【高橋開発(株)】レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅲ 物件詳細

新築一戸建て【高橋開発(株)】レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅲ

住所 大阪府枚方市香里ケ丘11
交通 京阪本線/香里園 バス10分/停歩4分、京阪本線/枚方市 バス16分/停歩4分
価格 3830万円~4452万円


現地案内会開催中!
香里ヶ丘11丁目、敷地39~45坪、フリープラン9区画

情報の見方

【高橋開発(株)】レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅲ
小学校4分、中学校7分
敷地39~45坪、全9区画、フリープラン
近隣分譲地で複数邸内覧いただけます。
物件名

【高橋開発(株)】レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅲ

価格

3830万円~4452万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

129.87m2~150.17m2(39.28坪~45.42坪)(登記)

建物面積

92.56m2~110.55m2(27.99坪~33.44坪)

住所

大阪府枚方市香里ケ丘11

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

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  • 129.87~150.17m2、全9区画
  • 【ロジア】
    リビングからつながるプライベート空間「ロジア」。庭を壁で囲うことで、周りを気にせず使える外空間になります。
    お家バーベキューも気軽にできます。
  • 【ステップインロフト】
    趣味や仕事部屋に、2~3帖ほどのスペースで、作れます。
    遅い時間でも、家族を起こさず籠れる部屋。
    畳にしておくと、ゴロッと寝転ぶこともできて、リラックスできます。
  • 【玄関土間収納】
    ベビーカーや雨具、ゴルフバッグやキャンプ用品など、家に上げたくないものをサッとしまえる土間収納が便利。
    フリープランだと、必要な大きさの収納が作れます。
  • 【家事コーナー】
    取り込んだ洗濯物をたたんだり、アイロンがけもできるカウンター。下部には洗濯カゴをしまえます。
  • 【ウォークインクローゼット】
    メイクコーナーとしても使えるヌークと、布団置場もあるウォークインクローゼット。システム収納にすると、仕分けができてスペースを無駄なく使えます。
  • 【だいちゅー】
    大きな吹抜けで、2階まで全ての部屋がリビング中心につながります。
    ソファがないから自由にくつろげて遊び方が広がるリビング。
  • 【ごろリビング】
    ソファダイニングは、食事の時以外にも、子どもがママの料理中に勉強するスペースになったり、団らんの場所になったり、くつろげるコミュニケーションスペースに。
  • 【のんびり家族の家】
    壁付けキッチンにすることで、ダイニングが広くとれる間取り。
    大きいダイニングテーブルが置けたり、家族で一緒に料理するのも作業がしやすくなります。

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枚方市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]及び実施認定こども園)で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)。(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)。(3)スマートフォンの機能を活用した子育て応援アプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し、登録された住所や子どもの年齢等により対象者を限定したプッシュ通知等により、市民一人ひとりの状況に応じたきめ細かい情報発信に取り組む。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:42所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/センター方式 [運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【高橋開発(株)】レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅲ 販売概要

物件名 【高橋開発(株)】レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅲ
価格 3830万円~4452万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 129.87m2~150.17m2(39.28坪~45.42坪)(登記) 建物面積 92.56m2~110.55m2(27.99坪~33.44坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市香里ケ丘11
交通 京阪本線/香里園 バス10分/停歩4分 京阪本線/枚方市 バス16分/停歩4分
販売戸数 8戸 総戸数 9戸
完成時期 契約後8ヶ月 入居時期 契約後8ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.35m~5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 高橋開発株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第技建認2020-00246号
その他制限事項 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有
問い合わせ先
  • レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅲ販売センター
  • TEL:0800-832-6597お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
高橋開発(株)高橋開発(株)のその他の物件情報を見る
大阪府枚方市三栗1-1-24
大阪府知事(11)第020196号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2021/06/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 101,959円/月 114,925円/月 133,178円/月 160,687円/月 206,707円/月 299,005円/月
5万円 91,242円/月 104,571円/月 123,180円/月 151,036円/月 197,396円/月 290,026円/月
10万円 80,526円/月 94,217円/月 113,181円/月 141,385円/月 188,085円/月 281,047円/月
15万円 69,810円/月 83,864円/月 103,183円/月 131,734円/月 178,773円/月 272,068円/月
20万円 59,093円/月 73,510円/月 93,185円/月 122,083円/月 169,462円/月 263,089円/月
25万円 ローン不可 63,156円/月 83,186円/月 112,433円/月 160,151円/月 254,109円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 73,188円/月 102,782円/月 150,840円/月 245,130円/月
支払い利息合計 9,565,340円~ 8,118,660円~ 6,699,750円~ 5,302,120円~ 3,935,190円~ 2,599,260円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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