【4・5月限定/キャンペーン実施中!】 オーベルジュコート太秦緑が丘3期/野村工務店 物件詳細

新築一戸建て【4・5月限定/キャンペーン実施中!】 オーベルジュコート太秦緑が丘3期/野村工務店

住所 大阪府寝屋川市太秦緑が丘
交通 京阪本線/寝屋川市 徒歩22分、JR片町線/寝屋川公園 徒歩28分
価格 4370万9000円~4452万円

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情報の見方

【4・5月限定/キャンペーン実施中!】 オーベルジュコート太秦緑が丘3期/野村工務店
現地はなだらかな丘の上にありますが、区画は前面道路より更に高くなっています。この立地の特性を活かすため、あえて土地を均すことはせず傾斜をそのまま残し、眺望をたのしめる設計にしています。
物件名

【4・5月限定/キャンペーン実施中!】 オーベルジュコート太秦緑が丘3期/野村工務店

価格

4370万9000円~4452万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

312.54m2~443.05m2

建物面積

108.59m2~110.23m2

住所

大阪府寝屋川市太秦緑が丘

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / 湖・池が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / 南西向き / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道

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  • 【モデルハウス1号地】LDK
    窓から見える景色そのものがアートとなる立地なので、内観はシンプルにデザイン。掃き出し窓は公園を臨む広いデッキとフラットに繋がっていて、セカンドリビングとして活躍します。
  • 【モデルハウス1号地】主寝室
    窓から広いバルコニーに繋がり、居室フロアでも屋外空間を楽しめます。壁一面のクローゼットは扉をレールで片側へ寄せらるので出し入れラクラク。バルコニーは水栓付き。
  • 【モデルハウス1号地】LDK/別角度
    木・石・しっくいなど異なる天然素材の内装は、シンプルだからこそ上質な質感を感じていただけます。安定した光を届ける高窓と勾配天井は開放感たっぷり。
  • 【モデルハウス1号地】和室
    LDKは4.35帖の和室に繋がっています。客間としてはもちろん、普段から洗濯物を畳んだり、大人も子供もゴロ寝したり、多目的に使える空間です。布団を仕舞える深い収納付きです。
  • 【モデルハウス1号地】玄関
    土足で入れるクローク付きの玄関。更に靴箱は別に設置されていて収納力たっぷりなのでスッキリ暮らせます。右手にLDKに通じるドア、左手には階段があります。
  • 【モデルハウス1号地】キッチン
    IHクッキングヒーターと食洗機付きの対面式キッチン。扉の仕上げは高品質の琺瑯で汚れや傷が付きにくい素材です。水栓は浄水器付きのシャワーヘッド。
  • 【モデルハウス2号地】主寝室
    「眠るため」の空間のため窓は高めに。ベッド右側に壁一面のクローゼットがあり、家具を減らして生活できます。壁にデザインがあるのでシンプルなベッドでもサマになりますよ。
  • 【モデルハウス1号地】こども室
    目に優しいグリーンのアクセントウォール部分もすべて天然しっくい100%。白大理石を20%以上含む光沢のある白に、顔料を混ぜることでさまざまな色に変えることができます。
  • 【モデルハウス2号地】LDK
    21.44帖の広々空間。手前のアイランドキッチンは造作のダイニングテーブルとセットになっています。料理をしながらウッドデッキを眺められる心地よい間取りです。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
現地見学会 ※当日のご予約も大歓迎!(火・水を除きます)
時間/10:00~17:00

◇みどころポイント◇
実際の区画と周辺環境をご覧いただけます!
周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気や静けさなど、ぜひ現地でご確認ください。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)

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野村工務店では、皆様に安心してモデルハウスをご見学いただけるよう「完全予約制」にて対応させていただいております。
ご来場の際は物件の予約フォーム、または、お電話にてお問い合わせください。
また、新型コロナウイルスを含む感染症予防・拡散防止対策といたしまして、以下のような取組みをおこなっております。予めご了承ください。
●お客様のご来場毎に消毒作業を行なっております。アルコール等のにおいがする可能性ございます。
●弊社スタッフはマスク着用にてご対応させていただきます。
●体調に不安のあるお客様はくれぐれもご無理をなさらないようお願いします。

皆様のご理解・ご協力をお願いいたします。
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寝屋川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)青少年の居場所。(2)英語村。(3)子どもを守る位置情報(GPS)サービス(市立小学校1・2年生にGPS端末を無料で貸与)。(4)ねやがわ☆子育てスタート応援クーポンの交付。(5)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(6)リラット(子育てリフレッシュ館)の運営。(7)子育て世代包括支援センター(妊娠期からの乳房ケア)。(8)家庭教育サポートチーム派遣。(9)子育て応援リーダー事業。(10)「待機児童ZEROプラン」の推進。(11)まちを守る・子どもを守る防犯カメラの設置。(12)少人数学級の推進(35人学級を小学校4年生まで実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【4・5月限定/キャンペーン実施中!】 オーベルジュコート太秦緑が丘3期/野村工務店 販売概要

物件名 【4・5月限定/キャンペーン実施中!】 オーベルジュコート太秦緑が丘3期/野村工務店
価格 4370万9000円~4452万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 312.54m2~443.05m2 建物面積 108.59m2~110.23m2
販売スケジュール -
住所 大阪府寝屋川市太秦緑が丘
交通 京阪本線/寝屋川市 徒歩22分 JR片町線/寝屋川公園 徒歩28分 京阪バス/豊野浄水場前 徒歩4分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2021年4月中旬 入居時期 2021年4月下旬
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造(2×4) 施工 入居時期はご相談に応じます
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地(予定)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 担当者:西田 惇平、建築確認番号:1号地:第ONEX確建寝屋2020750号、2号地:第ONEX確建寝屋2020739号
その他制限事項 準防火地域、敷地内段差有、接道と段差有
問い合わせ先
  • (株)野村工務店
  • TEL:0800-601-3170お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)・野村工務店>
(株)野村工務店(株)野村工務店のその他の物件情報を見る
大阪府交野市星田4-16-5
国土交通大臣(5)第005973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2021/04/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 118,520円/月 133,592円/月 154,811円/月 186,788円/月 240,283円/月 347,573円/月
5万円 107,804円/月 123,238円/月 144,812円/月 177,137円/月 230,972円/月 338,594円/月
10万円 97,088円/月 112,885円/月 134,814円/月 167,486円/月 221,661円/月 329,615円/月
15万円 86,371円/月 102,531円/月 124,816円/月 157,835円/月 212,349円/月 320,636円/月
20万円 75,655円/月 92,178円/月 114,817円/月 148,184円/月 203,038円/月 311,657円/月
25万円 64,938円/月 81,824円/月 104,819円/月 138,533円/月 193,727円/月 302,678円/月
30万円 ローン不可 71,470円/月 94,820円/月 128,883円/月 184,416円/月 293,699円/月
支払い利息合計 11,122,880円~ 9,439,200円~ 7,780,350円~ 6,157,360円~ 4,569,870円~ 3,018,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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