【KANJU】 スマイルタウン須磨桜の杜Ⅱ・Ⅲ~NEW MODEL PLAN 計画中!~ 物件詳細

【KANJU】 スマイルタウン須磨桜の杜Ⅱ・Ⅲ~NEW MODEL PLAN 計画中!~

住所 兵庫県神戸市須磨区桜の杜2
交通 地下鉄西神・山手線/妙法寺 徒歩13分
価格 3652万2000円~4640万円

~新街区新登場~美しい四季の移ろいを愉しむ「須磨桜の杜」に、新たな街が誕生しました。利便性、立地、自然環境まで優位な特質が揃う、悠苑と呼べる暮らしをここで。

情報の見方

【KANJU】 スマイルタウン須磨桜の杜Ⅱ・Ⅲ~NEW MODEL PLAN 計画中!~
【弊社施工例】ガーデニングがご趣味の方におすすめ!リビングや和室からはお庭全体が見渡せ、憧れのイングリッシュガーデンをお家に作ることができます。緑やお花に癒される暮らしはいかがでしょう?
物件名

【KANJU】 スマイルタウン須磨桜の杜Ⅱ・Ⅲ~NEW MODEL PLAN 計画中!~

価格

3652万2000円~4640万円

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

136.67m2~228.98m2(41.34坪~69.26坪)

建物面積

92.74m2~115.92m2(28.05坪~35.06坪)

住所

兵庫県神戸市須磨区桜の杜2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 【弊社施工例】人気の対面式キッチンは「ご家族とコミュニケーションが取れる、自慢のキッチン」!家事をしながらでも自然に会話が弾む、嬉しい設計です。
  • 【6-9号地モデルプラン】たっぷり収納と玄関吹抜けが明るく開放的な邸。広いお庭にはウッドデッキを設計し、お庭で遊んだりテラスでD.I.Yを楽しむこともできますよ。
  • 【弊社施工例】たっぷり収納できる土間収納と、吹抜の玄関が開放的で明るい玄関。収納を設けることでご家族の靴はもちろん、お子様の外遊びのおもちゃやベビーカーなども収納できる便利なスペースです。
  • 【弊社施工例】リビングや和室と繋がるテラスはご家族憩いの場に。イスやテーブルを置いてカフェタイムを楽しんだり、ご趣味のD.I.Yスペースとしても活躍します。
  • おすすめポイントNo.1は、こちらのロケーションリビング…!休日にゆったりブランチをしたり、夜には天体観測を楽しんだり、ご家族だけの贅沢な時間が過ごせるおうちはこちらだけ!是非ご体感ください。
  • サークル動線がある水廻りはおすすめしたいポイントNo.2です!お料理をしながら同時にお洗濯もでき、バスルームもキッチンから見えるので1人でお風呂に入り始めのお子様も安心して見守ることができます。
  • 指先一つで操作できるスマートコンロ採用。取り外しのできる「ツイストスイッチ」を指先でスライドさせてスマートに操作できます。またスイッチを外しておけば誤作動を防止できるので安全です。
  • スキップアップをあがると、光と風をたっぷり取り込む心地よいリビング空間が広がります。リビング横にはテラスもあり、カフェタイムや夏にはお子様のプールを置いて楽しむこともできますよ。
  • 【見学可能モデルハウス】ロケーションリビングやスキップアップリビング、サークル状の家事動線がある他にはないモデルハウスです!海外のようにお友達やご家族みんなでホームパーティを楽しめる自慢の1邸です。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

▼▼ 分譲地周辺に暮らしが実感できるモデルハウス、絶賛公開中!▼▼

~現地見学について~
1.ご希望の日時をお聞かせください。直接現地での待ち合わせも可能です。
2.見学希望当日のご予約も承っております。下記番号よりご連絡ください。
3.近隣分譲地にも同時にご案内可能です。お気軽にご相談くださいませ。

お問い合わせは 【0800-812-2405】
もしくは神戸支店 直通フリーダイヤル 【0120-82-0070】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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神戸市須磨区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 親世帯と子世帯が近居(同一小学校区内もしくは直線距離でおおむね1.2km以内)・同居する際、移動する世帯の住み替えにかかる費用(引越代金等)の半額(上限20万円)を助成。出産予定を含む、小学校入学前の子どもがいる子世帯と、1年以上神戸市に居住している親世帯が対象(ほか条件・件数制限等あり)。引越し前に必ず申請のこと。近居範囲内の移転は対象外。2016年度の申請受付は終了。
出産祝い なし 公立保育所数 58所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 47所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 100所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 95所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 59人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳のみ 選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【KANJU】 スマイルタウン須磨桜の杜Ⅱ・Ⅲ~NEW MODEL PLAN 計画中!~ 販売概要

物件名 【KANJU】 スマイルタウン須磨桜の杜Ⅱ・Ⅲ~NEW MODEL PLAN 計画中!~
価格 3652万2000円~4640万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(8戸)
諸費用 - 間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 136.67m2~228.98m2(41.34坪~69.26坪) 建物面積 92.74m2~115.92m2(28.05坪~35.06坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市須磨区桜の杜2
交通 地下鉄西神・山手線/妙法寺 徒歩13分
販売戸数 31戸 総戸数 42戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 木造軸組み+モノコック構造 施工 関西住宅販売株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 建築確認番号:HK17-40743号
問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)神戸支店
  • TEL:0800-812-2405お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
関西住宅販売(株)神戸支店関西住宅販売(株)神戸支店のその他の物件情報を見る
兵庫県神戸市中央区京町67
兵庫県知事(10)第450279号
情報提供日 2017/11/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
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15万円 64,366円/月 77,727円/月 96,072円/月 123,155円/月 167,737円/月 256,103円/月
20万円 53,649円/月 67,374円/月 86,074円/月 113,504円/月 158,426円/月 247,124円/月
25万円 ローン不可 57,020円/月 76,075円/月 103,853円/月 149,114円/月 238,145円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 66,077円/月 94,202円/月 139,803円/月 229,165円/月
支払い利息合計 9,056,860円~ 7,687,700円~ 6,344,450円~ 5,020,920円~ 3,726,530円~ 2,461,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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