オーベルジュコート枚方星丘1丁目 【野村工務店】 物件詳細

新築一戸建てオーベルジュコート枚方星丘1丁目 【野村工務店】

住所 大阪府枚方市星丘1
交通 京阪交野線/星ケ丘 徒歩2分
価格 3284万3000円~4061万1000円

【月々お支払い8万円台~】 京阪「星ヶ丘駅」徒歩2分、「枚方市駅」自転車9分。梅雨は、しっくいの調湿パワーを体感できるチャンス!

情報の見方

オーベルジュコート枚方星丘1丁目 【野村工務店】
【モデルハウス12号地:LDK】
キッチンはリビングダイニングから見てL字に配置。このレイアウトは、家族の様子はわかりますが、シンクがリビング側から丸見えになりません。
物件名

オーベルジュコート枚方星丘1丁目 【野村工務店】

価格

3284万3000円~4061万1000円

間取り

1LDK+2S(納戸)~4LDK間取り・区画

土地面積

88.86m2~103.37m2

建物面積

82.63m2~94.19m2

住所

大阪府枚方市星丘1

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 自然素材使用 / 2階建 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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  • 【モデルハウス12号地:LDK】
    グリーンの色しっくいが爽やかなリビング。掃き出し窓がパティオに面しており、リビングからシンボルツリーが眺められます。
  • 【モデルハウス12号地:キッチン】
    キッチン側からもシンボルツリーが見えます。目に優しいグリーンを見ながらリラックスしてお料理ができそうです。ライトアップもできるので、夜間も楽しめます。
  • 【モデルハウス12号地:パティオ】
    12帖の広さがあるパティオ。格子の引き戸とアイアンドア、そして壁に守られた空間なのでプライバシー性やセキュリティ面で安心して屋外を楽しむことができます。
  • 【モデルハウス12号地:外観】
    向かって左がアイアンドア、真ん中が格子の引き戸を閉められる構造になっています。中庭をぐるりと取り囲むように間取りが配置され、家じゅうに自然光を届けます。
  • 【モデルハウス13号地:LDK】
    正面に緑が臨めるポーチに面したLDK。
    大理石模様の白い床は光を反射し、薄曇りの日でもとても明るい空間です。
  • 【モデルハウス13号地:ポーチ】
    ポーチは屋根付きで雨が降りこみにくくなっています。タイルの色は室内床と同じ白なので、視覚的に繋がり広く感じられます。
  • 【モデルハウス13号地:外観】
    白い壁に映えるレンガ、更に2階部分のグレーのタイルがデザインを引き締めます。玄関前にもパーキングスペースを設けた、人気の2台駐車可能なレイアウトです。
  • 【モデルハウス13号地:玄関土間】
    靴箱の奥には広い土間スペースが!風雨に晒したくないけれど室内へは持ち込みたくない荷物、例えばベビーカーやアウトドアグッズなどをたっぷり仕舞っておけます。
  • 【モデルハウス13号地:洗面室】
    洗面室はバルコニーと同フロアの2階にあり、移動が楽です。こちらにもオリジナルのカウンターがあり、ディスプレイとしても収納としても活用できます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◇みどころポイント◇
実際の区画と周辺環境をご覧いただけます!
・周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気や静けさなど、ぜひ現地でご確認ください。梅雨の時期は、雨の日の屋内の快適さを体感するのに最適な時期でもあります。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)

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野村工務店では、皆様に安心してモデルハウスをご見学いただけるよう「完全予約制」にて対応させていただきます。
ご来場の際、ご希望の物件の予約フォーム、または、お電話にてお問い合わせください。
また、新型コロナウイルスを含む感染症予防・拡散防止対策といたしまして、以下のような取組みをおこなっております。

●お客様のご来場毎に消毒作業を行なっております。アルコール等のにおいがする可能性ございます。予めご了承ください。
●弊社社員はマスク着用にて対応させていただきます。予めご了承ください。
●体調に不安のあるお客様はくれぐれもご無理をなさらないようお願いします。

皆様のご理解・ご協力をお願いいたします。
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枚方市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)。(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)。(3)スマートフォンの機能を活用した子育て応援アプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し、登録された住所や子どもの年齢等により対象者を限定したプッシュ通知等により、市民一人ひとりの状況に応じたきめ細かい情報発信に取り組む。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 42所 (うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/センター方式 [運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

オーベルジュコート枚方星丘1丁目 【野村工務店】 販売概要

物件名 オーベルジュコート枚方星丘1丁目 【野村工務店】
価格 3284万3000円~4061万1000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 88.86m2~103.37m2 建物面積 82.63m2~94.19m2
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市星丘1
交通 京阪交野線/星ケ丘 徒歩2分
販売戸数 5戸 総戸数 14戸
完成時期 2020年3月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造(2×4工法) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:蜂須賀 英俊、建築確認番号:第ONEX確建枚方1921816号他
その他制限事項 高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)野村工務店
  • TEL:0800-601-3170お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
(株)野村工務店(株)野村工務店のその他の物件情報を見る
大阪府交野市星田4-16-5
国土交通大臣(5)第005973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2020/08/08 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,250円/月 96,091円/月 111,354円/月 134,355円/月 172,833円/月 250,006円/月
5万円 74,534円/月 85,738円/月 101,355円/月 124,704円/月 163,522円/月 241,027円/月
10万円 63,818円/月 75,384円/月 91,357円/月 115,053円/月 154,211円/月 232,048円/月
15万円 53,101円/月 65,031円/月 81,359円/月 105,402円/月 144,900円/月 223,069円/月
20万円 ローン不可 54,677円/月 71,360円/月 95,751円/月 135,588円/月 214,089円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,362円/月 86,100円/月 126,277円/月 205,110円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,449円/月 116,966円/月 196,131円/月
支払い利息合計 7,994,130円~ 6,786,720円~ 5,601,750円~ 4,439,200円~ 3,294,870円~ 2,176,380円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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