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建築条件付土地パークナードテラス双葉町(建築条件付)宅地分譲 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県姫路市双葉町
交通 JR播但線「京口」歩8分
価格 2060万円(土地価格のみ)

【パナソニックホームズ】JR京口駅まで歩8分◆小学校歩11分◆公園歩3分

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(株)パナホーム兵庫 あめにてぃ倶楽部・姫路

情報の見方

土地価格 -
土地価格 -
物件名

パークナードテラス双葉町(建築条件付)宅地分譲

価格

2060万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

179.36m2

住所

兵庫県姫路市双葉町

特徴ピックアップ

区画整理地内 / 駅まで平坦 / 土地50坪以上

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  • 【2025年7月撮影】敷地に車をおいたイメージや、玄関・リビングの位置も含めてプラン例と照らし合わせながらご説明いたします。現地に立っていただくことで、生活動線のイメージも湧きやすくなります。
    【2025年7月撮影】
    敷地に車をおいたイメージや、玄関・リビングの位置も含めてプラン例と照らし合わせながらご説明いたします。現地に立っていただくことで、生活動線のイメージも湧きやすくなります。
  • 【2025年7月撮影】現地に立つと、図面だけでは分かりにくい実際の光の入り方を体感していただけます。方角・影・光の量まで、プロの視点でしっかりとご案内いたします。
    【2025年7月撮影】
    現地に立つと、図面だけでは分かりにくい実際の光の入り方を体感していただけます。方角・影・光の量まで、プロの視点でしっかりとご案内いたします。
  • 【2025年7月撮影】駐車スペースの広さ・勾配・道路との高低差など、土地の状態を現地でご一緒に確認し、必要な造成の有無や費用感をその場でお伝えします。
    【2025年7月撮影】
    駐車スペースの広さ・勾配・道路との高低差など、土地の状態を現地でご一緒に確認し、必要な造成の有無や費用感をその場でお伝えします。
  • 【建物プラン例】建物面積:105.32m2(31.85坪)、間取り:3LDK+和室+書斎  寝室からつながるバルコニーもとれます!※プランは一例です
    【建物プラン例】建物面積:105.32m2(31.85坪)、間取り:3LDK+和室+書斎  寝室からつながるバルコニーもとれます!※プランは一例です
  • JR播但線「京口」駅まで600m 徒歩約8分。姫路駅からは新快速で三ノ宮や西明石へ直通!大阪も通勤圏内で各方面へスムーズに移動できます。
    JR播但線「京口」駅まで600m 徒歩約8分。姫路駅からは新快速で三ノ宮や西明石へ直通!大阪も通勤圏内で各方面へスムーズに移動できます。
  • 【建物プラン例】建物面積:105.32m2(31.85坪)、間取り:3LDK+和室+書斎  寝室からつながるバルコニーもとれます!※プランは一例です
    【建物プラン例】建物面積:105.32m2(31.85坪)、間取り:3LDK+和室+書斎  寝室からつながるバルコニーもとれます!※プランは一例です
  • 姫路市立東小学校まで800m 徒歩約11分。自習室を備えているため、授業時間以外でも落ち着いて学べる環境が整っています。
    姫路市立東小学校まで800m 徒歩約11分。自習室を備えているため、授業時間以外でも落ち着いて学べる環境が整っています。
  • 【建物プラン例】建物面積:105.32m2(31.85坪)、間取り:3LDK+和室+書斎  寝室からつながるバルコニーもとれます!※プランは一例です
    【建物プラン例】建物面積:105.32m2(31.85坪)、間取り:3LDK+和室+書斎  寝室からつながるバルコニーもとれます!※プランは一例です
  • マックスバリュ 宮西店まで1050m 徒歩約14分。営業時間/24時間
    マックスバリュ 宮西店まで1050m 徒歩約14分。営業時間/24時間
  • 【建物プラン例】建物面積:105.32m2(31.85坪)、間取り:3LDK+和室+書斎  寝室からつながるバルコニーもとれます!※プランは一例です
    【建物プラン例】建物面積:105.32m2(31.85坪)、間取り:3LDK+和室+書斎  寝室からつながるバルコニーもとれます!※プランは一例です
  • 姫路市立東光中学校まで980m 徒歩約13分。周辺が住宅街なので通学も安心。広々としたグラウンドで思いきり体を動かすこともできます!
    姫路市立東光中学校まで980m 徒歩約13分。周辺が住宅街なので通学も安心。広々としたグラウンドで思いきり体を動かすこともできます!
  • 【建物プラン例】建物面積:105.32m2(31.85坪)、間取り:3LDK+和室+書斎  寝室からつながるバルコニーもとれます!※プランは一例です
    【建物プラン例】建物面積:105.32m2(31.85坪)、間取り:3LDK+和室+書斎  寝室からつながるバルコニーもとれます!※プランは一例です
  • コスモス 京口店まで450m 徒歩約6分。営業時間/10:00-21:00 調剤薬局も併設。
    コスモス 京口店まで450m 徒歩約6分。営業時間/10:00-21:00 調剤薬局も併設。
  • はりま姫路総合医療センターまで1400m 徒歩約20分。(車で5分) 内科・外科・小児科など診療科目多数の総合医療センター。
    はりま姫路総合医療センターまで1400m 徒歩約20分。(車で5分) 内科・外科・小児科など診療科目多数の総合医療センター。

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パークナードテラス双葉町(建築条件付)宅地分譲 【建築条件付土地】販売概要

物件名 パークナードテラス双葉町(建築条件付)宅地分譲
価格 2060万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 2000万円台(1区画)
土地面積 179.36m2 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県姫路市双葉町
交通 JR播但線「京口」歩8分
土地状況 更地 造成完了時期 2025年7月完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:穴手 義史、設備:公営水道・公共下水道、都市ガス
その他制限事項 建築条件付土地について 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。
お問い合わせ先
  • (株)パナホーム兵庫 あめにてぃ倶楽部・姫路
  • TEL:079-282-8746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)パナホーム兵庫(株)パナホーム兵庫のその他の物件情報を見る
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町205-2
兵庫県知事(12)第450237号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2025年12月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 223793世帯
人口総数 525884人
転入者数 15262人
転入率(人口1000人当たり)
29.02人
転出者数 15057人
転出率(人口1000人当たり)
28.63人
土地平均価格
住宅地
61020円/m2
商業地
204177円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。
出産祝い あり
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 12所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 87園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 姫路市2913円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 姫路市2629円
下水道普及率 93.3%

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
1.72件
刑法犯認知件数 3678件
人口1000人当たり
6.93件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 418ヶ所
小児科医師数 84人
小児人口10000人当たり
12.77人
産婦人科医師数 44人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.35人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

姫路市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 40,495円/月 46,673円/月 55,328円/月 68,317円/月 89,975円/月 133,304円/月
5万円 31,409円/月 37,697円/月 46,461円/月 59,559円/月 81,323円/月 124,759円/月
10万円 22,324円/月 28,722円/月 37,595円/月 50,800円/月 72,672円/月 116,213円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 28,728円/月 42,041円/月 64,020円/月 107,668円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,369円/月 99,123円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,717円/月 90,578円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,033円/月
支払い利息合計 1,415,110円~ 1,208,640円~ 1,006,250円~ 802,320円~ 603,180円~ 402,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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