スマイルタウン構1丁目Ⅱ 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地スマイルタウン構1丁目Ⅱ

住所 兵庫県姫路市飾磨区構1
交通 山陽電鉄本線/亀山 徒歩15分、山陽電鉄本線/飾磨 徒歩17分、JR山陽本線/姫路 バス7分/停歩8分
価格 1224万円~1383万円(土地価格のみ)

9/15更新♪
角地を含む全区画39坪超の敷地
買物施設が充実のエリアに全7区画の街区が誕生
慈恵保育園まで徒歩3分、公園が点在し子育てファミリーにも嬉しい住環境

情報の見方

スマイルタウン構1丁目Ⅱ
【スマイルタウン構1丁目Ⅱ】
リバーシティやマルアイなど周辺にお買物施設が充実しています。保育園まで徒歩3分、船場川東公園をはじめ複数の公園が点在しており、子育てファミリーにも嬉しい住環境です。
物件名

スマイルタウン構1丁目Ⅱ

価格

1224万円~1383万円(土地価格のみ)

販売区画数

7区画

総区画数

7区画

土地面積

130.02m2~130.58m2(39.33坪~39.50坪)

住所

兵庫県姫路市飾磨区構1

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地

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  • 船場川東公園まで500m 徒歩7分。広い公園全体の雑草を刈り、美しく維持された公園です。桜の季節はお花見もできます。近くに公園があるとお子様も嬉しいですね。
  • 津田小学校まで1200m 徒歩15分。HP内で、各学年の活動が更新されており、学校の行事や子どもたちの様子を知ることができます。生徒たちが楽しく通うことができる明るく元気な雰囲気の小学校です。
  • イオンモール姫路リバーシティーまで1200m 徒歩15分。食品、衣類、雑貨等多数の店舗があり、日々のお買い物や休日のお出かけにもぴったりです。プール付スポーツクラブもございますので、お子様の習い事やご家族の健康維持にも活用できますね。
  • 飾磨区構に角地を含む全7区画が誕生。前面道路は幅約6mでお車の出し入れがスムーズに行えます。街区内道路は幅約5mの専用通路のため、交通量が少なく、小さなお子様の通行も安心です。
  • 広々玄関からはリビングだけでなく和室と洗面室へも入れる3WAY動線。お客様を和室へ通してお茶を楽しんだり、どろんこのお子様を洗面室へ直行させたり、シーンに合わせて豊富な使い方を発揮できます。/当社施工例
  • 和室の引き戸を開けておけば、リビングにいながら帰ってきた家族の顔が一番に見える特等席に。玄関からリビング・和室・洗面室がつながった回遊式の間取りがスムーズな生活動線を描きます。/当社施工例
  • 南側に大きな窓を設けた明るいリビングは、和室と合わせて21帖超の大きな団らん空間です。ナチュラルテイストの室内が家族をやさしく包み込み、安らぎの時間を過ごせます。/当社施工例
  • アクセントクロスが目を引く2階の主寝室には、壁一面にカウンターを設けています。就寝空間と趣味空間を段差でゾーニングすることで、家族が寝ていてもひっそりと読書を楽しむことを可能にします。/当社施工例
  • ホワイト調のタイルに赤い屋根と青い空が映える外観です。シンボルツリーやちょっとしたガーデニングや家庭菜園スペースを設けることで、四季折々の表情をプラスしてくれます。/当社施工例

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
<<ご相談予約受付中>>

●平日でもご相談可能となっております、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約下さいませ。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さいませ。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://www.kanju-himeji.jp [かんじゅー]で検索!スマホからも簡単に見学予約が可能です!

●ローンや注文住宅、間取りのご相談なども承っております。


<<まずはお近くのモデルハウスまたは東延末にあるショールームへお越し下さいませ>>


【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学(30分~)
■物件のご紹介(30分~)
■ローンのご相談(30分~)
■プランや仕様のご紹介(30分~)

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姫路市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)子育てサロン事業。(3)交通・災害遺児手当支給事業。(4)交通・災害遺児奨学金給付事業。(5)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(6)児童養護施設等間食給付事業。(7)姫路市子育てガイドブックの発行。
出産祝い あり
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 165人
認定こども園数 72園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

スマイルタウン構1丁目Ⅱ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 スマイルタウン構1丁目Ⅱ
価格 1224万円~1383万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 130.02m2~130.58m2(39.33坪~39.50坪) 諸費用 -
販売区画数 7区画 総区画数 7区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県姫路市飾磨区構1
交通 山陽電鉄本線/亀山 徒歩15分 山陽電鉄本線/飾磨 徒歩17分 JR山陽本線/姫路 バス7分/停歩8分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 約5~6m舗装道路(私道負担あり)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:KANJU 姫路支店、設備:電気、公営水道、都市ガス、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流)、開発許可番号:姫路市指令土第1-101号(19)令和2年2月6日
その他制限事項 水尾川東土地区画整理事業
問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)姫路支店
  • TEL:0800-808-9046お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
関西住宅販売(株)姫路支店関西住宅販売(株)姫路支店のその他の物件情報を見る
兵庫県姫路市東延末4-38-1
国土交通大臣(1)第009451号
情報提供日 2020/09/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 22,167円/月 24,986円/月 28,955円/月 34,936円/月 44,941円/月 65,009円/月
5万円 11,451円/月 14,633円/月 18,956円/月 25,285円/月 35,630円/月 56,029円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 26,319円/月 47,050円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,071円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 2,080,990円~ 1,764,380円~ 1,454,000円~ 1,150,800円~ 858,740円~ 570,340円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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