ルナ上津台神戸三田プレミアムⅡ 物件詳細

新築一戸建てルナ上津台神戸三田プレミアムⅡ

住所 兵庫県神戸市北区上津台5
交通 JR福知山線/三田 バス17分/停歩3分、神戸電鉄三田線/神鉄道場 バス12分/停歩3分
価格 2780万円~3652万円

■モデルハウス2棟家具付き分譲開始!
■我が家の広い庭での楽しみ方は無限大\BIGGEST GARDEN/
自宅が大好き!家族が大好き!遊びも大好きなあなたにオススメ!

情報の見方

ルナ上津台神戸三田プレミアムⅡ
モデルハウス26号地
販売スケジュール

モデルハウス2邸家具付き分譲開始しました!!
資料請求・現地案内会受付中!

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 山が見える / ゴルフ場が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 田園風景 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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  • 広い庭での楽しみ方は無限大!
    23帖の広い庭!休日に、ご家族やお友達と自宅でお庭バーベキュー♪元気に遊ぶお子さんもリビングから見守れる距離で安心。(23号地プラン)
  • 大空間広がる吹き抜けのあるリビング。天井にはアンティーク調のシーリングファンを設置。ブラウンのフローリングもシックでかっこいいモデルハウスです。(モデルハウス26号地)室内(2019年3月)撮影
  • 広いお庭の使い方は自由自在!!
    バーベキュー・ガーデニング・ピクニック・ドッグラン♪
  • 25帖の広いお庭では、自宅ピクニックをして楽しんだり、ワンちゃんの運動不足も十分解消できそう♪(31号地プラン)
  • モデルハウス27号地
  • 広々開放的なキッチン!
    リビングやダイニングの様子も見渡せる。ママと一緒にお料理も手伝える十分な広さを設けています。(モデルハウス27号地)
  • 吹き抜けの開放感は、まほうびんの様な外断熱だからこそ!すっぽり断熱材で覆われているから、冬は暖かく、夏は涼しく年中快適に過ごすことができます。室内(2019年3月)撮影
  • 洋室①.②は将来リフォームで2部屋に変更する事が可能です。家族の形に合わせて変えられるのが嬉しい(モデルハウス27号地)
  • 2階へ上がるとすぐ、広々ファミリーライブラリースペース。壁一面の本棚に好きな本や好きな物を飾りたい!我が家の小さな図書館。(モデルハウス26号地)

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神戸市北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。
出産祝い なし
公立保育所数 58所 (うち0歳児保育を実施している保育所:48所)
私立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
保育所入所待機児童数 332人
認定こども園数 149園 預かり保育実施園数 公立:39園  私立:59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ルナ上津台神戸三田プレミアムⅡ 販売概要

物件名 ルナ上津台神戸三田プレミアムⅡ
価格 2780万円~3652万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 180.33m2~180.52m2(54.54坪~54.60坪)(登記) 建物面積 109.71m2~111.79m2(33.18坪~33.81坪)(登記)
販売スケジュール モデルハウス2邸家具付き分譲開始しました!!
資料請求・現地案内会受付中!
住所 兵庫県神戸市北区上津台5
交通 JR福知山線/三田 バス17分/停歩3分 神戸電鉄三田線/神鉄道場 バス12分/停歩3分
販売戸数 8戸 総戸数 55戸
完成時期 2019年2月末 入居時期 契約後4ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 アスファルト舗装、6m
構造・工法 木造2階建、外断熱工法 施工 株式会社 創建地所
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 高度地区
建築確認番号:NK18-0797
問い合わせ先
  • 株式会社創建  ルナ上津台神戸三田プレミアムⅡ 販売センター
  • TEL:0800-830-1651お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)創建(株)創建のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13 創建御堂筋ビル
国土交通大臣(4)第006848号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/06/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
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20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
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30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
支払い利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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