【グランコンフォート】NEXUS JRあまが咲-Saki- 物件詳細

新築一戸建て【グランコンフォート】NEXUS JRあまが咲-Saki-

住所 兵庫県尼崎市長洲中通3
交通 JR東海道本線/尼崎 徒歩13分、阪神本線/杭瀬 徒歩13分、阪急神戸線/塚口 バス24分/停歩7分
価格 3820万2000円

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【グランコンフォートコンプリートシリーズ】 JR尼崎
「Gran Comfort」×「住みよい街No1」×「意匠的な全12邸」

情報の見方

【グランコンフォート】NEXUS JRあまが咲-Saki-
【6号地 図面】7.7mの広々間口を活用し、南側にリビングと居室を3部屋+トップライトで光を取り込む設計で、お家全体を明るい空間に♪
□■現地内覧予約はこちらから♪ → 0800-805-6295■□
物件名

【グランコンフォート】NEXUS JRあまが咲-Saki-

価格

3820万2000円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

96.71m2~97.78m2(29.25坪~29.57坪)(登記)

建物面積

102.73m2(31.07坪)(実測)

住所

兵庫県尼崎市長洲中通3

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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  • きれいに整備された前面道路。ここから始まる新たなスタートに胸が躍ります♪
  • 【弊社施工例】 2階洋室は吹き抜け天井にトップライトを設け、南に面していないお部屋にも明るさを取り込む工夫を施しました!
  • 【弊社施工例】 リビングつながりで設けた畳コーナー、お子様をお昼寝させたり、来客時はちょっとした客間としてもお使いいただけます。
  • 【弊社施工例】 収納力抜群のキッチン!毎日の料理が楽しくなりそうです♪
  • お家を支える要の地盤はLIXILグループ「ジャパンホームシールド」による、10年保証付。すべての分譲地で地盤の調査を行い必要があれば、地盤改良を行います。
  • 2階建ての建物は、「スーパーストロング構造体バリュー」を標準装備。地震に強い家の秘密はLIXILによる、耐震等級3相当(最高等級)の住宅性能評価、万が一があった場合の補償です!
  • お家全体の断熱材は「アクリアネクスト」を使用。断熱等性能等級4(最高等級)に対応する当商品が、高水準の防湿気密性能を実現します。
  • 基礎の通気は「キタイ製作所の基礎パッキン」を使用。性能・機能を極めた、全周敷込タイプです。特殊構造の換気スリットで、床下の湿気を360°効率よく排出します!
  • 市立長洲小学校まで130m 明治6年に創設された歴史ある小学校。教育目標に「心豊かに学び合う子の育成」を掲げ、日々熱心に教育に、取り組む学校です!

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝

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尼崎市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、子ども家庭相談支援体制整備事業、ティーンズミーティング開催事業)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:57所)
保育所入所待機児童数 155人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:10園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:主食及びおかず等]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【グランコンフォート】NEXUS JRあまが咲-Saki- 販売概要

物件名 【グランコンフォート】NEXUS JRあまが咲-Saki-
価格 3820万2000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 96.71m2~97.78m2(29.25坪~29.57坪)(登記) 建物面積 102.73m2(31.07坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 兵庫県尼崎市長洲中通3
交通 JR東海道本線/尼崎 徒歩13分 阪神本線/杭瀬 徒歩13分 阪急神戸線/塚口 バス24分/停歩7分
販売戸数 2戸 総戸数 12戸
完成時期 2019年11月中旬 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 キノエネ工務店(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%(70%)、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第J19-00473号
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有、隅切り有
問い合わせ先
  • (株)エールコーポレーション
  • TEL:0800-805-6295お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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兵庫県西宮市甲子園三保町5-14
兵庫県知事(4)第203657号
情報提供日 2019/12/06 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 101,659円/月 114,586円/月 132,786円/月 160,214円/月 206,099円/月 298,125円/月
5万円 90,942円/月 104,233円/月 122,788円/月 150,563円/月 196,787円/月 289,146円/月
10万円 80,226円/月 93,879円/月 112,790円/月 140,912円/月 187,476円/月 280,167円/月
15万円 69,509円/月 83,525円/月 102,791円/月 131,262円/月 178,165円/月 271,188円/月
20万円 58,793円/月 73,172円/月 92,793円/月 121,611円/月 168,854円/月 262,209円/月
25万円 ローン不可 62,818円/月 82,794円/月 111,960円/月 159,543円/月 253,229円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 72,796円/月 102,309円/月 150,232円/月 244,250円/月
支払い利息合計 9,537,340円~ 8,094,980円~ 6,680,150円~ 5,286,600円~ 3,923,750円~ 2,591,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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