☆☆☆ガイアタウン下六万寺町Ⅳ 耐震等級3・断熱等性能等級4仕様☆☆☆ 物件詳細

新築一戸建て☆☆☆ガイアタウン下六万寺町Ⅳ 耐震等級3・断熱等性能等級4仕様☆☆☆

住所 大阪府東大阪市下六万寺町2
交通 近鉄奈良線/瓢箪山 徒歩12分、近鉄奈良線/東花園 徒歩27分、近鉄奈良線/枚岡 徒歩34分
価格 2780万円~3180万円

☆モデルハウス3棟見学可能☆
☆第一棟 長期優良住宅 制震X-WALL採用 
☆第二棟 長期優良住宅 天井ジャストドア採用
☆第三棟 長期優良住宅 半樹脂サッシ採用

情報の見方

☆☆☆ガイアタウン下六万寺町Ⅳ 耐震等級3・断熱等性能等級4仕様☆☆☆
新しく完成したモデルハウスです!南方向から陽光が入り、明るさたっぷりのリビング。家族のコミュニケーションを育むリビング階段も設置しています(モデルハウス)
物件名

☆☆☆ガイアタウン下六万寺町Ⅳ 耐震等級3・断熱等性能等級4仕様☆☆☆

価格

2780万円~3180万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

84.19m2~103.1m2(25.46坪~31.18坪)(登記)

建物面積

92.02m2~96.39m2(27.83坪~29.15坪)

住所

大阪府東大阪市下六万寺町2

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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  • 3月完成済みのモデルハウスです!キッチンで調理をしているママとも会話が弾むダイニング。三連窓からの採光も有り、ダイニングも明るいです。(モデルハウス)
  • 縦長の連装窓が印象的なモデルハウスの建物外観。お洒落に演出している駐車スペースのインターロッキングにも注目して下さい
  • リビングと連続する和室は、琉球風畳を採用するなど、リビングとの調和を保ちつつ、「和」の和みを演出しています(モデルハウス)
  • 上空から見た現地(2018年7月)撮影
    閑静な住宅地に、全24区画のガイアタウン下六万寺町が誕生しました。新しく整備された道路に、新しいお家が順次建ち並んでいきます。
  • キッチンには、食器洗い乾燥機など多機能を装備しています。背面には使い勝手に優れたカップボードも設置しています(モデルハウス)
  • 浴室には、カワックのほか、湯温を下げにくくする魔法びん浴槽と、ふわふわな床材、ホッカラリ床を採用しています(モデルハウス)
  • モデルハウスには、標準仕様ではない屋根裏収納庫を装備しました。季節物や節句、色々収納出来ます。(モデルハウス)
  • 洗面室には三面鏡や引出を装備した洗面化粧台に、洗濯物を干すことができるパイプも設置しています(モデルハウス)
  • 万代六万寺店まで171m 。9時~23時30分までの営業で、徒歩3分の近さですので、まるで我が家の冷蔵庫のように便利に利用できます

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
ついに、ついに、ついに!
モデルハウス 3棟完成しました!
こだわりポイントの違う3タイプのモデルハウスが見学できる
絶好のタイミングです!

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東大阪市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援電話相談事業(365日24時間)。(2)「いじめ・悩み110番」「子どもの悩み相談」(月~金/9時~17時30分)。(3)産後ケア事業。(4)産後健診助成事業。(5)子育て応援アプリ「すくすくトライ」の配信。
出産祝い なし
公立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 29所 (うち0歳児保育を実施している保育所:29所)
保育所入所待機児童数 80人
認定こども園数 41園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

☆☆☆ガイアタウン下六万寺町Ⅳ 耐震等級3・断熱等性能等級4仕様☆☆☆ 販売概要

物件名 ☆☆☆ガイアタウン下六万寺町Ⅳ 耐震等級3・断熱等性能等級4仕様☆☆☆
価格 2780万円~3180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台(5戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 84.19m2~103.1m2(25.46坪~31.18坪)(登記) 建物面積 92.02m2~96.39m2(27.83坪~29.15坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府東大阪市下六万寺町2
交通 近鉄奈良線/瓢箪山 徒歩12分 近鉄奈良線/東花園 徒歩27分 近鉄奈良線/枚岡 徒歩34分
販売戸数 5戸 総戸数 24戸
完成時期 2019年2月 入居時期 契約後4ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組金物工法) 施工 株式会社くら工務店
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 航空法による規制有、準防火地域
-
問い合わせ先
  • ガイアホーム(株)
  • TEL:0800-601-6256お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)・売主>
ガイアホーム(株)ガイアホーム(株)のその他の物件情報を見る
大阪府東大阪市六万寺町3-10-44
大阪府知事(3)第051120号
情報提供日 2019/07/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
支払い利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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