灘区楠丘町2丁目新築一戸建(全2区画) 物件詳細

新築一戸建て灘区楠丘町2丁目新築一戸建(全2区画)

住所 兵庫県神戸市灘区楠丘町2
交通 阪急神戸線/六甲 徒歩12分、JR東海道本線/六甲道 徒歩12分、阪神本線/石屋川 徒歩16分
価格 5780万円

■阪急神戸線「六甲」駅徒歩12分!
■JR東海道本線「六甲道」駅徒歩14分!
■『高羽小学校』徒歩8分!
■『鷹匠中学校』徒歩4分!
■『コープミニ御影北』徒歩6分!

情報の見方

灘区楠丘町2丁目新築一戸建(全2区画)
(B号棟)物件の外観
物件名

灘区楠丘町2丁目新築一戸建(全2区画)

価格

5780万円

間取り

2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

土地面積

64.25m2・64.29m2(19.43坪・19.44坪)(登記)

建物面積

108.25m2・110.28m2(32.74坪・33.35坪)(実測)

住所

兵庫県神戸市灘区楠丘町2

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 全2区画の分譲地です。向かって右側がA号地、左側がB号地。2019年9月20日現在、どちらも完成済です。即ご見学も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ
  • (A号棟)物件の外観
    白い壁が青空に映えるスタイリッシュな印象の外観です。堀込車庫がついており、大事なお車が雨に当たらず安心です。左側の建物は同時分譲中のB号棟です。
  • 玄関
    向かって収納があります。また、右側から採光があるので明るい玄関が実現しています。向かって左には土間が続いているため、自転車、バイク、キャンプ用具、ベビーカーなどをそのまま屋内に運べます。
  • 17.6帖のLDK
    南側には吹き抜けがあり、お洒落で明るい空間です。紺色のアクセントクロスがお部屋全体を引き締めてくれます。
  • (A号地)、価格5780万円、2LDK+S、土地面積64.29m2、建物面積110.28m2
  • (B号地)、価格5780万円、3LDK+S、土地面積64.25m2、建物面積108.25m2
  • 洗面室
    ワイドの広い洗面台なので使いやすいです。収納豊富なのも嬉しいポイント。
  • 浴室
    白を基調とした明るい印象の浴室。広さもあるためゆっくりとくつろいでいただけます。浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です。
  • 対面キッチンのため、お子さんを見守りながらお料理などしていただけます。背面にはキッチンの同色のカップボードがあります。

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/10月14日(月曜日)
時間/13:00~17:00
◆◆OH開催!
2区画同時オープンハウスを開催いたします。
是非お気軽にお立ち寄り・お問い合わせ下さいませ。

◆◆ご資金相談
諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、ご相談に乗らせていただく制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわるすべてのことについて、ライフプランを設計させていただきます。

◆◆女性のためのライフスタイルセミナー開催
予算内で、住みたい場所に、理想の空間が、手に入る方法
~「中古マンション購入」×「リノベーション」~
http://www.wills.co.jp/reform/seminar/
定期開催しております。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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神戸市灘区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。
出産祝い なし
公立保育所数 58所 (うち0歳児保育を実施している保育所:48所)
私立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
保育所入所待機児童数 332人
認定こども園数 149園 預かり保育実施園数 公立:39園  私立:59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

灘区楠丘町2丁目新築一戸建(全2区画) 販売概要

物件名 灘区楠丘町2丁目新築一戸建(全2区画)
価格 5780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 64.25m2・64.29m2(19.43坪・19.44坪)(登記) 建物面積 108.25m2・110.28m2(32.74坪・33.35坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市灘区楠丘町2
交通 阪急神戸線/六甲 徒歩12分 JR東海道本線/六甲道 徒歩12分 阪神本線/石屋川 徒歩16分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年8月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.0m、アスファルト舗装
構造・工法 木造(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%※ただし前面道路幅員による制限あり。 特記事項 担当者:山本 晴菜、建築確認番号:A号地:第H30確認建築CIAS-01865号、B号地:第H30確認建築CIAS-01881号
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有
問い合わせ先
  • ウィル不動産販売 岡本営業所(株)ウィル
  • TEL:0800-601-6136お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
ウィル不動産販売 岡本営業所(株)ウィルウィル不動産販売 岡本営業所(株)ウィルのその他の物件情報を見る
兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10
国土交通大臣(4)第006447号
情報提供日 2019/10/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
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30万円 97,366円/月 120,101円/月 151,175円/月 196,878円/月 271,885円/月 420,224円/月
支払い利息合計 15,163,210円~ 12,855,360円~ 10,595,850円~ 8,385,160円~ 6,223,290円~ 4,110,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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