| 住所 | 大阪府藤井寺市小山２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」歩13分～14分 |
| 価格 | 1945万円・1992万円（土地価格のみ） |
【1/12更新】◇全20区画の分譲地◇自由設計対応で叶える理想の我が家♪
| 住所 | 大阪府藤井寺市小山２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」歩13分～14分 |
| 価格 | 1945万円・1992万円（土地価格のみ） |
【1/12更新】◇全20区画の分譲地◇自由設計対応で叶える理想の我が家♪
| 物件名 | フォレステージ藤井寺Ⅱ期 |
|---|---|
| 価格 | 1945万円・1992万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 20区画 |
| 土地面積 | 104m2・123m2（31.45坪・37.20坪） |
| 住所 | 大阪府藤井寺市小山２ |
スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■□ご来場頂くと...□■
・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明
・松原住宅のご紹介
・ご希望条件のご相談
・現地、物件の詳細見学
・モデルハウスのご見学
などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。
具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。
お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
まずはお気軽にご相談ください。
| 物件名 | フォレステージ藤井寺Ⅱ期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1945万円・1992万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1900万円台（2区画） |
| 土地面積 | 104m2・123m2（31.45坪・37.20坪） | 諸費用 | その他諸費用：丹北小山地区自治会：自治会費3600円/年 |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 20区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府藤井寺市小山２ | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」歩13分～14分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、小山113号線：約3.9m～4.7m、開発地内：開発道路約5.0m |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：関西電力、公営水道、浄化槽、L型側溝及び集水桝、大阪ガス、J-COM・eo光、※開発道路と東側道路後退部分は現在ファミティホーム(株)の所有ですが、藤井寺市へ帰属予定です。 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、・屋外広告物法・宅地造成及び特定盛土等規制法・水防法に基づく水害ハザードマップ：【洪水】有・藤井寺市独自の雨水出水ハザードマップ有・分譲地付近の南北に走る道路に時間帯通行規制の設定有※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
| 世帯数 | 27773世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 62700人 |
| 転入者数 | 2455人
|
| 転出者数 | 2666人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)産後ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 藤井寺市2857円 |
| 下水道普及率 | 84.2％ |
| 建物火災出火件数 |
7件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
345件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 70ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔燃えるごみ 空カン・空ビンごみ 不燃 古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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