【セキスイハイム】ゆめSAKIてらす(御殿山南町) 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【セキスイハイム】ゆめSAKIてらす(御殿山南町)

住所 大阪府枚方市御殿山南町
交通 京阪本線/御殿山 徒歩7分
価格 2620万円・2678万円(土地価格のみ)

【セキスイハイム】
京阪本線「御殿山」駅へ徒歩7分(530m)!全49区画のビッグタウン♪
枚方市の洪水・内水・土砂災害ハザードマップエリアから外れており安心の分譲地!

情報の見方

【セキスイハイム】ゆめSAKIてらす(御殿山南町)
(2019年5月撮影)
物件名

【セキスイハイム】ゆめSAKIてらす(御殿山南町)

価格

2620万円・2678万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

49区画

土地面積

153.93m2・177.48m2(46.56坪・53.68坪)(登記)

住所

大阪府枚方市御殿山南町

特徴ピックアップ

開発分譲地内 / 即引渡し可 / 小学校 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 南側道路面す / 整形地 / 高台に立地 / 閑静な住宅地

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  • 枚方市を一望できるビッグパノラマ。広く開放的な空を身近に感じられるロケーション。現地周辺(約80m)からの眺望(2017年11月撮影)
  • 開放感があります。(2019年5月撮影)
  • 分譲地内の道路幅は6.8mあり、広くて車の運転もしやすいです。(2019年5月撮影)
  • 子育て世代のオーナー様が集う憩いの場所。(2019年5月撮影)
  • 57号地2 分譲地のお隣が小学校。通学路も車通りが無いため安心です。(撮影日2021年04月19日)
  • 代表眺望 枚方市街を望む御殿山南町。ひらかたパークの観覧車も♪ (撮影日2021年04月19日)
  • ライフまで850m 日用品のお買いものに便利。国道沿いにあるので分かりやすくて広々しています。業務ス―パーや万代なども程近く、スーパーを選べるのも嬉しいですね
  • 市立ひらかた病院まで1050m 内科、循環器内科、消化器内科、小児科など幅広い診察科目が揃い、24時間の救急診療も。近くに大きな病院があると安心です

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枚方市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]及び実施認定こども園)で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)。(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)。(3)スマートフォンの機能を活用した子育て応援アプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し、登録された住所や子どもの年齢等により対象者を限定したプッシュ通知等により、市民一人ひとりの状況に応じたきめ細かい情報発信に取り組む。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:42所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/センター方式 [運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【セキスイハイム】ゆめSAKIてらす(御殿山南町) 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【セキスイハイム】ゆめSAKIてらす(御殿山南町)
価格 2620万円・2678万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 2600万円台(1区画)
土地面積 153.93m2・177.48m2(46.56坪・53.68坪)(登記) 諸費用 その他諸費用:水道加入金(税込・20mmの場合) 160160円/月 設計検査手数料※建築時に必要 3500円/月
販売区画数 2区画 総区画数 49区画
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市御殿山南町
交通 京阪本線/御殿山 徒歩7分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 接道1:一方 公道 幅員6.8m/接道2:一方 公道 幅員7m/接道3:一方 公道 幅員9m/私道無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 設備:電気:関西電力、ガス:大阪ガス、上水道:枚方市営水道、下水道:公共下水道、水道負担金:157248円(税込・20mmの場合) 設計検査手数料:3500円※建築時に必要 セキスイハイム近畿(株)が販売する建築条件付宅地分譲は土地売買契約締結後3ヶ月以内にセキスイハイム近畿(株)と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に万一、建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭は無利息にて全額返還します。
取引条件有効期限/2021年8月13日
その他制限事項 高度地区、防火地域、準防火地域、第二種高度地区(10m+0.6)
問い合わせ先
  • セキスイハイム近畿株式会社 北大阪支店 枚方展示場
  • TEL:0800-831-5798お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
セキスイハイム近畿(株)北大阪支店セキスイハイム近畿(株)北大阪支店のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル
国土交通大臣(5)第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日 2021/07/30 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,911円/月 73,165円/月 84,786円/月 102,299円/月 131,597円/月 190,357円/月
5万円 54,194円/月 62,811円/月 74,788円/月 92,648円/月 122,286円/月 181,378円/月
10万円 43,478円/月 52,458円/月 64,789円/月 82,997円/月 112,975円/月 172,399円/月
15万円 32,761円/月 42,104円/月 54,791円/月 73,346円/月 103,664円/月 163,420円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 44,792円/月 63,695円/月 94,352円/月 154,441円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,045円/月 85,041円/月 145,462円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,730円/月 136,483円/月
支払い利息合計 6,094,330円~ 5,166,940円~ 4,266,500円~ 3,382,840円~ 2,515,390円~ 1,661,620円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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