[近江堂ライズ]第2期モデルハウス1邸内覧会! 物件詳細

新築一戸建て[近江堂ライズ]第2期モデルハウス1邸内覧会!

住所 大阪府東大阪市近江堂1
交通 近鉄大阪線/弥刀 徒歩2分
価格 3590万円

[近江堂ライズ]■今週末の24日(土)、25日(日)の2日間に「完成モデルハウス内覧会」を開催します!■内覧希望のお客様は現地にお立ち寄り下さい。

情報の見方

[近江堂ライズ]第2期モデルハウス1邸内覧会!
完成9号地のデザインにこだわったスタイリッシュ外観写真です。駐車スペースも2台確保しています。(現地撮影)
販売スケジュール

■今週末の24日(土)、25日(日)の2日間に現地にて完成1邸分譲会を開催致します。
 内覧希望のお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。
 現地に営業が不在の場合が御座います。極力、来場の事前予約をお願い致します。

■お洒落な床材、建具が素敵なモデルハウスを是非ご覧ください。

■今回販売戸数は「1区画」です。

■販売は9号地で完成致しております。

■自由設計街区もご用意しております。自由設計を希望のお客様は担当者にご相談ください。
 自由設計街区ではW発電を非搭載での建築にも対応致します。詳しくは営業担当にお尋ね下さい。

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

  • 収納にも日々の着替えにも便利なWICのある多目的スペース。家族の生活に合わせた活用が可能です。(施工例)
  • 9号地完成モデルハウスの間取り図
    土地:111.03m2
    建物:92.74m2
    施工面積は96.29m2
  • 9号地の18帖の広々リビングです。嬉しい床暖房で足元ポカポカです。素敵なモデルハウスを是非ご覧ください。(現地撮影)
  • 寝室です。ノダのナチュラルな建具や床材が魅力です。(施工例)
  • 耐震性、気密性に優れた2×4工法で全区画を建築致します。
  • 弥刀駅から徒歩約2分です。
  • カウンターキッチンから見渡せる広いモデルハウスのダイニングです。インテリアの配置もしやすい設計です。(施工例)
  • 家計や環境に優しいW発電(太陽光発電+エネファーム)を全区画に標準装備します。
  • 暮らしに潤いと恵みをもたらすと言う意味を花と空でイメージしたロゴです。

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/10:30~18:00
■今週末の24日(土)、25日(日)の2日間に「完成モデルハウス内覧会&販売会」を開始致します。

■ご家族の暮らしに合わせた自由設計の街区もご用意しております。

■限定1邸のモデルハウス内覧希望のお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。
 営業マンが不在の場合が御座います。極力、ご来場の事前予約をお願い致します。

■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」

■おおよその所要時間と内容はこちら
[現地見学会] (合計約40分)
・現地にて立地の説明(約5分)
・現地にて物件の説明(約5分)
・資金計画相談、ご説明(約5分)
・家作りのスケジュールのご案内(約5分)
・モデルハウスの見学(約20分)
 内装や設備の見学、説明を行います。

■モデルハウス内覧だけのご来場も大歓迎です。

■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は
ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。

◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。

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東大阪市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援電話相談事業(365日24時間)。(2)「いじめ・悩み110番」「子どもの悩み相談」(月~金/9時~17時30分)。(3)産後ケア事業。(4)産後健診助成事業。(5)子育て応援アプリ「すくすくトライ」の配信。(6)小中一貫教育(「夢TRY科など」)。
出産祝い あり
公立保育所数 8所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 29所 (うち0歳児保育を実施している保育所:29所)
保育所入所待機児童数 38人
認定こども園数 54園 預かり保育実施園数 公立:4園  私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

[近江堂ライズ]第2期モデルハウス1邸内覧会! 販売概要

物件名 [近江堂ライズ]第2期モデルハウス1邸内覧会!
価格 3590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 111.03m2(33.58坪)(登記) 建物面積 92.74m2(28.05坪)(実測)
販売スケジュール ■今週末の24日(土)、25日(日)の2日間に現地にて完成1邸分譲会を開催致します。
 内覧希望のお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。
 現地に営業が不在の場合が御座います。極力、来場の事前予約をお願い致します。

■お洒落な床材、建具が素敵なモデルハウスを是非ご覧ください。

■今回販売戸数は「1区画」です。

■販売は9号地で完成致しております。

■自由設計街区もご用意しております。自由設計を希望のお客様は担当者にご相談ください。
 自由設計街区ではW発電を非搭載での建築にも対応致します。詳しくは営業担当にお尋ね下さい。
住所 大阪府東大阪市近江堂1
交通 近鉄大阪線/弥刀 徒歩2分
販売戸数 1戸 総戸数 12戸
完成時期 2021年1月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道及び開発道路の共有持ち分別途有り。
構造・工法 木造 2×4(ツーバイフォー)工法 施工 大阪エクセルホーム
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第R02確認建築近確0001422号令和2年8月3日(9号地)
取引条件有効期限/2021年5月31日
その他制限事項 文化財保護法による規制有、準防火地域
問い合わせ先
  • 富士ホームサービス(株)
  • TEL:0800-831-2337お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・販売提携(代理)>
富士ホームサービス(株)富士ホームサービス(株)のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12
国土交通大臣(7)第004288号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2021/04/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 94,610円/月 106,642円/月 123,580円/月 149,106円/月 191,809円/月 277,455円/月
5万円 83,894円/月 96,288円/月 113,581円/月 139,455円/月 182,498円/月 268,476円/月
10万円 73,178円/月 85,934円/月 103,583円/月 129,804円/月 173,187円/月 259,497円/月
15万円 62,461円/月 75,581円/月 93,585円/月 120,153円/月 163,876円/月 250,518円/月
20万円 51,745円/月 65,227円/月 83,586円/月 110,502円/月 154,565円/月 241,539円/月
25万円 ローン不可 54,874円/月 73,588円/月 100,851円/月 145,253円/月 232,559円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,589円/月 91,201円/月 135,942円/月 223,580円/月
支払い利息合計 8,879,180円~ 7,537,140円~ 6,220,050円~ 4,922,680円~ 3,653,550円~ 2,413,260円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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