新築一戸建て大庄西町１（武庫川駅） 3780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県尼崎市大庄西町１
交通	阪神本線「武庫川」歩4分、阪神本線「尼崎センタープール前」歩12分、阪神武庫川線「東鳴尾」歩16分
価格	3780万円

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情報の見方

: ご家族全員が集まるリビングはいつも快適な空間に♪
◆弊社施工例◆

物件名	大庄西町１（武庫川駅） 3780万円
価格	3780万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	64.6m²19.54坪
建物面積	106.24m²32.13坪
住所	兵庫県尼崎市大庄西町１

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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お出掛けもお帰りも快適＆スムーズな「おかえり収納」が魅力的♪シューズインクローゼットと併設するウォーク型のフルサイズクローゼットはパントリーとしても使えるよう設置。
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対面キッチンで料理中も家族とコミュニケーション！！
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廊下だっておしゃれにしたい！！
ドアのデザインや色によっても左右される廊下のインテリア。
通るのが楽しみになる廊下に！
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同じ２階で料理・洗濯ができる効率的な家事導線が魅力的♪食事の時間をコミュニケーションの場としてとらえ、ダイニングキッチンを生活の中心に据えた空間をデザイン
靴だけでなく、来客の際にコート等を預かっておくことのできる玄関収納。良く着る上着類もここに置いておけば外出時便利です。
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たくさんの人数でも靴の履き脱ぎがしやすいような工夫のされた玄関
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玄関は住まいの顔となりお客さんを迎える場所にもなるため、広くて気持ち良いレイアウトに
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玄関先のおしゃれなコンパクト手洗い場は、お子様の「手洗い・うがい」習慣のためにもおすすめ！おしゃれで機能的な家づくり！！
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高級感と清潔感のあるキッチンで毎日のお料理も楽しく♪
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ゆとりのキッチンスペース。お子様と一緒に料理やお菓子作りを楽しめそう♪
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キッチンスペースは、自分の暮らし方に合わせてカスタマイズ。料理を盛り付けさっとテーブルに出せ、後片付けもしやすい空間に
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食器や調理器具などがぴったり収まるシステムキッチン。いち早く調理もでき、お子様とも一緒に料理が楽しめる広いスペースを。毎日の料理を楽しめるキッチン空間♪
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おしゃれな空間を演出する洗面台。狭い空間の洗面脱衣所も壁や床、インテリアとの調和でより個性的な空間になります
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一日の疲れも癒してくれる清潔感のある浴室。毎日利用するスペースはこだわりの空間に
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広々とした洗面カウンターと、たっぷりの収納が嬉しい空間
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部屋と部屋とをつなぐ廊下、殺風景にしてしおくのは勿体ない！お部屋のインテリアを素敵に演出！廊下もおしゃれな空間に
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階段スペースのデザインもおしゃれに！快適な階段エリアをつくることでお家の印象もまったく別なものに♪
◆弊社施工例◆

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
この度は数ある物件の中から、大庄西町１丁目新築戸建をご覧いただきありがとうございます。現地ですが案内等で離れている可能性があります。必ず事前にお問合わせ下さいませ。
また、平日の案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。

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大庄西町１（武庫川駅） 3780万円販売概要

物件名	大庄西町１（武庫川駅） 3780万円
価格	3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	64.6m²19.54坪	建物面積	106.24m²32.13坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県尼崎市大庄西町１周辺地図尼崎市の暮らしデータ尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪神本線「武庫川」歩4分乗り換え案内阪神本線「尼崎センタープール前」歩12分乗り換え案内阪神武庫川線「東鳴尾」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	契約後7ヶ月	入居時期	契約後7ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＨＫ24-0422号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区

お問い合わせ先	(株)共同エスポート TEL：0120-145601お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第051950号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)共同エスポート(株)共同エスポートのその他の物件情報を見る大阪府大阪市中央区内本町2-3-8 ダイアパレスビル本町301 大阪府知事（4）第051950号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

尼崎市の暮らしデータ

尼崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	221148世帯
人口総数	458046人
転入者数	19347人転入率（人口1000人当たり） 42.24人
転出者数	17462人転出率（人口1000人当たり） 38.12人
土地平均価格	住宅地 203421円／m² 商業地 402167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業等)。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尼崎市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尼崎市1714円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	65件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	5053件人口1000人当たり 10.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	490ヶ所
小児科医師数	124人小児人口10000人当たり 24.31人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.84人
介護保険料基準額（月額）	7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 -

尼崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。