◆◇ NEW ◇◆~ パールヒルズ有瀬 ~ 全14区画の開発団地 新規販売開始!! 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地◆◇ NEW ◇◆~ パールヒルズ有瀬 ~ 全14区画の開発団地 新規販売開始!!

住所 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通 JR山陽本線/明石 バス18分/停歩3分
価格 1572万円~1662万円(土地価格のみ)

◆◇KATSUMI◇◆ 全棟標準採用!!
《国内最高レベル 耐震等級3+制震装置MIRAIE 》
繰り返す余震から家をまもる「 MIRAIE(ミライエ)」
地震の揺れを最大95%吸収・低減!!

情報の見方

◆◇ NEW ◇◆~ パールヒルズ有瀬 ~ 全14区画の開発団地 新規販売開始!!
現地
(造成イメージ)
物件名

◆◇ NEW ◇◆~ パールヒルズ有瀬 ~ 全14区画の開発団地 新規販売開始!!

価格

1572万円~1662万円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

14区画

土地面積

130.66m2~136.85m2(39.52坪~41.39坪)

住所

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

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  • 詳しくはスタッフまでお問い合わせください♪
  • 吹抜けがあり明るく開放感ある店内です♪まずはいろんな心配事や気になることを相談しに来てくださいね。お待ちしております。
  • 店舗南側に14台駐車場完備!JR西明石駅より徒歩5分!ご来店お待ちしております♪
  • 住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級3の耐震性能に制震ダンパーを+することで、人命だけでなくお客様の大切な財産を守ります。
  • 耐震等級3の【強い家】が標準仕様!安心安全がずっと続く家づくり。
  • 断熱性能の高い樹脂製のサッシ枠、ペアガラスよりも断熱性能を19%UPしたトリプルガラスを使用した「サーモスX」を標準仕様に採用。※準防火地域ではペアガラスになります。
  • 無垢の杉フローリングを標準採用。肌触りと、杉の香りによってリラックス効果があります。
  • 夏場冬場の陽の差し込み方や室内の風の流れを確認しながら設計するパッシブデザインにより、電気設備に頼らずに太陽や自然の風を最大限利用した家計にも体にも優しい家を実現しています。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
■□■□ ご予約の上、現地案内、モデルハウス内覧可能です ■□■□
 
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「おうち時間」で暮らしの幅がグッと広がるお家!!
1階は、リビング、ウッドデッキ、玄関と外部との繋がりを持った回遊動線は
ステイホームの中でもお子様が十分に楽しめる遊びの空間♪
2階には、ワークスペースや書斎があり、在宅ワークにもピッタリです♪

☆ 松陰モデルハウス ☆
テーマは「共働き夫婦」の家。荷物の出し入れを考えた掃出し窓。
ベビーカー、バリアフリー対応のスロープ。
全部屋の空調を一つのエアコンで賄う画期的な設計。
部屋干しを想定した洗濯置き場、WCLなど。

*他にも多数、モデルハウスがございます。お家造りのご参考に、物件巡りしませんか?

現地案内と併せまして、ご希望の条件に合った物件のご紹介、
当社施工モデルハウスや建売住宅へのご案内も可能です。
事前にご予約いただくとスムーズにご案内させていただけます。

ご予約は「見学予約をする」のボタンよりお問合せいただくか、
0120-078-929【無料通話】より
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神戸市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援住み替え助成制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、引越し費用として市内一律30万円、市外一律40万円を補助)。
出産祝い あり
公立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 66所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 52人
認定こども園数 165園 預かり保育実施園数 公立:33園  私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

◆◇ NEW ◇◆~ パールヒルズ有瀬 ~ 全14区画の開発団地 新規販売開始!! 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ◆◇ NEW ◇◆~ パールヒルズ有瀬 ~ 全14区画の開発団地 新規販売開始!!
価格 1572万円~1662万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 130.66m2~136.85m2(39.52坪~41.39坪) 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 14区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通 JR山陽本線/明石 バス18分/停歩3分
土地状況 更地 造成完了時期 2021年8月上旬完了予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 公道 南側 幅 約10.7m / 私道 幅 約5m  ①~⑪号地 私道負担有 1/11 持分 
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 畑(宅地渡し)
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:三宅 翔、設備:電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:2021年1月25日 第7092号、開発面積:2196.12m2
その他制限事項 22条区域、第4種高度地区、宅地造成等規制法、
問い合わせ先
  • (株)勝美住宅西明石店
  • TEL:0800-808-9178お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)勝美住宅西明石店(株)勝美住宅西明石店のその他の物件情報を見る
兵庫県明石市花園町2-2
兵庫県知事(10)第400281号
情報提供日 2021/05/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 3,076,090円~ 2,607,980円~ 2,157,250円~ 1,707,280円~ 1,271,780円~ 846,260円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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