【高橋開発(株)】レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅱ 物件詳細

新築一戸建て【高橋開発(株)】レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅱ

住所 大阪府枚方市香里ケ丘10
交通 京阪本線/香里園 バス5分/停歩2分
価格 3730万円~4480万円


■人気の香里ヶ丘エリアに敷地30坪超、全22区画
■香里園駅バス5分、小学校6分、中学校10分、近くには公園が複数あり、子育て世代に好立地

情報の見方

【高橋開発(株)】レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅱ
香里園駅バス5分、小学校6分、中学校10分、近くには公園が複数あり、子育て世代に好立地。全22区画、全区画30坪超、フリープランで建築いただけます。
物件名

【高橋開発(株)】レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅱ

価格

3730万円~4480万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

103.51m2~115.02m2(31.31坪~34.79坪)(登記)

建物面積

92.56m2~105.78m2(27.99坪~31.99坪)(登記)

住所

大阪府枚方市香里ケ丘10

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

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  • 全22区画。敷地面積は約31~34坪。それぞれの区画に合ったプランをご用意しております。
  • 【ロジア】
    南向きのリビングに、壁で囲ったプライベートな庭空間「ロジア」があると、お昼も夜もカーテンを開けたまま、外からの視線を気にすることなく、開放的に気持ちよく過ごせます。
  • 【ファミリークローゼット】
    リビングの大容量クローゼットは、ランドセルや登園グッズ、着替えなどをしまえて、お片付けも朝の身支度も楽ちんに。
  • 【土間収納】
    家にあげたくないベビーカー、ゴルフバッグ、雨具などがそのまましまえる土間収納が便利です。フリープランだと使う容量の大きさで作れます。
  • 【ステップインロフト】
    2~3帖ほどのスペースで、仕事や趣味に没頭できる小部屋が作れます。家族が寝た後でも、気にせず使えます。畳敷きにしておくと、ゴロンと寝転ぶ事もできて、リラックスできる空間です。
  • 【アイロン・洗濯カゴ収納】
    取り込んだ洗濯物をたたんだり、アイロンがけもできるカウンター。下部には洗濯カゴをしまえます。部屋干しもできて、毎日の洗濯ストレスが激減!
  • 【15号地】
    敷地面積:105.16m2
    延床面積:102.68m2
    バルコニー面積:9.73m2
  • 【2号地】
    敷地面積:104.41m2
    延床面積:103.66m2
    バルコニー面積:7.86m2
  • 【3号地】
    敷地面積:104.32m2
    延床面積:103.92m2
    バルコニー面積:8.28m2

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日
時間/10:00~20:00

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枚方市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]及び実施認定こども園)で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)。(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)。(3)スマートフォンの機能を活用した子育て応援アプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し、登録された住所や子どもの年齢等により対象者を限定したプッシュ通知等により、市民一人ひとりの状況に応じたきめ細かい情報発信に取り組む。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:42所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/センター方式 [運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【高橋開発(株)】レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅱ 販売概要

物件名 【高橋開発(株)】レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅱ
価格 3730万円~4480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4000万円台(3戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 103.51m2~115.02m2(31.31坪~34.79坪)(登記) 建物面積 92.56m2~105.78m2(27.99坪~31.99坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市香里ケ丘10
交通 京阪本線/香里園 バス5分/停歩2分
販売戸数 10戸 総戸数 22戸
完成時期 契約後8ヶ月 入居時期 契約後8ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 5.0~6.2m幅アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 高橋開発株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第技建認2020-00285号
その他制限事項 高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅱ 販売センター
  • TEL:0800-832-4363お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
高橋開発(株)高橋開発(株)のその他の物件情報を見る
大阪府枚方市三栗1-1-24
大阪府知事(11)第020196号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2021/06/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,897円/月 111,473円/月 129,179円/月 155,862円/月 200,499円/月 290,026円/月
5万円 88,181円/月 101,120円/月 119,181円/月 146,211円/月 191,188円/月 281,047円/月
10万円 77,464円/月 90,766円/月 109,182円/月 136,560円/月 181,877円/月 272,068円/月
15万円 66,748円/月 80,413円/月 99,184円/月 126,909円/月 172,566円/月 263,089円/月
20万円 56,031円/月 70,059円/月 89,185円/月 117,258円/月 163,255円/月 254,109円/月
25万円 ローン不可 59,705円/月 79,187円/月 107,607円/月 153,944円/月 245,130円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 97,956円/月 144,633円/月 236,151円/月
支払い利息合計 9,279,300円~ 7,876,300円~ 6,499,750円~ 5,143,880円~ 3,817,930円~ 2,521,780円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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