魚住町錦が丘１（魚住駅） 2550万円 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地魚住町錦が丘１（魚住駅） 2550万円

住所 兵庫県明石市魚住町錦が丘１
交通 ＪＲ山陽本線/魚住 徒歩15分
価格 2550万円（土地価格のみ）

情報の見方

魚住町錦が丘１（魚住駅） 2550万円
現地写真（造成イメージ加工）
物件名

魚住町錦が丘１（魚住駅） 2550万円
価格

2550万円（土地価格のみ）
販売区画数

1区画
総区画数

1区画
土地面積

255.49m277.28坪
住所

兵庫県明石市魚住町錦が丘１

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

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  • ご来店予約頂いたご新規のお客様にJCBギフトカード2000円分プレゼント中！
  • 前面道路　公道　北側　幅員（約５ｍ）・間口（約２０ｍ）
  • 現地（2019年7月）撮影
  • スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる家づくり。
    永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します
  • 地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されないが、当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最高で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
  • 建築基1.5倍の耐震性能である耐震最高等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
  • 「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
  • 構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
  • 基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
●現地案内、モデルハウス内覧　随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL：0800-814-0618 【通話料無料】

～内覧いただけるモデルハウス～

☆明石市大久保町茜
■上質を知る「大人の一邸」

ラグジュアリーパーティーモデル
重厚感、高級感ある落ち着いた配色で上品な佇まいを演出。
是非ご覧下さい♪


●物件数に自信があります！●
明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。

是非、お客様のご希望をお聞かせください！
お時間の許す限りご案内させて頂きます！！

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやＤＶＤが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。

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明石市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)2016年9月から保育所や幼稚園などに通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生への30人学級の導入。(3)中学校3年生までの医療費完全無料も継続。(4)2018年度は保育所等の待機児童解消に向け、2,000人規模の受け入れ枠拡大をめざす。
出産祝い なし
公立保育所数 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数 38所 （うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数 571人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：13園　 私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

魚住町錦が丘１（魚住駅） 2550万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 魚住町錦が丘１（魚住駅） 2550万円
価格 2550万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 255.49m277.28坪 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県明石市魚住町錦が丘１
交通 ＪＲ山陽本線/魚住 徒歩15分
土地状況 更地 造成完了時期 2019年11月末頃
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 公道　北側　幅員（約５ｍ）
用途地域 １種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％ 特記事項 総区画数：1区画、担当者：私達が受付です！
問い合わせ先
  • 住宅の横綱大和建設(株)
  • TEL：0800-814-0618お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号：兵庫県知事（5）第401049号
  • 資料請求をする
会社情報
<代理>
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兵庫県明石市小久保2-14-1
兵庫県知事（5）第401049号
情報提供日 2019/09/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合　
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 62,767円/月 70,749円/月 81,986円/月 98,921円/月 127,252円/月 184,072円/月
5万円 52,051円/月 60,396円/月 71,988円/月 89,270円/月 117,941円/月 175,093円/月
10万円 41,334円/月 50,042円/月 61,990円/月 79,619円/月 108,630円/月 166,114円/月
15万円 ローン不可 39,688円/月 51,991円/月 69,969円/月 99,318円/月 157,135円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 41,993円/月 60,318円/月 90,007円/月 148,155円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,667円/月 80,696円/月 139,176円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,385円/月 130,197円/月
支払い利息合計 5,883,420円～ 4,997,180円～ 4,126,800円～ 3,272,120円～ 2,433,290円～ 1,607,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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