【KANJU】 スマイルタウン須磨桜の杜Ⅱ第1期完売!ご好評につき第二期分譲の開始です。 物件詳細

【KANJU】 スマイルタウン須磨桜の杜Ⅱ第1期完売!ご好評につき第二期分譲の開始です。

住所 兵庫県神戸市須磨区桜の杜2
交通 地下鉄西神・山手線/妙法寺 徒歩13分
価格 3816万円~4980万円

スキップアップフロアとロケーションリビングが見ごたえたっぷりのモデルハウス公開中!
桜の杜第3期に位置する整形された立地に、新たに24区画で新規分譲開始!

情報の見方

【KANJU】 スマイルタウン須磨桜の杜Ⅱ第1期完売!ご好評につき第二期分譲の開始です。
自由設計対応でご家族みんなの夢の住まいを実現します。専任スタッフがお客様の住まいづくりのお手伝いをいたします。
物件名

【KANJU】 スマイルタウン須磨桜の杜Ⅱ第1期完売!ご好評につき第二期分譲の開始です。

価格

3816万円~4980万円

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

149.78m2~161m2(45.30坪~48.70坪)

建物面積

92.74m2~109.92m2(28.05坪~33.25坪)

住所

兵庫県神戸市須磨区桜の杜2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 【10-5号地参考プラン】水廻りが一箇所に集まったサークル動線のある間取り。朝の忙しい時間も、お料理をしながら洗濯も同時進行できます。リビング階段のある設計はご家族のコミュニケーションを育みます。
  • 【6-11参考プラン】各居室にたっぷり収納を設け、お家の中をすっきり綺麗に片付けられる嬉しい間取り。和室を開くと24.5帖の空間が広がり、ご家族みんなでゆったりとした空間でおくつろぎ頂けます。
  • 【現在公開中】18-41号地モデルハウス外観。あたたかみのあるナチュラルで優しい外観に、こだわりがたっぷり詰まった間取り。住み心地の良いモデルハウスです。
  • 快適に家事をこなせる動線を考えました。朝の忙しい時間にお料理をしながら洗濯物を回したり、1人で入浴をし始めた年齢のお子様がいるご家庭も、キッチンに立ちながら様子が見えるので安心です。
  • 【18-41モデルプラン】ロケーションリビングやウッドデッキ、スキップアップフロアのある暮らしやすい家。ガーデニングやDIY、優雅なティータイムなど、贅沢な時間が過ごせる邸です。
  • 2階にゆったりお過ごし頂けるロケーションリビングを設計。家族でカフェタイムを楽しんだり、夏にはご家族で天体観測なんてのも素敵かもしれません。ご家族だけの新しい楽しみ方を見つけてください。
  • 空間を無駄なく活用するスキップアップのあるLKD。段差を設けたフロアラインが、 より効率的に、より活動的に家族の導線を促します。 陽射しもたっぷり入り込むので居心地の良い空間が広がりますよ。
  • 妙法寺駅まで徒歩約13分。乗車約16分で主要都市・三宮まで行けるので遊びに、通勤、通学にも便利な環境です。山陽電鉄線やJRに乗り換えも1駅、2駅で快適なアクセス環境がございます。
  • マルアイ桜の杜店まで400m ◆分譲地内にオープンしたスーパー。入口を2カ所に設け、桜の杜にお住まいの方は分譲地入口側から入店できるので、渋滞に巻き込まれることなく安全にアクセスできます。●営業時間 9:00~21:00

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

▼▼ スキップアップのあるモデルハウス、好評公開中!▼▼

~現地見学について~
1.ご希望の日時をお聞かせください。直接現地での待ち合わせも可能です。
2.見学希望当日のご予約も承っております。下記番号よりご連絡ください。
3.近隣分譲地にも同時にご案内可能です。お気軽にご相談くださいませ。

お問い合わせは 【0800-812-2405】
もしくは神戸支店 直通フリーダイヤル 【0120-82-0070】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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神戸市須磨区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 親世帯と子世帯が近居(同一小学校区内もしくは直線距離でおおむね1.2km以内)・同居する際、移動する世帯の住み替えにかかる費用(引越代金等)の半額(上限20万円)を助成。出産予定を含む、小学校入学前の子どもがいる子世帯と、1年以上神戸市に居住している親世帯が対象(ほか条件・件数制限等あり)。引越し前に必ず申請のこと。近居範囲内の移転は対象外。2016年度の申請受付は終了。
出産祝い なし 公立保育所数 58所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 47所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 100所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 95所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 59人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳のみ 選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【KANJU】 スマイルタウン須磨桜の杜Ⅱ第1期完売!ご好評につき第二期分譲の開始です。 販売概要

物件名 【KANJU】 スマイルタウン須磨桜の杜Ⅱ第1期完売!ご好評につき第二期分譲の開始です。
価格 3816万円~4980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台(8戸)
諸費用 - 間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 149.78m2~161m2(45.30坪~48.70坪) 建物面積 92.74m2~109.92m2(28.05坪~33.25坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市須磨区桜の杜2
交通 地下鉄西神・山手線/妙法寺 徒歩13分
販売戸数 19戸 総戸数 38戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 木造軸組み+モノコック構造 施工 関西住宅販売株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 建築確認番号:HK15-40233号
問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)神戸支店
  • TEL:0800-812-2405お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
関西住宅販売(株)神戸支店関西住宅販売(株)神戸支店のその他の物件情報を見る
兵庫県神戸市中央区京町67
兵庫県知事(10)第450279号
情報提供日 2017/06/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 101,530円/月 114,441円/月 132,618円/月 160,012円/月 205,838円/月 297,748円/月
5万円 90,814円/月 104,088円/月 122,620円/月 150,361円/月 196,527円/月 288,769円/月
10万円 80,097円/月 93,734円/月 112,622円/月 140,710円/月 187,216円/月 279,790円/月
15万円 69,381円/月 83,381円/月 102,623円/月 131,059円/月 177,904円/月 270,811円/月
20万円 58,664円/月 73,027円/月 92,625円/月 121,408円/月 168,593円/月 261,832円/月
25万円 ローン不可 62,673円/月 82,626円/月 111,757円/月 159,282円/月 252,852円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 72,628円/月 102,106円/月 149,971円/月 243,873円/月
支払い利息合計 9,525,160円~ 8,084,780円~ 6,671,750円~ 5,279,880円~ 3,918,770円~ 2,588,420円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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