【NEWモデルハウス公開中】パールヒルズ歌敷山 垂水区歌敷山1丁目 全5区画 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【NEWモデルハウス公開中】パールヒルズ歌敷山 垂水区歌敷山1丁目 全5区画

住所 兵庫県神戸市垂水区歌敷山1
交通 JR山陽本線/舞子 徒歩9分、山陽電鉄本線/霞ケ丘 徒歩4分、山陽電鉄本線/舞子公園 徒歩10分
価格 3661万円(土地価格のみ)

【当社売主】KATSUMI×歌敷山 5区画 分譲開始!
JR舞子駅・山電霞ヶ丘駅徒歩圏内♪2WAYアクセス!
◆霞ヶ丘小学校◆歌敷山中学校◆

情報の見方

【NEWモデルハウス公開中】パールヒルズ歌敷山 垂水区歌敷山1丁目 全5区画
垂水区歌敷山1丁目
住みやすいエリアに5区画販売開始♪
物件名

【NEWモデルハウス公開中】パールヒルズ歌敷山 垂水区歌敷山1丁目 全5区画

価格

3661万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

5区画

土地面積

128.77m2(38.95坪)(登記)

住所

兵庫県神戸市垂水区歌敷山1

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

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  • 垂水区歌敷山1丁目
    JR舞子駅と山陽電鉄霞ケ丘駅まで徒歩圏内で利便性の良い立地♪
  • 垂水区歌敷山1丁目 5区画分譲開始!
    現地案内も随時受付中♪
  • 【当社施工例】阿成モデルハウス
    モデルハウスはいつでもご内覧いただけます!お気軽にお問合せください♪
  • お客様の「ここにこだわりたい」「こんな風に過ごしたい」などさまざまな想いをカタチにしたいと思っています。勝美住宅でが普遍的で飽きのこない、お客様目線でのデザインをご提案いたします。
  • モデルハウスLDK
    家族が一緒に過ごせるリビング、階段下のワークスペースに、一人用書斎など楽しい工夫がいっぱいです。
  • モデルハウス
    2階バルコニーから外階段を利用して1階ロジアへつながる「回遊動線」。家事に、癒しに、趣味にお使い頂ける設計です。
  • モデルハウス間取り図
    敷地面積116.64m2、延べ床面積104.95m2 家事動線の工夫がつまった間取りをご提案。
  • モデルハウス
    主寝室は大きな窓から差し込む光が明るく、収納との動線も抜群。
  • モデルハウス
    家族の収納、廊下からもアクセスできるウォークインクローゼット。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
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  ご予約の上、現地見学可能です。
  お気軽にお問い合わせください!

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右上の【見学予約】ボタンご利用下さい♪

◆お仕事帰りの来店もOK◆
お仕事の都合でなかなか営業時間内に来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能になります!

◆スムーズにご案内◆
あらかじめご要望をお聞きする事で、事前に必要な資料をご用意してお待ちしております。スムーズな対応でお客様の貴重なお時間を無駄にしません。

◆待機時間短縮で混雑回避◆
ご予約頂いたお客様は、ご来店いただいてからご案内までお待たせすることはほとんどありません。落ち着いてお家探しができるように調整いたします。

おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
■現地/モデルハウス見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■住宅ローンのご相談(30分~)
■設計士によるプラン相談(30分~)

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神戸市垂水区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援家賃補助制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、家賃の一部を月1万円、最大3年間補助。市で登録されている住宅へ住み替え場合月1.5万円、最大3年間補助)。
出産祝い なし
公立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:56所)
保育所入所待機児童数 217人
認定こども園数 155園 預かり保育実施園数 公立:36園  私立:57園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【NEWモデルハウス公開中】パールヒルズ歌敷山 垂水区歌敷山1丁目 全5区画 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【NEWモデルハウス公開中】パールヒルズ歌敷山 垂水区歌敷山1丁目 全5区画
価格 3661万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 128.77m2(38.95坪)(登記) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 5区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市垂水区歌敷山1
交通 JR山陽本線/舞子 徒歩9分 山陽電鉄本線/霞ケ丘 徒歩4分 山陽電鉄本線/舞子公園 徒歩10分
土地状況 古家有り更地渡し 造成完了時期 2020年7月造成工事完了予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.5m~6.4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:山本 達也、設備:都市ガス
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、一部都市計画道路、宅地造成等規制法
問い合わせ先
  • (株)勝美住宅垂水店
  • TEL:0800-603-2384お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)勝美住宅垂水店(株)勝美住宅垂水店のその他の物件情報を見る
兵庫県神戸市垂水区川原5-2-5
兵庫県知事(10)第400281号
情報提供日 2020/02/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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