《ハシモトハウス》阪急「園田」/尼崎市東園田町2丁目~全22区画のアイランド街区~ 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地《ハシモトハウス》阪急「園田」/尼崎市東園田町2丁目~全22区画のアイランド街区~

住所 兵庫県尼崎市東園田町2
交通 阪急神戸線/園田 徒歩11分
価格 2321万3000円~2732万8000円(土地価格のみ)

阪急「園田」駅徒歩11分。尼崎市東園田町に総22区画・アイランド型の新街区が誕生!
稲川公園近辺の落ち着いた住環境と阪急「梅田」駅まで乗車9分という利便性のある暮らし♪

情報の見方

《ハシモトハウス》阪急「園田」/尼崎市東園田町2丁目~全22区画のアイランド街区~
東園田2丁目(22区画)
ただいま13号地にてモデルハウス(建売)建築中です!近日公開予定。
物件名

《ハシモトハウス》阪急「園田」/尼崎市東園田町2丁目~全22区画のアイランド街区~

価格

2321万3000円~2732万8000円(土地価格のみ)

販売区画数

22区画

総区画数

22区画

土地面積

90.23m2~100.38m2(27.29坪~30.36坪)

住所

兵庫県尼崎市東園田町2

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊

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  • 現地へお越しの際は、【東園田町2丁目225】を地図アプリやカーナビへ入力を行うとスムーズです♪
  • 大阪市内へのアクセスが良好で、閑静な立地が魅力的!神戸方面へのアクセスも良好で毎日の通勤、通学も楽々です。
  • 土地価格2380万1000円、土地面積90.23m2
  • ぐるりと島になった街区なので、行き止まりが無いのが良いですね。(南西側からの撮影:2019年9月)
  • ぐるりと島になった街区なので、行き止まりが無いのが良いですね。(北西からの撮影:2019年9月)
  • 【長きに渡り住み継げる長期優良住宅】
    「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。
  • 【制震TRCダンパー】
    地震の揺れを吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。建物の揺れを大幅に低減、耐震に「制震」で安心安全の住まいが生まれます。
  • 【24時間換気(第1種換気)】
    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
  • 【省エネ効果の高いLow-E 複層ガラス】
     全窓Low-E複層ガラスを採用。
    ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83%カットします。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
□事務所が近辺「東園田町4丁目」にございますので、お電話頂ければすぐにご対応致します!

□尚、事前にお問い合わせ頂ければよりスムーズにご案内が可能です。

□実際のモデルハウス「尼崎市元浜町」にてご覧いただけます。※もうすぐ13号地完成です!

□資金計画、プランのご相談等お気軽にお問い合わせください!

□申込に関しましては、先着順になりますので、ご了承ください。

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尼崎市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、子ども家庭相談支援体制整備事業、ティーンズミーティング開催事業)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:57所)
保育所入所待機児童数 148人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:主食及びおかず等]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

《ハシモトハウス》阪急「園田」/尼崎市東園田町2丁目~全22区画のアイランド街区~ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 《ハシモトハウス》阪急「園田」/尼崎市東園田町2丁目~全22区画のアイランド街区~
価格 2321万3000円~2732万8000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 2300万円台(10区画)
土地面積 90.23m2~100.38m2(27.29坪~30.36坪) 諸費用 その他諸費用:水道負担金13万6980円(口径20mmの場合)
販売区画数 22区画 総区画数 22区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県尼崎市東園田町2
交通 阪急神戸線/園田 徒歩11分 阪急バス/利倉西 徒歩4分
土地状況 更地 造成完了時期 平成30年3月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 私道負担・道路 東側:約6m、西側:約6.7m、北側・南側:約5m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200% 特記事項 担当者:橋本不動産株式会社 尼崎店、設備:電気(関西電力)、ガス(大阪ガス)、水道(公営水道)、汚水(公共下水)、開発許可番号:尼崎市指令第1-164号(平成29年10月31日)
その他制限事項 高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • 橋本不動産(株)
  • TEL:0800-808-5940お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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滋賀県守山市梅田町15-9
国土交通大臣(2)第008062号
情報提供日 2020/01/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 55,765円/月 62,856円/月 72,840円/月 87,885円/月 113,055円/月 163,537円/月
5万円 45,048円/月 52,503円/月 62,841円/月 78,235円/月 103,744円/月 154,558円/月
10万円 34,332円/月 42,149円/月 52,843円/月 68,584円/月 94,433円/月 145,578円/月
15万円 ローン不可 31,795円/月 42,845円/月 58,933円/月 85,122円/月 136,599円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,282円/月 75,811円/月 127,620円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,500円/月 118,641円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,189円/月 109,662円/月
支払い利息合計 5,229,580円~ 4,442,700円~ 3,662,150円~ 2,904,320円~ 2,165,010円~ 1,430,100円~

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
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