歌敷山1(霞ケ丘駅) 3661万円 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地歌敷山1(霞ケ丘駅) 3661万円

住所 兵庫県神戸市垂水区歌敷山1
交通 山陽電鉄本線/霞ケ丘 徒歩4分、JR山陽本線/舞子 徒歩9分
価格 3661万円(土地価格のみ)

情報の見方

歌敷山1(霞ケ丘駅) 3661万円
現地(2019年9月)撮影 現況:古家あり(解体後更地渡し)
物件名

歌敷山1(霞ケ丘駅) 3661万円

価格

3661万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

5区画

土地面積

128.77m238.95坪

住所

兵庫県神戸市垂水区歌敷山1

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • ご来店予約頂いたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント中!
  • 前面道路 公道 南側 幅員(約6.4m) / 公道 東側 幅員(約4.5m) 残り3号地のみ
  • ≪当社施工例≫床面積:94.22m2(28.5坪)建物価格:1748万円(税込)
  • 現地(2019年9月)撮影 現況:古家あり(解体後更地渡し)
  • スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級3」で建てる家づくり。
    永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します
  • 地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されないが、当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最高で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
  • 建築基1.5倍の耐震性能である耐震最高等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80%軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
  • 「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
  • 構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL:0800-814-0618 【通話料無料】

~内覧いただけるモデルハウス~

☆明石市 鳥羽モデルハウス☆
『明るく快適に暮らす家』~光と風と楽しむ住まい~

奥行きのある敷地を活かし、奥まで視線が伸びる光を感じることができる広々LDK。
リビングの吹抜けと大きな窓で明るく開放的。
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明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。

是非、お客様のご希望をお聞かせください!
お時間の許す限りご案内させて頂きます!!

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやDVDが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。

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神戸市垂水区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援家賃補助制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、家賃の一部を月1万円、最大3年間補助。市で登録されている住宅へ住み替え場合月1.5万円、最大3年間補助)。
出産祝い なし
公立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:56所)
保育所入所待機児童数 217人
認定こども園数 155園 預かり保育実施園数 公立:36園  私立:57園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

歌敷山1(霞ケ丘駅) 3661万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 歌敷山1(霞ケ丘駅) 3661万円
価格 3661万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 128.77m238.95坪 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 5区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市垂水区歌敷山1
交通 山陽電鉄本線/霞ケ丘 徒歩4分 JR山陽本線/舞子 徒歩9分
土地状況 古家有り更地渡し 造成完了時期 2020年7月頃
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 公道 南側 幅員(約6.4m) / 公道 東側 幅員(約4.5m)
用途地域 1種中高、1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:中村 広之介、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区
問い合わせ先
  • 住宅の横綱大和建設(株)
  • TEL:0800-814-0618お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(5)第401049号
会社情報
<代理>
住宅の横綱大和建設(株)住宅の横綱大和建設(株)のその他の物件情報を見る
兵庫県明石市小久保2-14-1
兵庫県知事(5)第401049号
情報提供日 2020/02/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
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