| 住所 | 大阪府八尾市曙川東７ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線「志紀」歩14分、近鉄大阪線「恩智」歩13分、近鉄大阪線「法善寺」歩16分 |
| 価格 | 3,580万円 |
| 住所 | 大阪府八尾市曙川東７ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線「志紀」歩14分、近鉄大阪線「恩智」歩13分、近鉄大阪線「法善寺」歩16分 |
| 価格 | 3,580万円 |
| 物件名 | 曙川東７（志紀駅） 3580万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,580万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 116.65m235.28坪 |
| 建物面積 | 101.64m230.74坪 |
| 住所 | 大阪府八尾市曙川東７ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 高機能トイレ
■現地説明受付中
（※事前にお問い合わせください）
時間／09：30～19：00対応可能！
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TEL：072-991-4000
■室内を見たい方へ
ご来店・現地待ち合わせ・ご自宅へのお迎えも可能です
ご希望条件をお伝えいただければ、類似物件資料もご用意いたします
※室内写真の撮影をご希望の方はお気軽にご相談ください
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・お車の場合
→無料提携駐車場あり
・電車の場合
→駅までお迎え可能
近鉄大阪線「八尾」駅（西口出口）より徒歩5分
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| 物件名 | 曙川東７（志紀駅） 3580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 116.65m235.28坪 | 建物面積 | 101.64m230.74坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府八尾市曙川東７ | ||
| 交通 | ＪＲ関西本線「志紀」歩14分 近鉄大阪線「恩智」歩13分 近鉄大阪線「法善寺」歩16分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '26年4月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 114115世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 259158人 |
| 転入者数 | 8621人
|
| 転出者数 | 8285人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八尾市2563円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 建物火災出火件数 |
32件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2182件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 214ヶ所 |
| 小児科医師数 |
49人
|
| 産婦人科医師数 |
16人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7089円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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