CLASSY.に選ばれました!【敷島住宅】ファインステージ枚方・長尾駅前 物件詳細

新築一戸建てCLASSY.に選ばれました!【敷島住宅】ファインステージ枚方・長尾駅前

住所 大阪府枚方市長尾元町5
交通 JR片町線/長尾 徒歩3分
価格 4130万円~4368万円

《3/4更新》駅徒歩3分、全17区画。子育て世代に優しい街区で快適生活。
いよいよ残り2区画!

情報の見方

CLASSY.に選ばれました!【敷島住宅】ファインステージ枚方・長尾駅前
アクセントクロスに木目の天井がナチュラルな雰囲気。大きな開口部を取り、明るい陽射しのもと家族でくつろげます。TVを置いたカウンターは造作。インテリアにもこだわりたくなるリビングです。
物件名

CLASSY.に選ばれました!【敷島住宅】ファインステージ枚方・長尾駅前

価格

4130万円~4368万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

100.1m2~109.87m2

建物面積

98m2~101.23m2

住所

大阪府枚方市長尾元町5

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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  • シンプルなフォルム、白い外壁に木目をアクセントに取り入れた外観デザイン。駐車スペースは2台分取ることも可能です。ポーチの上はバルコニーが屋根代わりになり、雨の日の出入りをしやすく。
  • キッチンにはカフェのようなオープンラックとしっかり収納できるパントリー、ダイニングにファミリークロークを設置。
  • ダイニングの上部は高天井。ハイサイドライトから光を取り入れる開放的な空間です。カウンター一体型のダイニングテーブルは配膳や後片付けがしやすく、ご家族のコミュニケーションを育みます。
  • 子どもが小さいうちは、大きな一つの部屋として使える洋室。クローゼットと扉を2つずつ設け、中央の天井下地は補強しているため、将来は2つの個室に分けることができます。
  • 建築後もお客さまの「家」を「住まいのカルテ」で管理します。 完成までの打ち合わせ記録や、構造部分を撮影した画像・間取り図・設備の仕様などをデジタルデータとしてカスタマーズセンターで一括管理。建築後には定期点検の結果やリフォームを行った際の履歴など、最新情報を随時更新します。
  • 無数の細かい連続気泡で構成された硬質ウレタンフォームの特性を大いに発揮して、グラスウール断熱材の1.5倍以上の断熱効果を保持します。
  • 敷島住宅の住まいは、全棟「住宅性能評価書」付きです。新築住宅の場合、評価ポイントは10分野。国の指定を受けた評価機関が、設計段階と工事段階(4回の現場調査)でチェックを行い、その評価を受けて発行されます。統一基準で客観的に住宅の性能評価が行われるため「住宅性能評価書」があれば、他社との比較検討や希望通りの品質かどうか、また資産価値の維持や転売の際にも有利です。
  • リクシル、タカラスタンダード、クリナップからお好きなメーカーを。Siセンサー付きガラストップコンロ、 スライド収納、食器洗浄乾燥機(ソフト排気)、静音仕様のシンクなど先進機能を搭載。さらにIHコンロの選択も標準仕様です。
  • ユニットバスはTOTOとタカラスタンダード。ともにゆったり1616型の浴槽で、時間が経っても湯温が下がりにくい高断熱タイプです。節水仕様のエコシャワーやエアインシャワー、乾きやすい「ほっカラリ床」、お掃除楽々の「ヘアキャッチャー」など快適機能に加え、浴室暖房乾燥機も標準仕様。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【ご来場・お打ち合せのご予約について】
ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。

【スタッフの対応について】
・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。
・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。

【安心安全のためオンラインでのお打合せも】
お客様のお打合せ状況やパソコン使用環境に応じて、可能な限りビデオ会議を活用し、進めさせていただきます。これまでにも遠方にお住まいのお客様とのお打ち合わせや、社内での会議等でビデオ会議を活用してきており、実績もございますので初めての方でもご安心ください。オンライン打合せの詳細に関しては弊社ホームページをご確認ください。

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枚方市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]及び実施認定こども園)で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)。(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)。(3)スマートフォンの機能を活用した子育て応援アプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し、登録された住所や子どもの年齢等により対象者を限定したプッシュ通知等により、市民一人ひとりの状況に応じたきめ細かい情報発信に取り組む。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:42所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/センター方式 [運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

CLASSY.に選ばれました!【敷島住宅】ファインステージ枚方・長尾駅前 販売概要

物件名 CLASSY.に選ばれました!【敷島住宅】ファインステージ枚方・長尾駅前
価格 4130万円~4368万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:水道分担金・検査手数料:172160円
土地面積 100.1m2~109.87m2 建物面積 98m2~101.23m2
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市長尾元町5
交通 JR片町線/長尾 徒歩3分
販売戸数 2戸 総戸数 13戸
完成時期 2020年7月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 4.7mアスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第ONEX確建枚方1921494号
取引条件有効期限/2021年4月30日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 敷島住宅(株)京都支店
  • TEL:0800-815-9908お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
敷島住宅(株)京都支店敷島住宅(株)京都支店のその他の物件情報を見る
京都府城陽市富野西垣内24-8
国土交通大臣(15)第000415号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2021/03/04 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,144円/月 125,278円/月 145,176円/月 175,163円/月 225,329円/月 325,943円/月
5万円 100,428円/月 114,925円/月 135,178円/月 165,513円/月 216,018円/月 316,963円/月
10万円 89,712円/月 104,571円/月 125,180円/月 155,862円/月 206,707円/月 307,984円/月
15万円 78,995円/月 94,217円/月 115,181円/月 146,211円/月 197,396円/月 299,005円/月
20万円 68,279円/月 83,864円/月 105,183円/月 136,560円/月 188,085円/月 290,026円/月
25万円 57,562円/月 73,510円/月 95,184円/月 126,909円/月 178,773円/月 281,047円/月
30万円 ローン不可 63,156円/月 85,186円/月 117,258円/月 169,462円/月 272,068円/月
支払い利息合計 10,433,960円~ 8,855,160円~ 7,299,150円~ 5,776,360円~ 4,287,150円~ 2,831,820円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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