レ・ヴルーム香里園<ユーセイ TSUMUGU プロジェクト>第1期分譲開始 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地レ・ヴルーム香里園<ユーセイ TSUMUGU プロジェクト>第1期分譲開始

住所 大阪府寝屋川市成田東町
交通 京阪本線/香里園 徒歩22分、JR片町線/星田 徒歩35分
価格 2005万円~2821万円(土地価格のみ)

【分譲開始】全18区画◆隣家距離2.0メートル以上◆150m2以上の土地付き◆自由設計~こだわり注文住宅ok◆香里園駅バス7分◆文教地区:第五小学校、第六中学校、他

情報の見方

レ・ヴルーム香里園<ユーセイ TSUMUGU プロジェクト>第1期分譲開始
レ・ヴルーム香里園≪ユーセイTSUMUGUプロジェクト≫第1期分譲開始。
販売スケジュール

9月より販売開始
第1期分譲、モデルハウス案内会開催。

◆各立地の特性を活かした、様々な注文住宅プランをご用意しております。
◆現地でモデルハウスをご覧いただきながら、プランのご相談を承っております。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

  • 【全体区画図】成田東町地区地区計画により、最低敷地面積が150m2と定められた、全18区画の一団の分譲地。道路、隣地境界線から四方1m以上空けて建物を建築するため、開放的な街並みが守り継がれます。
  • 【現地モデルハウス ダイニングキッチン】
    東側に抜ける眺望をひとり占めできるプランニング。
    フラットなカウンターキッチンが、一層開放感を演出してくれます。
  • 【現地モデルハウス リビング】吹き抜けのあるリビングは、開放感だけではなく、風、光、景色を取り込んでくれます。毎日の生活に上質な時、空間を。
  • 【現地モデルハウス フリースペース】
    セカンドリビングとして2階に設けたフリースペース。
    モデルハウスでは、<吹き抜けを利用したシアタールーム>に。広いバルコニーに面した、贅沢なプライベート空間。
  • 【現地モデルハウス ウッドデッキ】
    11帖もあるウッドデッキスペース。目の前には自然豊かな眺望が広がっているので、おうちでアウトドアを楽しんでいただけます。
  • 【現地モデルハウス サッシ・ウッドデッキ】全ての窓に結露防止と断熱効果の高い樹脂性サッシのペアガラス(Low-E)を標準採用。さらに、スマートスピーカーにも対応する電動シャッター2か所付き。
  • 【現地モデルハウス 1階和室】
    絵画のようなアクセントクロスの和室。
    上質な時を紡ぐ独立空間です。
  • 【現地モデルハウス 洗面スペース】
    開放的でゆったりとした、ホテルライクな洗面スペース。
  • 同志社香里中学校・高等学校まで1700m 1951年設立、京都府外で唯一の「同志社」として、大学や大学院への進学を見すえた一貫教育を展開しています。週6日制、男女共学。2012年に新校舎、2013年に多目的グラウンドが完成しました。(2020年度)

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/9月19日(土曜日)・9月20日(日曜日)・9月21日(月曜日)・9月22日(火曜日)・9月24日(木曜日)・9月25日(金曜日)・9月26日(土曜日)・9月27日(日曜日)・9月28日(月曜日)・9月29日(火曜日)・10月1日(木曜日)
時間/10:00~18:00

※当日見学はお電話ください※

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       第1期分譲開始いたします。
        モデルハウス案内会開催
    新型コロナウィルス防止対策継続中。

    ・受付時間:10時から18時
    ・定休日:水・第1、3木
    ・お問い合わせ:TEL 072-814-8666
    
    レ・ヴルーム香里園ガイドルームまで
        お気軽にご連絡ください

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寝屋川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)青少年の居場所。(2)英語村。(3)子どもを守る位置情報(GPS)サービス(市立小学校1・2年生にGPS端末を無料で貸与)。(4)ねやがわ☆子育てスタート応援クーポンの交付。(5)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(6)リラット(子育てリフレッシュ館)の運営。(7)子育て世代包括支援センター(妊娠期からの乳房ケア)。(8)家庭教育サポートチーム派遣。(9)子育て応援リーダー事業。(10)「待機児童ZEROプラン」の推進。(11)まちを守る・子どもを守る防犯カメラの設置。(12)少人数学級の推進(35人学級を小学校4年生まで実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 19園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

レ・ヴルーム香里園<ユーセイ TSUMUGU プロジェクト>第1期分譲開始 【建築条件付土地】販売概要

物件名 レ・ヴルーム香里園<ユーセイ TSUMUGU プロジェクト>第1期分譲開始
価格 2005万円~2821万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 150.04m2~152.65m2(45.38坪~46.17坪)(登記) 諸費用 -
販売区画数 8区画 総区画数 18区画
販売スケジュール 9月より販売開始
第1期分譲、モデルハウス案内会開催。

◆各立地の特性を活かした、様々な注文住宅プランをご用意しております。
◆現地でモデルハウスをご覧いただきながら、プランのご相談を承っております。
住所 大阪府寝屋川市成田東町
交通 京阪本線/香里園 徒歩22分 京阪バス 津田香里線/香里旭ヶ丘 徒歩4分 JR片町線/星田 徒歩35分
土地状況 更地 造成完了時期 平成31年3月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 契約後8ヶ月
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.35m~5.0m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:平成29年12月14日 政指都第 171-25号
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、壁面後退有、特定都市河川浸水被害対策法(寝屋川流域)
問い合わせ先
  • 株式会社裕成(ユーセイ)
  • TEL:072-814-8666(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ユーセイ(株)裕成ユーセイ(株)裕成のその他の物件情報を見る
大阪府寝屋川市緑町22-23
大阪府知事(7)第041896号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2020/09/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 46,080円/月 51,940円/月 60,190円/月 72,623円/月 93,421円/月 135,136円/月
5万円 35,364円/月 41,586円/月 50,192円/月 62,972円/月 84,110円/月 126,157円/月
10万円 24,647円/月 31,233円/月 40,193円/月 53,321円/月 74,799円/月 117,177円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 30,195円/月 43,670円/月 65,488円/月 108,198円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,177円/月 99,219円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,866円/月 90,240円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,261円/月
支払い利息合計 4,324,880円~ 3,666,880円~ 3,030,150円~ 2,398,000円~ 1,789,210円~ 1,184,980円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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