コモンステージ大久保町西脇【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地コモンステージ大久保町西脇【積水ハウス】

住所 兵庫県明石市大久保町西脇
交通 JR山陽本線/大久保 徒歩24分
価格 2799万7000円(土地価格のみ)

【積水ハウス】49坪超の南東角地/大型商業施設が充実するJR大久保駅へ徒歩24分、各方面へ軽快アクセス/スーパー徒歩6分、日々のお買い物も快適/小・中学校徒歩18分圏内

情報の見方

コモンステージ大久保町西脇【積水ハウス】
設計自由度が高い49坪超の南東角地を分譲中。近隣に緑が多いエリアでありながら、スーパーや商業施設が身近に揃う、自然と利便が共存する住環境です。/2020年12月撮影
販売スケジュール

先着準備中

特徴ピックアップ

整備された歩道 / 角地 / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 前道6m以上

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  • 1号地は約49.90坪。約15.9m幅(歩道含む)の道路にも面する、開放的な角地です。整備された歩道があるため、小さなお子様の通行も安心です。/2020年12月撮影
  • 前面道路幅員は約4.6m。南東向きですので、陽光注ぐ明るいリビングも叶います。積水ハウスの邸別自由設計は、敷地条件や家族のライフスタイルに合わせた住まいをご提案します。/2020年12月撮影
  • 土地価格 -
  • JR大久保駅へ徒歩24分(約1880m)です。駅には大型商業施設も隣接。スーパーや病院、郵便局、小中学校・保育園までは徒歩18分圏内で、日々の暮らしに役立つ施設が揃った子育て家族に嬉しい住環境です。
  • 大型ショッピングモールが隣接するJR大久保駅(約1880m)からは各方面へ軽快なアクセスが可能。スーパーへは徒歩6分(約480m)、暮らしに役立つ施設と自然が身近に感じられる住環境です。
  • フルーツバスケット保育園まで560m 徒歩7分(約560m)。給食は園内の厨房で手作りされた一汁三菜が提供されます。子供たちの年齢・発達に応じた様々な活動を経験する機会を設け、子供自身が「やってみたくなる」環境づくりをしています。
  • 市立山手幼稚園・小学校まで890m 徒歩12分(約890m)。山手幼稚園では、園在住の乳幼児と保護者を対象とした座談会や季節の行事などが行われています。山手小学校のホームページからは、学校案内や学校だよりを確認することができます。
  • 市立大久保北中学校まで1410m 徒歩18分(約1410m)。校訓に「友愛・練磨・向学」を掲げています。ホームページでは学年通信や行事予定のほか、学校評価アンケートの結果も生徒用・保護者用を項目別に確認することができます。
  • プライスカット明石大久保店まで480m 徒歩6分(約480m)。営業時間は9:00~22:00です。インターネットでデジタルチラシを確認できます。ホームセンターのケーヨーデーツー併設で、ガーデニング・DIY用品を購入することもできます。

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明石市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)2016年9月から保育所や幼稚園などに通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生への30人学級の導入。(3)中学校3年生までの医療費完全無料も継続。(4)2020年度は保育所等の待機児童解消に向け、1,500人規模の受け入れ枠拡大をめざす。
出産祝い なし
公立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 37所 (うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
保育所入所待機児童数 365人
認定こども園数 15園 預かり保育実施園数 公立:27園  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

コモンステージ大久保町西脇【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ大久保町西脇【積水ハウス】
価格 2799万7000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 164.97m2(49.90坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 3区画
販売スケジュール 先着準備中
住所 兵庫県明石市大久保町西脇
交通 JR山陽本線/大久保 徒歩24分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 私道負担なし
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%(1号地)/容積率:200%(1号地) 特記事項 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:L字側溝、街路灯:無、○当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインの内容は現地係員にお尋ねください。 ○道路/公道 幅員/4.13m~4.6m、15.9m(歩道4.26mを含む)(アスファルト舗装)●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限/2021年8月5日
その他制限事項 ○その他法令上の制限/第1種高度地区、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:0800-832-2888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)神戸支店積水ハウス(株)神戸支店のその他の物件情報を見る
兵庫県明石市大明石町2-1-32 ラ スーノ明石公園前ビル3階
国土交通大臣(15)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2021/08/03 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
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