【フジ住宅】大阪狭山市東くみのきⅠ プレミアムコンフォート 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【フジ住宅】大阪狭山市東くみのきⅠ プレミアムコンフォート

住所 大阪府大阪狭山市東茱萸木2
交通 南海高野線/金剛 徒歩12分
価格 2557万4000円・2793万1000円(土地価格のみ)

☆10/25更新☆《秋の得々フェア開催》
南海高野線「金剛」駅徒歩12分、大阪市内へのアクセス良好!
全邸45坪以上のゆとりある敷地。低層住居専用地域の閑静な住環境です。

情報の見方

【フジ住宅】大阪狭山市東くみのきⅠ プレミアムコンフォート
【全体区画図】
第一種低層住居専用地域に位置する良好な住環境。敷地面積約45坪~53坪のゆったりとした敷地×自由設計で、ご家族だけのオリジナルの1邸を叶えていただけます。
販売スケジュール

先着順

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内

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  • ダイナミックな吹き抜けから陽光が差し込み家中を明るく照らします。無機質になりがちなスケルトン階段も木製にすることで温かみのあるデザインに。ご家族の明るい笑い声が響き渡る空間です。/当社施工例
  • 梁や柱を利用したルーバーは、日差しや灯りにより様々な表情を見せてくれます。シンプルな空間だからこそ、インテリアが映え、どんなテイストにもあうリビングです。/当社施工例
  • スキップフロアが自慢のリビング。タタミダイニングやインナーテラスで暮らしに豊かさをプラス。家族がそれぞれ好きなことをしながらも、リビングを中心に空間が結びついた一体感のあるプランです。/当社施工例
  • スケルトン階段を採用し、開放的でおしゃれな空間に。ホワイトでまとめられた、明るくホテルライクなLDK。ソファでくつろぎなから、2階書斎コーナーにいるご家族とのコミュニケーションも。/当社施工例
  • 開放感を演出する吹抜け。上階からもリビングの様子が見降ろすことができ、子供も大人もワクワクした気分に。お子様もご両親の呼びかける声や気配をすぐに感じることが出来て安心です。/当社施工例
  • ワクワクを感じるスキップフロア。立体的でテンポのある面白い空間です。個室のように集中できる環境でありながら家族の気配や声が伝わりやすい、いいとこどりの学習環境を実現します。/当社施工例
  • リビング学習にピッタリのカウンター。わからないことがあればすぐにご両親に聞くことができ、効率的に学習が進められます。また、適度な雑音の中で勉強することで集中力も養います。/当社施工例
  • ロフトは子どもたちの秘密基地や隠れ家スペースに。暗くて圧迫感の出やすいロフトも、窓を設けることで明るく心地よい空間に。窓からのポカポカ陽気に誘われて、気持ち良くお昼寝をしてしまいそう。/当社施工例
  • ステップフロア下を利用した、隠れ家収納。収納スペースとしてのご利用はもちろん、キッズスペースとしてもご利用頂けます。名前の通り、お子様が喜ぶ隠れ家、お気に入りの場所になりそうです。/当社施工例

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/9月4日(土曜日)~10月31日(日曜日)

《秋の得々フェア》
はじめてのご予約・ご来場でJCBギフトカード3000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます。
(3)JCBギフトカード3000円分プレゼント!

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

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大阪狭山市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等療育事業「手をつなGO!」を実施。(3)市内30ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)利用者支援事業(保育・子育てコンシェルジュの配置)を実施。(5)中高生向けの命のふれあい授業を開催。(6)妊産婦タクシーチケットの交付。(7)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談などが受けられる産後ケア事業を実施。(8)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着、カバーオール、バスタオル)のプレゼント。(9)妊娠中や出産、授乳についてなどの相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(10)子育て情報アプリの配信。
出産祝い なし
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【フジ住宅】大阪狭山市東くみのきⅠ プレミアムコンフォート 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【フジ住宅】大阪狭山市東くみのきⅠ プレミアムコンフォート
価格 2557万4000円・2793万1000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 159.83m2・167.32m2(48.34坪・50.61坪) 諸費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込):300.3万円・314.6万円
販売区画数 2区画 総区画数 12区画
販売スケジュール 先着順
住所 大阪府大阪狭山市東茱萸木2
交通 南海高野線/金剛 徒歩12分
土地状況 更地 造成完了時期 完了済み(2020年1月)
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 私道負担:なし、8号地の土地面積176.01m2(53.24坪)には路地状部分約31.30m2含む、5.3m(開発道路)、7.48m(東側市管理道路)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%容積率:100% 特記事項 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、排水:公共下水道、(※1)最新2021年2月発表【株式会社 住宅産業研究所調べ】2015年度~2019年度。 「総合ランキング」とは、ハウスメーカー・ビルダー・工務店すべて含め、注文住宅・建売住宅、すべての低層住宅を合わせた総合部門のランキング。 大阪府No.1の認定は大阪市を除くエリアの合算値となります。(大阪市は実績対象外)
取引条件有効期限/2022年8月31日
その他制限事項 外壁後退(道路後退1.0m、隣地後退1.0m)、河川法(1・2・3・13・15号地)
問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0800-831-7407お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(12)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2021/10/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
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0万円 62,994円/月 71,005円/月 82,282円/月 99,278円/月 127,711円/月 184,737円/月
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10万円 41,561円/月 50,297円/月 62,286円/月 79,977円/月 109,089円/月 166,778円/月
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30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,844円/月 130,862円/月
支払い利息合計 5,904,760円~ 5,015,340円~ 4,141,600円~ 3,283,800円~ 2,441,910円~ 1,613,100円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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