| 住所 | 大阪府藤井寺市道明寺６ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩9分、近鉄道明寺線「道明寺」歩10分、近鉄南大阪線「古市」歩23分 |
| 価格 | 1236万円～1754万円（土地価格のみ） |
子育て世代にお勧めの環境とゆったりとした広さの敷地で叶える理想の暮らし。
| 住所 | 大阪府藤井寺市道明寺６ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩9分、近鉄道明寺線「道明寺」歩10分、近鉄南大阪線「古市」歩23分 |
| 価格 | 1236万円～1754万円（土地価格のみ） |
子育て世代にお勧めの環境とゆったりとした広さの敷地で叶える理想の暮らし。
| 物件名 | 藤井寺市道明寺6丁目PART2新規分譲受付開始 |
|---|---|
| 価格 | 1236万円～1754万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 土地面積 | 108.31m2～127.02m2 |
| 住所 | 大阪府藤井寺市道明寺６ |
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 田園風景 / セキュリティ充実 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
新規分譲受付開始！
こちらに掲載していない参考プランもご用意しております。
自由設計対応だからお客様が思い描いた住まいを一から設計できます。
藤井寺市「沢田」の現場にてモデルハウスもご覧頂けます。
| 物件名 | 藤井寺市道明寺6丁目PART2新規分譲受付開始 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1236万円～1754万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 108.31m2～127.02m2 | 諸費用 | その他諸費用：水道加入金137500円（税込）別途必要 |
| 販売区画数 | 4区画 | 総区画数 | 4区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府藤井寺市道明寺６ | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩9分 近鉄道明寺線「道明寺」歩10分 近鉄南大阪線「古市」歩23分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2025年9月上旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、道路使用許可：建築基準法第43条第1項但し書きに該当 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：岩本、設備：関西電力、 大阪ガス、公営水道、公共下水道 |
| その他制限事項 | 中高層階住居専用地区、準防火地域、不整形地、隅切り有、道路使用許可：建築基準法第43条第1項但し書きに該当 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
| 世帯数 | 27773世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 62700人 |
| 転入者数 | 2455人
|
| 転出者数 | 2666人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)産後ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 藤井寺市2857円 |
| 下水道普及率 | 84.2％ |
| 建物火災出火件数 |
7件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
345件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 70ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔燃えるごみ 空カン・空ビンごみ 不燃 古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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