ルナ神戸西鈴蘭台 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地ルナ神戸西鈴蘭台

住所 兵庫県神戸市北区南五葉3
交通 神戸電鉄粟生線/西鈴蘭台 徒歩11分、神戸電鉄有馬線/鈴蘭台 徒歩18分
価格 1181万6000円~1881万6000円(土地価格のみ)

■1~3期連続完売御礼!第4期グランドオープン!
■全75区画、平均151.41m2(43坪)
■西鈴蘭台駅徒歩11分の好立地、三宮駅まで23分の好アクセス。

情報の見方

ルナ神戸西鈴蘭台
1~3期連続完売御礼!第4期分譲中です!
販売スケジュール

75区画のビックタウン!外断熱の住まいが自由設計にて建築できます。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 山が見える / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 高台に立地 / 整備された歩道

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  • <60号地モデルハウス>広々ウッドデッキなど多彩なプランをご用意。
  • <60号地モデルハウス>1階には大きなテレワークスペースがございます。20帖超えのリビングの横にはウッドデッキもございます。
  • <75号地モデルハウス>外断熱工法は様々なプランを可能にいたします。
  • <75号地モデルハウス>リビングには吹抜けが2カ所も!実際に現地モデルハウスにてご見学頂けます。
  • 市立南五葉小学校まで340m 市立南五葉小学校まで徒歩5分。少人数の落ち着いた小学校で、のびのび育つ環境。農業体験やプログラミングの授業など珍しい体験も経験できます。下校後は分譲地近くに児童館があり、共働き家族も安心。
  • 聖ミカエル幼稚園まで240m 聖ミカエル幼稚園まで徒歩3分。感じる心・頑張る心・我慢する心・思いやる心を育てることが教育方針です。延長保育、1・2歳児のクラス、手作り給食もある、働くママに嬉しい幼稚園です。
  • いかりスーパーマーケット西鈴蘭台店まで640m いかりスーパーマーケット西鈴蘭台店まで徒歩8分。店舗へのご来店まで濡れない駐車場スペースを確保(30台)。肉対面コーナー、魚対面コーナーではご要望に細かく対応いただけ、毎日のお買い物が楽しめます。
  • 万台星和台店まで徒歩10分。営業時間9:00-21:45。駐車場も広く、店舗内は綺麗で清潔感があります。手ごろなお値段で、お肉お魚が新鮮で種類も豊富です。
  • すずらん病院まで950m すずらん病院まで徒歩12分。神戸電鉄の駅から徒歩3分とすぐ近くにございます。24時間365日救急の受入体制で、なにかあった時も安心です!

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~18:00
※事前予約受付中です。

現地へお越しいただく際は、事前にご来場予約をお申し込み頂くと
スムーズにご案内させていただく事が可能です。

------------新型コロナウイルス感染予防対策について------------
■スタッフの予防策
・毎日の検温・健康状態チェック実施
・出退勤時・勤務時のマスク着用
・こまめな手洗い及びアルコール消毒の徹底

■販売センターでの予防策
・ご来場の際は、販売センター入り口にてアルコール消毒設置。手の消毒を推奨。
・接客ブースの減席、対面アクリルパネルの設置。
・完全予約制。1組様でのご案内(契約者打合せ等の場合は最大2組まで)
・対人距離2メートルを基準として接客。モデル案内・着座時
・毎接客終了後に販売センター内の消毒。

※オンライン商談開始致しました。
ご来場が困難なお客様に、オンラインアプリを使用してご対応させていただきます。
自宅にいながら、スマホやPC、タブレットで簡単に繋がる事が可能です。

お客様の安全を最優先し、感染の拡大阻止に努めてまいります。
ご不明な点は、お気軽にご連絡下さい。
お待ちしております。

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神戸市北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援住み替え助成制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、引越し費用として市内一律30万円、市外一律40万円を補助)。
出産祝い あり
公立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 66所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 52人
認定こども園数 165園 預かり保育実施園数 公立:33園  私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

ルナ神戸西鈴蘭台 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ルナ神戸西鈴蘭台
価格 1181万6000円~1881万6000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 130.16m2~173.97m2(39.37坪~52.62坪) 諸費用 -
販売区画数 5区画 総区画数 75区画
販売スケジュール 75区画のビックタウン!外断熱の住まいが自由設計にて建築できます。
住所 兵庫県神戸市北区南五葉3
交通 神戸電鉄粟生線/西鈴蘭台 徒歩11分 神戸電鉄有馬線/鈴蘭台 徒歩18分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 契約後3ヶ月
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、一部管理用通路あり
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:関西電力、大阪ガス、公共下水道、開発許可番号:開発許可第6990号
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、地域・地区:第4種高度地区(7m+1.0L)
問い合わせ先
  • ルナ神戸西鈴蘭台販売センター
  • TEL:0800-831-6084お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)創建(株)創建のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13 創建御堂筋ビル
国土交通大臣(4)第006848号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2021/06/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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支払い利息合計 1,948,980円~ 1,661,340円~ 1,369,500円~ 1,083,760円~ 808,980円~ 537,500円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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