建築条件付土地オレンヂタウンみさき公園【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府泉南郡岬町淡輪
交通	南海本線「みさき公園」歩9分、南海多奈川線「みさき公園」歩9分
価格	1110万円（土地価格のみ）

2沿線利用可◎「ミラブル」搭載！並列3台駐車スペース確保可(車種による)

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情報の見方

: 【現地写真】
南海本線「みさき公園」徒歩9分！敷地面積65坪超・83坪超の全2区画。自由設計×オールオーダーシステム採用◎現況更地のため、設計から建築までスムーズに進められます。/2023年12月撮影

販売スケジュール	先着順申し込み受付中

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ゴルフ場が近い / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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【全体区画図】
敷地面積83坪超の全2区画！のびのび過ごせる庭スペースや、並列3台の駐車スペース(車種による)もご検討いただける、ゆとりある広さ◎
【内観イメージパース】
重厚感のある家具とも相性の良い、モダンな内装デザイン。お好みの家具やインテリアをお聞かせください。ご家族皆様が寛げる空間をご提案いたします。（建物価格1770万円、建物面積100m²）
【鳥瞰イメージパース】
ゆとりある広さのため、ライフスタイルに合わせてお部屋を多用途に活用可能。居室ごとに広さやクロス、収納などを選べます。ぜひ、ご相談ください。（建物価格1770万円、建物面積100m²）

【ミラブル】
水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブル艶・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。
【LDK】
窓からの陽光を活かす明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m²）
【洗面室】
3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズにできる洗面化粧台。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m²）

【キッチン】
毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。インテリアに馴染むウッド調やホワイトなど、豊富なカラーからお選び頂けます。（建物価格1770万円、建物面積100m²）
【浴室】
浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。ダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなどのカラーもご用意しています。（建物価格1770万円、建物面積100m²）
【洋室】
お部屋ごとに異なる壁紙を用いて、雰囲気を変えることも可能。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。（建物価格1770万円、建物面積100m²)

南海本線/多奈川線「みさき公園」駅まで720m 徒歩9分。2沿線利用可能な利便性の高い立地！和歌山市方面、難波方面へのアクセスが良好です。駅周辺には、コンビニや郵便局があり、通勤・通学の行き帰りに便利に利用できます。
ローソンみさき公園前店まで640m 徒歩8分。ATM・コピー・写真プリント・MACHI cafe(コーヒー)などのサービスが取り扱われています。駐車場有り。24時間営業。
ウエルシア岬淡輪店まで640m 徒歩8分。薬や化粧品などの商品が豊富に取り扱われています。24時まで営業しており、夜間に急に薬が必要になった際も便利です。営業時間は9:00～24:00。

【前面道路を含む現地写真】
前面道路の幅員は約6.9m。車の出入りをスムーズに行える広さです。低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に位置するため、穏やかな暮らしが叶います。/2023年12月撮影
【外観イメージパース】
敷地面積65坪超！ご家族それぞれの個室が持てる4LDKや並列3台の駐車スペースも確保可能(車種による)。（建物価格1770万円、建物面積100m²）
【建物プラン例】
LDKは広々約20帖。リビングを通り2階へつながる設計&対面式キッチンで、ご家族間の会話も自然と増えそうです。（建物価格1770万円、建物面積100m²）

【トイレ】
温水洗浄便座付きで快適に利用いただけるトイレ。毎日使う場所だからこそ、お好みのアクセントクロスを施して、遊び心溢れる空間にすることも◎（建物価格1770万円、建物面積100m²）
【自由設計で叶える理想の住まい】
お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
【ご家族の一番の場所に】
建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。

【住まいの第一印象、外壁】
タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
【玄関ドアのセレクト】
毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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オレンヂタウンみさき公園【建築条件付土地】販売概要

物件名	オレンヂタウンみさき公園
価格	1110万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	277m²（83.79坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	先着順申し込み受付中
住所	大阪府泉南郡岬町淡輪周辺地図泉南郡岬町周辺の家賃相場
交通	南海本線「みさき公園」歩9分乗り換え案内南海多奈川線「みさき公園」歩9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、関西電力
その他制限事項	この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)オリエントホールディングス TEL：0120-575703お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オリエントホールディングス(株)オリエントホールディングスのその他の物件情報を見る大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1 国土交通大臣（3）第008876号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月12日	情報更新日	2025年12月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 935万円～1032万円
住所: 大阪府阪南市桃の木台３

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,834円/月	18,250円/月	21,634円/月	26,713円/月	35,182円/月	52,125円/月
5万円	ローン不可	9,274円/月	12,768円/月	17,955円/月	26,531円/月	43,580円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,879円/月	35,035円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,489円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	550,280円～	473,000円～	393,000円～	313,360円～	235,850円～	158,040円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。