ローズタウン明石プレミアムガーデンⅡ 物件詳細

新築一戸建てローズタウン明石プレミアムガーデンⅡ

住所 兵庫県明石市林1
交通 山陽電鉄本線/西新町 徒歩12分、JR山陽本線/明石 徒歩26分
価格 4086万円~4181万円

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情報の見方

ローズタウン明石プレミアムガーデンⅡ
【ローズタウン明石プレミアムガーデンII】
山陽電鉄本線「西新町」駅へ徒歩12分!全5区画の新しい街が誕生しました。程よい世帯数により、ご近所さんとの交流も楽しめそうです。
物件名

ローズタウン明石プレミアムガーデンⅡ

価格

4086万円~4181万円

間取り

4LDK

土地面積

122.53m2~135.98m2(37.06坪~41.13坪)

建物面積

98.95m2~103.09m2(29.93坪~31.18坪)

住所

兵庫県明石市林1

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • ミリオンタウンまで300m 大型複合施設が徒歩4分の近さです。無料の駐車場が完備されておりますので、重たい荷物を購入する際にも車で行けるので便利です。営業時間はお店によって異なりますので詳しくは、HPなどをご覧くださいませ。
  • ライフォートまで370m 徒歩5分の近さに、豊富な品揃えのドラッグストアーです。お買い物のついでに日用品も買って帰ることができるので、お買い物も快適です。自転車を使えば更に快適になります。【営業時間:10:00~21:30】
  • プチマルシェまで470m 徒歩6分の距離にあるスーパーです。お財布に優しい価格設定で、食べ盛りのお子様がいるご家庭には大助かりです!【営業時間:9:00~21:00】
  • 西新町駅まで900m 毎日の通勤・通学にも便利な「西新町」駅へ徒歩12分の距離です。こちらの駅には、冷暖房完備の待合室がございますので、快適に電車を待つことができます。綺麗な駅ですので、バリアフリーも優れております。
  • 望海浜公園まで350m 望海浜の散歩道と松林が茂り、白砂青松の景勝地であった望海浜の面影がよみがえってくる自然豊かな公園まで徒歩5分。毎日のお散歩も快適な近さです。
  • 市立林幼稚園まで300m 心豊かにたくましく生きる、という考えで、地域との交流の場がたくさんあります。地域のお年寄りの方々とイベントをしたり、地域の漁港に行ったり、お子様が楽しく過ごせる幼稚園まで徒歩4分の近さです。
  • 市立衣川中学校まで790m 強いからだと豊かな心を持ち、ねばり強い実行力と責任感のある生徒の育成を目指している中学校まで、徒歩10分の距離です。部活動や学級委員会で遅くなって安心です。
  • 市立林小学校まで300m 瀬戸内海を背に、海に面した小学校です。明るい笑顔で子どもの成長を見守っている小学校は、小さなお子様も無理なく通える徒歩4分の近さです。学校のHPにて、学校の行事など掲載されております。
  • (1)光熱費が《0に近づく》ZEH住宅!
    高断熱&省エネ設備を備え、太陽光発電などで一次エネルギー消費量を『ゼロ』以下にする住まい。
    大容量太陽光発電付(5.04kW)+エコキュート付オール電化住宅です。
    (2)IoT住宅仕様付!(リチウムイオン蓄電池に変更可)
    (3)火災&地震保険料が約半分に!!
    認定低炭素住宅仕様につき住宅ローン等の税制上のメリットも◎
    (4)定価70万円までのオプション付!
    【注文家創り全戸無料標準】

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます!
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください!

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明石市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)2016年9月から保育所や幼稚園などに通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生への30人学級の導入。(3)中学校3年生までの医療費完全無料も継続。(4)2020年度は保育所等の待機児童解消に向け、1,500人規模の受け入れ枠拡大をめざす。
出産祝い なし
公立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 37所 (うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
保育所入所待機児童数 365人
認定こども園数 15園 預かり保育実施園数 公立:27園  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

ローズタウン明石プレミアムガーデンⅡ 販売概要

物件名 ローズタウン明石プレミアムガーデンⅡ
価格 4086万円~4181万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 122.53m2~135.98m2(37.06坪~41.13坪) 建物面積 98.95m2~103.09m2(29.93坪~31.18坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県明石市林1
交通 山陽電鉄本線/西新町 徒歩12分 JR山陽本線/明石 徒歩26分
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 約4~4.5m
構造・工法 木造在来工法2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 担当者:ヤング開発株式会社、建築確認番号:第BVJ-EHM20-10-0337号他
取引条件有効期限/2021年8月31日
その他制限事項 低炭素住宅認定取得はOP
問い合わせ先
  • ヤング開発(株)
  • TEL:0800-603-1444お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ヤング開発(株)ヤング開発(株)のその他の物件情報を見る
兵庫県高砂市米田町島2
兵庫県知事(2)第401446号
情報提供日 2021/07/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 109,797円/月 123,760円/月 143,417円/月 173,040円/月 222,598円/月 321,992円/月
5万円 99,081円/月 113,406円/月 133,418円/月 163,389円/月 213,287円/月 313,013円/月
10万円 88,364円/月 103,052円/月 123,420円/月 153,738円/月 203,976円/月 304,034円/月
15万円 77,648円/月 92,699円/月 113,421円/月 144,088円/月 194,665円/月 295,054円/月
20万円 66,931円/月 82,345円/月 103,423円/月 134,437円/月 185,353円/月 286,075円/月
25万円 56,215円/月 71,992円/月 93,425円/月 124,786円/月 176,042円/月 277,096円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 83,426円/月 115,135円/月 166,731円/月 268,117円/月
支払い利息合計 10,308,220円~ 8,739,620円~ 7,211,150円~ 5,706,840円~ 4,235,570円~ 2,797,700円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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