プレサンスアージュ枚方藤田町 物件詳細

新築一戸建てプレサンスアージュ枚方藤田町

住所 大阪府枚方市藤田町
交通 京阪本線/枚方市 バス20分/停歩7分、京阪交野線/村野 徒歩15分
価格 2980万円

【いよいよ、分譲開始!】
限定1邸×日当たり良好な南向き
生活施設が徒歩10分圏内に複数揃う住環境◎
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情報の見方

プレサンスアージュ枚方藤田町
【前面道路含む現地写真】
落ち着いた住宅地内に位置します。医療施設も徒歩8分圏内に複数ございます。/きたやま内科クリニック:徒歩6分(約450m)、いとう耳鼻咽喉科:徒歩8分(約600m)
物件名

プレサンスアージュ枚方藤田町

価格

2980万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

68.84m2(20.82坪)

建物面積

98.12m2(29.68坪)

住所

大阪府枚方市藤田町

特徴ピックアップ

省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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  • 【前面道路含む現地写真】
    スーパーなどの買い物施設が徒歩8分圏内に複数揃う、日々の暮らしに便利な立地◎/生鮮食品館トップワールド香里ケ丘店:徒歩8分(約600m)
  • 【プレサンスアージュ枚方藤田町】
    限定1邸!陽光が降り注ぐ南向き「4LDK+2WIC+SIC」の住まい。お家時間の楽しみが広がる、約8.95帖の広々テラス付きです◎
  • 【前面道路含む現地写真】
    床暖房、食器洗浄乾燥機、ミストサウナ付浴室乾燥機、スマートキーなど、「プレサンス アージュの家」なら快適な暮らしをサポートする設備・仕様が標準搭載!
  • (プレサンスアージュ枚方藤田町)、価格2980万円、4LDK、土地面積68.84m2、建物面積98.12m2
  • 生鮮食品館トップワールド香里ケ丘店まで600m 徒歩8分。駐車場がありますので、週末のまとめ買いの際にもご利用いただけます。100円ショップやクリニックが併設しています。/営業時間9:00~22:00
  • ココカラファイン香里ケ丘店まで600m 徒歩8分。酒類の取り扱いがある店舗です。生鮮食品館トップワールド香里ケ丘店に隣接しています。食品や日用品など、お買い物を一度を済ませることができ便利です。/営業時間9:00~20:45
  • セブンイレブン枚方香里ケ丘店まで850m 徒歩11分。お買い物はもちろん、コンビニ決済のお支払いや、荷物の配送の際にもご利用いただけます。ATMやマルチコピー機の設置がございます。/24時間営業
  • 枚方市立山之上小学校まで1300m 徒歩17分。学校ブログでは、授業風景や日々の生活の様子が写真付きで紹介されています。学校教育目標:「心豊かで 自ら考え たくましく生きる力を育てる」
  • 枚方市立第四中学校まで1400m 徒歩18分。学校HPでは、行事や日々の生活の様子が写真付きで紹介されています。校訓:「素直 努力 創造」、教育目標:「人とふれあい ともに学び 豊かな心を育む」

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~20:00

<現地案内会開催中>(完全予約制)
周辺環境や日当たりなど、ぜひ現地にてお確かめください。

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枚方市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]及び実施認定こども園)で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)。(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)。(3)スマートフォンの機能を活用した子育て応援アプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し、登録された住所や子どもの年齢等により対象者を限定したプッシュ通知等により、市民一人ひとりの状況に応じたきめ細かい情報発信に取り組む。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:42所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/センター方式 [運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

プレサンスアージュ枚方藤田町 販売概要

物件名 プレサンスアージュ枚方藤田町
価格 2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 68.84m2(20.82坪) 建物面積 98.12m2(29.68坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市藤田町
交通 京阪本線/枚方市 バス20分/停歩7分 京阪交野線/村野 徒歩15分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2022年1月中旬予定 入居時期 2022年2月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側私道約4.0m
構造・工法 木造軸組3階建て 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:大阪ガス、電気、公営水道、建築確認番号:第技建認2021-00750号
取引条件有効期限/2022年9月30日
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、市街化区域、第二種高度地区、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法
問い合わせ先
  • 「プレサンスアージュ枚方藤田町」係
  • TEL:0120-087-789お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
(株)プレサンス住販(株)プレサンス住販のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー
国土交通大臣(3)第008061号
情報提供日 2021/10/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
支払い利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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