ヒルズガーデン桜の杜 【ミサワホーム】 物件詳細

新築一戸建てヒルズガーデン桜の杜 【ミサワホーム】

住所 兵庫県神戸市須磨区桜の杜2
交通 地下鉄西神・山手線/妙法寺 徒歩7分
価格 5180万円~5856万円

■神戸市営地下鉄「妙法寺駅」徒歩約7分。分譲地内にスーパー有。交通&生活利便に優れたロケーション
■戸建て425戸、多彩な商業施設や教育、医療が集積するビックタウン

情報の見方

ヒルズガーデン桜の杜 【ミサワホーム】
30-11号地
天井高は約3.9mと開放感のあるリビング。部屋の高い位置に窓を設けることで部屋の奥まで自然光が届く明るいお住まいをご提案いたします。歩行者からの視線も入りません。空を眺めて生活できます
販売スケジュール

モデル棟随時4棟内覧会開催中

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / シャッター車庫 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 11-2号地
    白と黒のスタイリッシュモダンをデザインのベースにした外観です。車は2台とめていただけます。
  • 12-7号地(ビルトインガレージ付)
    重厚感のある外観はこだわりの黒を基調とした色合いに。車は3台とめることができます。
  • 12-7号地
    (リビングからバルコニー)
  • 12-7号地
    (スカイバルコニーからの眺望)
  • 12-7号地
    (スカイバルコニー)
    リビングからつながるバルコニーはアウトリビングとしてもご利用いただけます。
  • 12-7号地
    (リビングからキッチン)
  • 12-7号地
    (大型シューズクローク)
  • 30-11号地
    凹凸をアクセントとして外観をシンプルモダンに仕上げています。
    高台に建つモデルハウスですので、眺望も良く、周辺の建物からの視線も入りづらいのでプライバシーの確保もされております。
  • 12-7号地
    (キッチンからリビング)
    2階LDkなので日当たり風通し良好です。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
魅力あふれるモデルハウス4棟をご見学いただけます。
ご来場・アンケートにお答えいただいた方にミッフィーグッズプレゼント!!

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神戸市須磨区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。
出産祝い なし
公立保育所数 58所 (うち0歳児保育を実施している保育所:48所)
私立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
保育所入所待機児童数 332人
認定こども園数 149園 預かり保育実施園数 公立:39園  私立:59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ヒルズガーデン桜の杜 【ミサワホーム】 販売概要

物件名 ヒルズガーデン桜の杜 【ミサワホーム】
価格 5180万円~5856万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+2S(納戸)~4LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:水道負担金64800円、管理費:月額20円/m2(税込)(宅地売買面積)
土地面積 149.89m2~209.3m2(45.34坪~63.31坪)(登記) 建物面積 104.6m2~117.99m2(31.64坪~35.69坪)(登記)
販売スケジュール モデル棟随時4棟内覧会開催中
住所 兵庫県神戸市須磨区桜の杜2
交通 地下鉄西神・山手線/妙法寺 徒歩7分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年1月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(パネル工法)、木造2階建(軸組工法) 施工 ミサワホーム近畿株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、壁面後退有、建築協定有
建築確認番号:第ERI18002118号、担当者:土井、その他概要:本件地域の安全と住みやすい住環境を維持する為、桜コミュニティ管理株式会社と本件土地の管理に関する管理契約を締結していただきます。
問い合わせ先
  • ミサワホーム近畿株式会社兵庫支店 神戸営業課
  • TEL:0800-829-7485お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ミサワホーム近畿(株)兵庫支店ミサワホーム近畿(株)兵庫支店のその他の物件情報を見る
兵庫県神戸市中央区磯上通8-2-6 第一南ビル
国土交通大臣(7)第005068号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日 2019/07/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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