【グランコンフォート】椎堂1丁目/予告広告 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【グランコンフォート】椎堂1丁目/予告広告

住所 兵庫県尼崎市椎堂1
交通 阪急神戸線/園田 徒歩16分、JR福知山線/塚口 バス15分/停歩2分
価格 2434万2000円(予定)(土地価格のみ)

【グランコンフォート】椎堂1丁目 阪急「園田」駅徒歩16分。
「敷地38坪以上」×「注文住宅」で叶える理想の住まい
※土地+建物セット価格3795万円~※

情報の見方

【グランコンフォート】椎堂1丁目/予告広告
落ち着いた住環境の中心に位置する分譲予定地。阪急北側に住まう喜びを、是非ご実感して下さい♪
販売スケジュール

8月下旬より販売開始

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • 自由度の高いエールの注文住宅だから、「理想・個性・ライフスタイル」全てを融合させたトータルコーディネートが可能です♪
  • アクセントとしてキッチン周りにタイルを散りばめました。「自分が好きなキッチンで料理を創る」何気ない日常の中に本当の喜びを発見して下さい♪
  • 開放感・光あふれる空間を提案します!みんなが帰る場所だから、本当の心地よさを注文住宅で追求して下さい♪
  • 吹き抜け天井がもたらす開放感。計算されたライティングが空間をデザインします♪
  • 2階建ての建物は、「スーパーストロング構造体バリュー」を標準装備。地震に強い家の秘密はLIXILによる、耐震等級3相当(最高等級)の住宅性能評価、万が一があった場合の補償です!
  • お家を支える要の地盤はLIXILグループ「ジャパンホームシールド」による、10年保証付。すべての分譲地で地盤の調査を行い必要があれば、地盤改良を行います。
  • お家全体の断熱材は「アクリアネクスト」を使用。断熱等性能等級4(最高等級)に対応する当商品が、高水準の防湿気密性能を実現します。
  • 基礎の通気は「キタイ製作所の基礎パッキン」を使用。性能・機能を極めた、全周敷込タイプです。特殊構造の換気スリットで、床下の湿気を360°効率よく排出します!
  • 前面道路は車通りの少ない生活用道路!小さな安心の積み重なりが、穏やかな毎日の背中を押してくれます♪

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尼崎市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、子ども家庭相談支援体制整備事業、ティーンズミーティング開催事業)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:57所)
保育所入所待機児童数 155人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:10園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:主食及びおかず等]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【グランコンフォート】椎堂1丁目/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【グランコンフォート】椎堂1丁目/予告広告
価格 2434万2000円(予定)
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 126.06m2~151.47m2(38.13坪~45.81坪)(実測) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール 8月下旬より販売開始
住所 兵庫県尼崎市椎堂1
交通 阪急神戸線/園田 徒歩16分 JR福知山線/塚口 バス15分/停歩2分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域
設備:公営水道、本下水、都市ガス
問い合わせ先
  • (株)エールコーポレーション
  • TEL:0800-805-6295お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)エールコーポレーション(株)エールコーポレーションのその他の物件情報を見る
兵庫県西宮市甲子園三保町5-14
兵庫県知事(4)第203657号
情報提供日 2019/08/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,222円/月 66,753円/月 77,355円/月 93,333円/月 120,064円/月 173,674円/月
5万円 48,505円/月 56,399円/月 67,357円/月 83,683円/月 110,752円/月 164,695円/月
10万円 37,789円/月 46,045円/月 57,358円/月 74,032円/月 101,441円/月 155,716円/月
15万円 ローン不可 35,692円/月 47,360円/月 64,381円/月 92,130円/月 146,737円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,730円/月 82,819円/月 137,758円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,508円/月 128,778円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,197円/月 119,799円/月
支払い利息合計 5,552,520円~ 4,716,620円~ 3,887,650円~ 3,082,840円~ 2,297,450円~ 1,517,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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