| 住所 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘３ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」バス4分藤ヶ丘歩6分、近鉄南大阪線「古市」歩20分、近鉄南大阪線「高鷲」歩30分 |
| 価格 | 3180万円・3280万円 |
【売主直販】
一建設が贈る藤井寺市藤ヶ丘3丁目で夢の新築分譲！
| 住所 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘３ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」バス4分藤ヶ丘歩6分、近鉄南大阪線「古市」歩20分、近鉄南大阪線「高鷲」歩30分 |
| 価格 | 3180万円・3280万円 |
【売主直販】
一建設が贈る藤井寺市藤ヶ丘3丁目で夢の新築分譲！
| 物件名 | リーブルガーデン藤井寺市藤ヶ丘３丁目 |
|---|---|
| 価格 | 3180万円・3280万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 90.66m2・91.16m2（27.42坪・27.57坪）（登記） |
| 建物面積 | 90.31m2・91.12m2（27.31坪・27.56坪）（実測） |
| 住所 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘３ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
| 物件名 | リーブルガーデン藤井寺市藤ヶ丘３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3180万円・3280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料不要、登記費用、固定資産税等清算金等 |
| 土地面積 | 90.66m2・91.16m2（27.42坪・27.57坪）（登記） | 建物面積 | 90.31m2・91.12m2（27.31坪・27.56坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘３ | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」バス4分藤ヶ丘歩6分 近鉄南大阪線「古市」歩20分 近鉄南大阪線「高鷲」歩30分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2025年9月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造 | 施工 | 一建設株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0420-52276号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
| 世帯数 | 27773世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 62700人 |
| 転入者数 | 2455人
|
| 転出者数 | 2666人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)産後ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 藤井寺市2857円 |
| 下水道普及率 | 84.2％ |
| 建物火災出火件数 |
7件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
345件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 70ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔燃えるごみ 空カン・空ビンごみ 不燃 古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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