| 住所 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘１ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」歩14分、近鉄南大阪線「古市」歩23分、近鉄南大阪線「高鷲」歩25分 |
| 価格 | 2390万円・2530万円（土地価格のみ） |
| 住所 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘１ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」歩14分、近鉄南大阪線「古市」歩23分、近鉄南大阪線「高鷲」歩25分 |
| 価格 | 2390万円・2530万円（土地価格のみ） |
| 物件名 | 藤ケ丘１（藤井寺駅） 2390万円・2530万円 |
|---|---|
| 価格 | 2390万円・2530万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 土地面積 | 138.65m2・138.73m241.94坪・41.96坪 |
| 住所 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘１ |
地盤調査済 / 更地渡し / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 区画整理地内
現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【現地ご見学について】
■ご案内内容
・店舗にてご説明、その他ご希望お伺い（30分～）
・当該現場のご案内（30分～）
■建築プラン・建設中現場や施工実例もご案内できます。
お問い合わせ時やご来店時に、
お客様のこだわりに合わせてご案内内容調整も可能です。
ぜひ「こんな家を建てたい」「こだわりのポイント」などご要望をお聞かせください。
ご希望の間取りを作成して理想の生活動線などをイメージできます。
※その他、土地探しのご相談、住宅ローンのご相談どんなことでも柔軟にご対応させていただきます
＜おおよその所要時間＞
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・建築プランのご相談（30分～）
【お問い合わせ方法】
■お電話の場合
直通電話:090-4902-2186担当スタッフがお電話に出ますので、ご希望内容をお申しつけください。
■公式LINEの場合
https://lin.ee/ZdP9Zzd スタッフと直接LINEで問い合わせが出来ます。
■ホームページの場合
https://morishitagiken.com/ お気軽にお問合せ下さい。
| 物件名 | 藤ケ丘１（藤井寺駅） 2390万円・2530万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2390万円・2530万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 138.65m2・138.73m241.94坪・41.96坪 | 諸費用 | その他諸費用：売主物件につき直接お問い合わせいただければ仲介手数料が不要です。 |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘１ | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」歩14分 近鉄南大阪線「古市」歩23分 近鉄南大阪線「高鷲」歩25分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：中尾 圭希、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
| 世帯数 | 27773世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 62700人 |
| 転入者数 | 2455人
|
| 転出者数 | 2666人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)産後ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 藤井寺市2857円 |
| 下水道普及率 | 84.2％ |
| 建物火災出火件数 |
7件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
345件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 70ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔燃えるごみ 空カン・空ビンごみ 不燃 古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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