【フジ住宅】西宮浜甲子園~明日区(あすく)~(全108区画タウン) 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【フジ住宅】西宮浜甲子園~明日区(あすく)~(全108区画タウン)

住所 兵庫県西宮市枝川町
交通 阪神本線/鳴尾 徒歩19分、阪神本線/甲子園 バス8分/停歩2分、JR東海道本線/西宮 バス27分/停歩2分
価格 2965万2000円(土地価格のみ)

【西宮市景観重点地区・全108区画の街!】8/24(土)25(日)現地モデルハウス3邸OPEN!
◇空が広い無電柱タウン・現地街並み誕生!
◇土地面積39~46坪のマイホーム

情報の見方

【フジ住宅】西宮浜甲子園~明日区(あすく)~(全108区画タウン)
【西宮に住もう】
進化し続ける浜甲子園エリアにフジ住宅が贈る。
「西宮浜甲子園~明日区~」あしたをみつめる街。108家族のビッグタウンが誕生!現地ではぞくぞくと街並みも誕生しています!!※2018年7月撮影。
販売スケジュール

2019年8月下旬

特徴ピックアップ

地盤調査済 / オーシャンビュー / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • 【電柱がない開けた眺望】
    家族でくつろぐプライベートデッキ!趣味のガーデニングや読書など暮らしの幅が広がります。※現地107号地モデルハウス(2018年7月撮影)【現地にて、実際の街並みをご体感ください】
  • 【こだわり街づくり】
    西宮市景観重点地区に指定された、こだわりの景観創りを行っている街並みぞくぞく誕生!
    海と緑に囲まれ自然豊かな明るい光と風に溢れる街。※2019年5月撮影
  • 【街並みぞくぞく誕生!】
    総108区画のビッグタウン!美しい街並みのデザインを可能にし、人や車の通行が快適な無電柱化。空が広いのも魅力です。
    ※2019年7月撮影。※当社販売区画数89区画
  • ◆西宮市景観重点地区に指定された街づくり!
    ○ゆとりの敷地39~46坪(土地面積)2階建ての街。
    ○美しい景観を作る無電柱タウン。
    ○駐車もラクラク!街区内道路幅6m!
    ○速度を抑制するカーブ道路設計
  • 約640mの距離をグリーンで彩るメインストリート「ブールバール」。暮らしの利便性を高める各施設と調和する、美しい景観が心地よさを高めます。※現地周辺の様子(徒歩2分、約130m)
  • ららぽーと甲子園まで900m (自転車3分・徒歩12分)甲子園球場近くの大型ショッピングモール。日用品・食料品・衣料品など様々なお店が入っているので、普段のお買い物にはとても便利!
  • 浜甲子園運動公園(鳴尾浜公園)まで90m (徒歩2分) 船の形をした大型遊具のある公園エリアと、野球のグラウンドやテニスコートの屋外スポーツのエリアがあり、たくさんの人でにぎわっている公園です。
  • 県立甲子園浜海浜公園まで530m (自転車2分・徒歩7分)「人と海のふれあい」をテーマとした、子供から大人までの多くの人々が気軽に海とふれあい、憩い楽しめる場所です。磯遊びや砂浜での水遊びができる沖地区ではBBQを楽しむことができます。
  • 阪神電鉄本線「甲子園」駅まで1900m (徒歩24分)特急停車駅で、神戸三宮方面にも梅田・なんば方面にもダイレクトアクセスが可能。

イベント情報

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:30
○●夏の大住宅展&炭の家体感会開催●○

8/24(土)25(日)
現地こだわりモデル3邸ハウスオープン!

いろいろ楽しいお家を体感できます♪
週末は、家づくりを楽しく考えてはみませんか?

【予約不要】 【お客様駐車場完備】 【見るだけ・体感するだけOK】


西宮浜甲子園~明日区~全108家族のビッグタウン。
『西宮市景観重点地区』指定の無電柱化で美しい街並みを体感!

◆炭の家×耐震・制震の家づくりご案内会同時開催◆

この機会に是非現地ウェルカムセンターまでお気軽にお越しください♪

■現地ウエルカムセンター誕生!お越しの際は、「浜甲子園団地第三」バス停が便利です。

■お問合せ:0120-00-0022 【通話無料・24時間受付中】
※携帯電話からでもご利用いただけます。
※予約不要ですが、予め見学希望日時をお伝え頂くと、スムーズにご案内可能です。
※上記日時以外でも見学可能ですので、お気軽にお問合せください。

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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
私立保育所数 28所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
保育所入所待機児童数 413人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:40園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで(ただし、所得制限未満の場合は中学校卒業まで) 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校就学前まで(ただし、所得制限未満の場合は中学校卒業まで)
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【フジ住宅】西宮浜甲子園~明日区(あすく)~(全108区画タウン) 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【フジ住宅】西宮浜甲子園~明日区(あすく)~(全108区画タウン)
価格 2965万2000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 132.24m2(40.00坪) 諸費用 その他諸費用:団地管理組合法人管理費(防犯カメラ維持費含む)/月額1000円 管理準備金(一時金)/5000円 エリアマネジメント費/月額500円 ※エリアマネジメント活動に関わる一般社団法人(以下、エリマネ法人という)に加入します。
販売区画数 1区画 総区画数 108区画
販売スケジュール 2019年8月下旬
住所 兵庫県西宮市枝川町
交通 阪神本線/鳴尾 徒歩19分 阪神本線/甲子園 バス8分/停歩2分 JR東海道本線/西宮 バス27分/停歩2分
土地状況 更地 造成完了時期 造成工事完了済(平成28年8月[Ⅱ-C街区]、平成28年12月[Ⅱ-B街区])
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 ■開発道路6m、街区道路10m   ■私道負担無し 
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、航空法による規制有、河川法による規制有、景観地区、■浜甲子園団地地区計画(外壁後退1m以上、高さ10m以下)、西宮市景観重点地区指定  ■法22条地域
設備:電気・ガス:関西電力・都市ガス  水道:公営水道  下水:公共下水、その他概要:団地管理組合法人より管理会社(株式会社長谷工コミュニティ)へ管理委託予定
問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-00-0022お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
フジ住宅(株)大阪支社フジ住宅(株)大阪支社のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市浪速区幸町2-2-20 清光ビル4階
国土交通大臣(12)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (社)大阪住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/08/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,480円/月 85,079円/月 98,592円/月 118,957円/月 153,025円/月 221,354円/月
5万円 64,764円/月 74,725円/月 88,593円/月 109,306円/月 143,714円/月 212,374円/月
10万円 54,047円/月 64,371円/月 78,595円/月 99,655円/月 134,403円/月 203,395円/月
15万円 43,331円/月 54,018円/月 68,597円/月 90,004円/月 125,092円/月 194,416円/月
20万円 ローン不可 43,664円/月 58,598円/月 80,353円/月 115,780円/月 185,437円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,702円/月 106,469円/月 176,458円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,051円/月 97,158円/月 167,479円/月
支払い利息合計 7,081,730円~ 6,013,040円~ 4,956,300円~ 3,934,680円~ 2,920,430円~ 1,929,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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