コモンステージ西新在家【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地コモンステージ西新在家【積水ハウス】

住所 兵庫県姫路市西新在家3
交通 JR山陽本線/姫路 バス13分/停歩2分
価格 2445万円~2848万円(土地価格のみ)

スーパーまで徒歩5分、小学校まで徒歩6分など生活利便施設が徒歩圏内に揃う子育てにも恵まれた住環境。最寄りバス停徒歩2分、バス乗車約13分でJR姫路駅へアクセス可能です。

情報の見方

コモンステージ西新在家【積水ハウス】
閑静な住宅街でありながら、スーパーへ徒歩5分、コンビニへ徒歩2分など、利便性の高い立地。小学校へ徒歩6分など子育てしやすい住環境も魅力。2019年12月撮影
販売スケジュール

先着順受付中!

特徴ピックアップ

都市近郊 / 開発分譲地内 / 前道6m以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 平坦地

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  • 土地面積は約49.02坪、開放感あふれる北東角地です。日当たり・通風良好な住まいが叶います。積水ハウスが誇るデザイナー「チーフアーキテクト」が理想の住まいのご提案をいたします。2019年12月撮影
  • 約48.83坪の4号地、約62坪の5号地共に、南側にリビングやお庭、バルコニーを配置することで、陽光降り注ぐ明るい住まいを実現します。2019年12月撮影
  • 全区画48坪超えのゆとりある敷地に、全5区画の新街区が完成します。残り3区画の販売です。2019年12月撮影
  • 独自の断熱・空調・換気で健康長寿に。夏も冬も心地よい室温を保つ積水ハウス独自の換気・空調システムや、高い断熱性能で、健康で快適な環境を実現します。
  • 震度「7」クラスの大地震への対応も想定した地震動エネルギー吸収システム「シーカス」。より安全性が高く、優れた耐久性により地震に強い安心の住まいを実現します。
  • シャーウッドプレミアム構造材、MJ接合システム、基礎ダイレクトジョイントを採用し、高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながらより自由な空間づくりを可能にします。
  • お客様の夢や理想のひとつひとつにしっかりと耳を傾けたうえで、一級建築士をはじめとする専任スタッフが、それぞれの家族、気候風土、敷地条件に合った住まいをプランニングしていきます。
  • 積水ハウスでは、住宅の30年保証をお約束。また、保証期間が過ぎた物件に対しても、有料点検・有償補修を行うことで、10年ごとの再保証が継続できるユートラスシステムをご用意しています。

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姫路市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)子育てサロン事業。(3)交通・災害遺児手当支給事業。(4)交通・災害遺児奨学金給付事業。(5)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(6)児童養護施設等間食給付事業。(7)姫路市子育てガイドブックの発行。
出産祝い あり
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 165人
認定こども園数 72園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

コモンステージ西新在家【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ西新在家【積水ハウス】
価格 2445万円~2848万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 161.43m2~204.99m2(48.83坪~62.00坪) 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 5区画
販売スケジュール 先着順受付中!
住所 兵庫県姫路市西新在家3
交通 JR山陽本線/姫路 バス13分/停歩2分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50/容積率:100 特記事項 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U字溝、開発許可番号:姫路市指令土第1-101号(18)平成31年1月29日、○道路幅員/[公道・アスファルト舗装]北側:6.1m、東側:6.3m、分譲地内:6.0m、[位置指定道路・アスファルト舗装]西側:4.0m○当分譲地では、買主にてホームセキュリティ機器を設置し、セコム株式会社と「セコム・ホームセキュリティ」使用に対する契約(一年間)を締結して頂きます。初期費用として、システム料金(シンプルプラン)180000円(税別)が必要となります。オプションとしてホームセキュリティ機器を有償で追加する事も可能です。警備料金として、月額3000円(税別)が必要となります。一年目の月額警備料金は無料とし、二年目以降任意で継続する場合必要となります。契約を継続しなかった場合、ホームセキリティ機器は撤去致しません。詳細は、スタッフまでお問い合わせください。(価格は2020年3月現在の内容であり変更される場合があります。)●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限/2020年8月6日
その他制限事項 まちなみガイドライン/当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※まちなみガイドラインの内容はスタッフにお問い合わせください。
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:0800-831-0955お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)神戸支店積水ハウス(株)神戸支店のその他の物件情報を見る
兵庫県明石市大明石町2-1-32 ラ スーノ明石公園前ビル5階
国土交通大臣(15)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2020/08/04 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,552円/月 67,125円/月 77,787円/月 93,855円/月 120,734円/月 174,644円/月
5万円 48,836円/月 56,772円/月 67,789円/月 84,204円/月 111,423円/月 165,665円/月
10万円 38,119円/月 46,418円/月 57,790円/月 74,553円/月 102,112円/月 156,686円/月
15万円 ローン不可 36,065円/月 47,792円/月 64,902円/月 92,801円/月 147,707円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,251円/月 83,489円/月 138,727円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,178円/月 129,748円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,867円/月 120,769円/月
支払い利息合計 5,583,120円~ 4,742,900円~ 3,909,250円~ 3,099,880円~ 2,310,050円~ 1,525,940円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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