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新築一戸建てLiveleGarden.S藤井寺市藤ヶ丘3丁目 新規分譲住宅 【全6棟】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府藤井寺市藤ケ丘3
交通 近鉄南大阪線「藤井寺」バス4分藤ヶ丘歩6分、近鉄南大阪線「藤井寺」歩20分、近鉄南大阪線「古市」歩20分
価格 3180万円・3280万円

\残り3区画/南向き×駐車2台可
◆耐震等級3で地震に強い家♪

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お問い合わせ先
(株)ハウスフリーダム藤井寺店

情報の見方

【全体図】日当たり良好ですのでゆったりとお過ごしいただけます♪ご家族の皆様でゆったりとお過ごしください!毎日がより楽しくなりそうですね!
【全体図】
日当たり良好ですのでゆったりとお過ごしいただけます♪ご家族の皆様でゆったりとお過ごしください!毎日がより楽しくなりそうですね!
物件名

LiveleGarden.S藤井寺市藤ヶ丘3丁目 新規分譲住宅 【全6棟】

価格

3180万円・3280万円

間取り

2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・区画

土地面積

90.66m2・91.16m2(27.42坪・27.57坪)(登記)

建物面積

90.31m2・91.12m2(27.31坪・27.56坪)(登記)

住所

大阪府藤井寺市藤ケ丘3

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【1号地】大きな窓がございますので暖かく心地良い日差しが入ってきてポカポカの空間です!ポカポカの空間は暮らしやすいですよ♪ポカポカの空間で暮らしませんか?
    【1号地】
    大きな窓がございますので暖かく心地良い日差しが入ってきてポカポカの空間です!ポカポカの空間は暮らしやすいですよ♪ポカポカの空間で暮らしませんか?
  • 【1号地】収納豊富で作業スペースが広いキッチンとなってなっております!3口コンロとなっておりますので料理の時間短縮になりそうで良いですね♪シンクも広々しておりますので使い勝手が良いですよ♪
    【1号地】
    収納豊富で作業スペースが広いキッチンとなってなっております!3口コンロとなっておりますので料理の時間短縮になりそうで良いですね♪シンクも広々しておりますので使い勝手が良いですよ♪
  • 【1号地】新生活にぴったりの新築戸建となっております!広々新築戸建は暮らしやすいですよ♪新生活をこちらの戸建でお楽しみください♪お客様からのお問合せお待ちしております♪
    【1号地】
    新生活にぴったりの新築戸建となっております!広々新築戸建は暮らしやすいですよ♪新生活をこちらの戸建でお楽しみください♪お客様からのお問合せお待ちしております♪
  • 【1号地】清潔感があり広々とした浴室となっております!広々しておりますのでお子様と入る時も快適ですね♪お気に入りの入浴剤を使用すればさらにリラックスした空間になりそうです♪
    【1号地】
    清潔感があり広々とした浴室となっております!広々しておりますのでお子様と入る時も快適ですね♪お気に入りの入浴剤を使用すればさらにリラックスした空間になりそうです♪
  • 【1号地】広々とした玄関です!明るい光も差し込みますよ♪シューズBOXももちろんございます!シューズBOXの上に可愛い小物を置いてお客様をお出迎えできます♪
    【1号地】
    広々とした玄関です!明るい光も差し込みますよ♪シューズBOXももちろんございます!シューズBOXの上に可愛い小物を置いてお客様をお出迎えできます♪
  • 【5号地】清潔感のある洗面台となっております!収納豊富ですので美容家電やドライヤーなどもスッキリ♪小窓がございますので昼間は節電になりそうですね♪
    【5号地】
    清潔感のある洗面台となっております!収納豊富ですので美容家電やドライヤーなどもスッキリ♪小窓がございますので昼間は節電になりそうですね♪
  • 【1号地】広々LDKは快適に暮らしていただけます!広々しておりますのでたくさんの家具を置いていただけます!どんな家具を置くかワクワクしますね!
    【1号地】
    広々LDKは快適に暮らしていただけます!広々しておりますのでたくさんの家具を置いていただけます!どんな家具を置くかワクワクしますね!
  • 【1号地】広々洋室は使い勝手が良いですよ♪ご夫婦の寝室にもお使いいただけます!収納場所もしっかりございますので便利です!ライフスタイルに合わせてお使いください♪
    【1号地】
    広々洋室は使い勝手が良いですよ♪
    ご夫婦の寝室にもお使いいただけます!
    収納場所もしっかりございますので便利です!ライフスタイルに合わせてお使いください♪
  • 【5号地】広々LDKは急な来客時にも快適に暮らしていただけます!家具をたくさん置いてご家族の皆様で楽しく快適にお過ごしください!
    【5号地】
    広々LDKは急な来客時にも快適に暮らしていただけます!家具をたくさん置いてご家族の皆様で楽しく快適にお過ごしください!
  • 【1号地】部屋数たくさんございますので様々な使い方が出来ますよ!お子様のお部屋としてもお使いいただけます!お子様も自分のお部屋があったら喜びますね!
    【1号地】
    部屋数たくさんございますので様々な使い方が出来ますよ!お子様のお部屋としてもお使いいただけます!お子様も自分のお部屋があったら喜びますね!
  • 【1号地】フローリングはお掃除がラクラクですよ♪家事の時間短縮になりそうで良いですね♪フローリングは直接重い家具を置けますので便利で良いですね♪
    【1号地】
    フローリングはお掃除がラクラクですよ♪
    家事の時間短縮になりそうで良いですね♪フローリングは直接重い家具を置けますので便利で良いですね♪
  • 【5号地】大きな窓がございますのでポカポカの空間ですよ!ポカポカの空間で休日はお家でゆっくりするのも良さそうですね!ご家族の皆様で休日をお楽しみください!
    【5号地】
    大きな窓がございますのでポカポカの空間ですよ!ポカポカの空間で休日はお家でゆっくりするのも良さそうですね!ご家族の皆様で休日をお楽しみください!
  • 【5号地】たくさんの物が入る収納スペース付き!たくさん収納出来ますので物の置き場に困りませんね♪普段使わない物もしっかり収納出来お部屋を広くお使いいただけます!
    【5号地】
    たくさんの物が入る収納スペース付き!
    たくさん収納出来ますので物の置き場に困りませんね♪普段使わない物もしっかり収納出来お部屋を広くお使いいただけます!
  • 【5号地】白で統一された清潔感のあるトイレとなっております!ペーパーを2つ付けれますので補充のし忘れがなくなりそうで良いですね!各階にトイレがございますので急な来客時にも困りませんね♪
    【5号地】
    白で統一された清潔感のあるトイレとなっております!ペーパーを2つ付けれますので補充のし忘れがなくなりそうで良いですね!各階にトイレがございますので急な来客時にも困りませんね♪
  • 【1号地】日当たり良好で風通し良好のバルコニーとなっております!バルコニーでは気持ちよく洗濯物を干せます!空がきれいに見えるので家事や作業の合間にバルコニーに出てリフレッシュできそうです♪
    【1号地】
    日当たり良好で風通し良好のバルコニーとなっております!バルコニーでは気持ちよく洗濯物を干せます!空がきれいに見えるので家事や作業の合間にバルコニーに出てリフレッシュできそうです♪
  • 閑静な住宅街となっております!閑静な住宅街は暮らしやすいですよ♪是非お問い合わせください♪お待ちしております!
    閑静な住宅街となっております!
    閑静な住宅街は暮らしやすいですよ♪
    是非お問い合わせください♪
    お待ちしております!
  • 【5号地】広々戸建となっておりますのでご家族との時間を大切にされる方にピッタリですよ!よりコミュニケーションを楽しめそうですね!コミュニケーションをお楽しみください♪
    【5号地】
    広々戸建となっておりますのでご家族との時間を大切にされる方にピッタリですよ!よりコミュニケーションを楽しめそうですね!コミュニケーションをお楽しみください♪
  • デイリーヤマザキ藤井寺藤ケ丘店まで411m
    デイリーヤマザキ藤井寺藤ケ丘店まで411m
  • イズミヤショッピングセンター古市店まで1207m
    イズミヤショッピングセンター古市店まで1207m
  • サンディ羽曳野高鷲店まで1190m
    サンディ羽曳野高鷲店まで1190m

イベント情報

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ご来店予約頂いた方に、商品券3,000円分プレゼント♪

◆◆地域社会に貢献し、御客様と共に栄える企業で在りたい◆◆
この想いのもと今まで数多くのお客様とのご縁をいただき、
弊社は今年で30周年を迎えました。
お客様の笑顔あふれる毎日を、私たちがご提供する住まいで過ごしていただき、
その結果、地域社会が賑わい、大きく発展する。それこそが私たちの目指す姿です。

◇◇弊社の取り組み◇◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。

■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金(頭金)も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。

お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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LiveleGarden.S藤井寺市藤ヶ丘3丁目 新規分譲住宅 【全6棟】 販売概要

物件名 LiveleGarden.S藤井寺市藤ヶ丘3丁目 新規分譲住宅 【全6棟】
価格 3180万円・3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 90.66m2・91.16m2(27.42坪・27.57坪)(登記) 建物面積 90.31m2・91.12m2(27.31坪・27.56坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 大阪府藤井寺市藤ケ丘3
交通 近鉄南大阪線「藤井寺」バス4分藤ヶ丘歩6分 近鉄南大阪線「藤井寺」歩20分 近鉄南大阪線「古市」歩20分
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
完成時期 2025年9月上旬 入居時期 2025年12月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:2.6m~7.6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造、2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:嶋田 大樹、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:(1号棟)第KS125-0420-52276号、(2号棟)第KS125-0420-52277号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)ハウスフリーダム藤井寺店
  • TEL:0120-658808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ハウスフリーダム藤井寺店(株)ハウスフリーダム藤井寺店のその他の物件情報を見る
大阪府藤井寺市藤ヶ丘1-13-10
国土交通大臣(5)第007017号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2025年12月31日

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(株)ハウスフリーダム藤井寺店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤井寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 27773世帯
人口総数 62700人
転入者数 2455人
転入率(人口1000人当たり)
39.15人
転出者数 2666人
転出率(人口1000人当たり)
42.52人
土地平均価格
住宅地
147120円/m2
商業地
266000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)産後ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

藤井寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 藤井寺市2857円
下水道普及率 84.2%

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 345件
人口1000人当たり
5.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 70ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
20.94人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.66人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越しや片付けに伴う多量ごみや剪定ごみ等は予約制で訪問し、有料で収集(45リットル袋1つのカサにつき130円)。他に、スプリングマットレスやリサイクル家電など、一部固定金額あり。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔燃えるごみ 空カン・空ビンごみ 不燃 古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能)
粗大ごみ収集 あり
備考
月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等の日に、朝8時までに家の前に1点ごとに「不用品」の貼紙をして出す。1回で出せる量の目安はタンス一棹程度。多量の場合は申込による有料収集を利用するか、自身で柏羽藤クリーンセンターに直接搬入(10kgあたり150円)する。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

藤井寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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藤井寺市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,568円/月 80,182円/月 95,051円/月 117,366円/月 154,573円/月 229,009円/月
5万円 60,483円/月 71,207円/月 86,184円/月 108,607円/月 145,921円/月 220,464円/月
10万円 51,397円/月 62,231円/月 77,318円/月 99,848円/月 137,270円/月 211,919円/月
15万円 42,312円/月 53,255円/月 68,451円/月 91,090円/月 128,618円/月 203,374円/月
20万円 ローン不可 44,280円/月 59,584円/月 82,331円/月 119,967円/月 194,829円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 50,717円/月 73,572円/月 111,315円/月 186,284円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 102,664円/月 177,738円/月
支払い利息合計 2,429,620円~ 2,078,240円~ 1,728,200円~ 1,380,320円~ 1,032,470円~ 687,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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