の門戸葱の畑が広がり奥には六甲山系が見える雄大な景色が広がります。
  • 現地すぐ近くにある「若山はちまん公園」。広場と遊具をともに備えた地域に欠かせない公園です。
  • 大きな森に囲まれたかなり古くからある地域の産土神です。「大市の八幡さん」の名で親しまれる落ち着いた風合いを備えた神社は、四季折々で彩りをもたらします。
  • 【弊社施工例】
    白を基調に差し込む光のコントラストを意識した2階リビング空間。見通しの良さを重視した壁配置や、吹き抜けに構造上の梁をワンポイントのアクセントに仕上げました。

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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
私立保育所数 28所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
保育所入所待機児童数 413人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:40園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで(ただし、所得制限未満の場合は中学校卒業まで) 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校就学前まで(ただし、所得制限未満の場合は中学校卒業まで)
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【グランコンフォート】若山町/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【グランコンフォート】若山町/予告広告
価格 販売価格未定
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 122.88m2~122.91m2(37.17坪~37.18坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール 10月下旬より販売開始
住所 兵庫県西宮市若山町
交通 阪急今津線/門戸厄神 徒歩10分 阪急今津線/甲東園 徒歩15分 阪急神戸線/西宮北口 徒歩27分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有
設備:公営水道、本下水、都市ガス
問い合わせ先
  • (株)エールコーポレーション
  • TEL:0800-805-6295お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)エールコーポレーション(株)エールコーポレーションのその他の物件情報を見る
兵庫県西宮市甲子園三保町5-14
兵庫県知事(4)第203657号
情報提供日 2019/09/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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